Dzierżawa gruntów mocno poszybuje w górę
Aż strach pomyśleć, ile będzie kosztować wkrótce czynsz dzierżawny za grunty rolne. Szalejące ceny zbóż wkrótce przełożą się na wydatki związane z dzierżawą. Czy rolnicy płacący 3 tony pszenicy z hektara będą w stanie pokryć tak wysokie koszty?
Grunty w dzierżawie - ponad milion hektarów
Jak wynika z danych na koniec 2021 roku przesłanych przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa rolnicy obecnie dzierżawią ponad milion hektarów gruntów państwowych. Łącznie zawartych jest 66 560 umów. Z reguły czynsz dzierżawny ustalany jest w decytonach pszenicy.
W 2021 roku wynosił on średnio 13,3 dt pszenicy za hektar. Jest to stawka uśredniona, bo niektórzy rolnicy mają ustaloną wysokość poniżej tej wartości, ale też są i tacy, którzy płacą nawet 50 decyton pszenicy z hektara! Ile zatem ci dzierżawcy zapłacą za użytkowanie ziemi w tym roku – przy tak szalejących cenach zbóż?
Czytaj także: Wielkopolska. Wkrótce do rozdysponowania 5 tys. hektarów!
Średnie ceny pszenicy cały czas rosną
Do obliczania wartości czynszu dzierżawy gruntów rolnych brana jest pod uwagę średnia krajowa cena skupu pszenicy ogłaszana za każde półrocze przez Główny Urząd Statystyczny w Monitorze Polskim. Na koniec 2020 roku cena pszenicy w skupie wynosiła 74,21 zł/dt. Oznacza to, że rolnicy średnio za dzierżawę w I półroczu 2021 roku płacili około 987 zł.
Warto dodać, że cena pszenicy cały czas rośnie. W I półroczu 2021 roku decytona pszenicy kosztowała ponad 93 zł, a już w grudniu ponad 100 zł.
Pytanie, jaka będzie średnia cena pszenicy za obecny 6-miesięczny okres? Ostatnie miesiące pokazały, że w skupie cena zboża dochodzi nawet do 2 tys. zł za tonę. Czy rolnicy posiadający czynsz dzierżawny ustalony w tym górnym pułapie (3, 4 a nawet 5 ton pszenicy z hektara) udźwigną taki ciężar finansowy?
Według GUS, ceny pszenicy w marcu w skupie wyniosły 151,59 zł za dt. Stawka ta w stosunku do lutego wzrosła o 19,9%, natomiast w sporównaniu do marca aż o 60,9%!!!
Średnia wysokość czynszu dzierżawnego gruntów z zasobu Skarbu Państwa w 2021 roku
- woj. mazowieckie – 22,4 dt/ha
- woj. małopolskie – 19,3 dt/ha
- woj. śląskie – 18,3 dt/ha
- woj. łódzkie – 17,4 dt/ha
- woj. wielkopolskie – 16,1 dt/ha
- woj. opolskie – 16 dt/ha
- woj. podkarpackie – 15,5 dt/ha
- woj. kujawsko – pomorskie – 15,4 dt/ha
- woj. pomorskie – 14 dt/ha
- woj. warmińsko – mazurskie – 12,4 dt/ha
- woj. dolnośląskie – 12,2 dt/ha
- woj. lubelskie – 11,9 dt/ha
- woj. podlaskie – 10,7 dt/ha
- woj. lubuskie – 10,6 dt/ha
- woj. zachodniopomorskie – 8 dt/ha
- woj. świętokrzyskie – 6,8 dt/ha
Czytaj także: 150 tys. zł za hektar?! Rolnicy kupują ziemię dla swoich dzieci
