Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Ceny żywca wieprzowego
      • Ceny żywca wołowego
      • Ceny zbóż
      • Ceny pasz
      • Ceny owoców
      • Ceny warzyw
      • Ceny mleka i przetworów
      • Ceny drobiu i jaj
      • Analizy rynkowe
      Ceny jajek. Najgorsze jeszcze przed nami
      Żniwa 2025. Za to zboże dostaniesz 100 zł więcej
      Czy rolnicy zarobią w tym roku na zbożu?
      Niepewność na rynku świń. Co z cenami?
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Nie tylko polscy hodowcy rezygnują ze świń. W tym kraju także jest coraz gorzej
      Stadom bydła zagraża kolejna choroba, która dziesiątkuje zwierzęta? Są ogniska
      Rolnicy, którzy mają zwierzęta, nie będą już musieli prosić w ARiMR o te papiery
      Szepietowo 2025. W tym roku wystawa zwierząt jest inna niż zawsze [VIDEO]
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Nawozy na cenzurowanym. PIORiN wykrywa nieprawidłowości
      Znów złe wieści dla plantatorów buraka cukrowego. Nowe zagrożenia dla roślin
      Żniwa 2025. Słoma zbyt cenna, żeby ją sprzedawać?
      Będzie upalnie w tym tygodniu. Bez dwóch zdań. Małe żniwa ruszą pełną parą?
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Ten projekt pochłonął aż 100 milionów. Będą maszyny rolnicze o zerowej emisji?
      Ważna informacja dla ponad 10 tys. rolników. Chodzi o inwestycje z rolnictwa 4.0
      CASE IH świętuje. "Przełamujemy granice w projektowaniu ciągników" [VIDEO]
      Ceny szaleją. Tuż przed żniwami rolnicy zapłacą więcej za paliwo?
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      ARiMR czeka na twój wniosek o 200 tys. zł. Ilu śmiałków już to zrobiło?
      Na te pieniądze czekało wielu rolników. Jest informacja z ARiMR
      Cła na rosyjskie nawozy już obowiązują. Czy czekają nas podwyżki cen?
      Realizujesz w 2025 roku ekoschematy? O tych terminach musisz pamiętać!
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Mniej popularna niż malina, ale bardzo zdrowa. Koniecznie posadź ją w ogrodzie
      Podlewaj tym bratki, a będą długo kwitły. Barwny dywan gwarantowany
      Upał zaleje całą Polskę. Rekordowe temperatury i alerty IMGW
      Hortensja ogrodowa nie chce kwitnąć? Te błędy są głównymi winowajcami
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
      Duże zmiany dla właścicieli fotowoltaiki. Będzie bez koncesji i bez pozwolenia?
      To innowacyjne rozwiązanie chroni uprawy polowe przed nawałnicami i upałami
      Uprawy i panele na jednym polu. Jak to działa i czy się sprawdza?
  • Wieści Rolnicze
  • 150 tys. zł za hektar?! Rolnicy kupują ziemię dla swoich dzieci

150 tys. zł za hektar?! Rolnicy kupują ziemię dla swoich dzieci

Prawo i finanse - Ekonomika 12 maja 2022 06:00 Dorota Andrzejewska Aktualizacja: 12 maja 2022 09:51
9 komentarzy
150 tys. zł za hektar?! Rolnicy kupują ziemię dla swoich dzieci
Źródło: Adobe Stock
Jest bardzo duże zainteresowanie ziemią Skarbu Państwa.
Spis treści:

    Jest bardzo duże zainteresowanie ziemią Skarbu Państwa. - Gdybym miał do rozdysponowania 50 tys. ha gruntów w tej chwili, to też byłoby za mało - mówi Bogdan Fleming, dyrektor KOWR w Poznaniu.

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    Rolnicy wykupują i wydzierżawiają grunty na potęgę!

    Głód ziemi! Rolnicy chcą powiększać areał upraw. Chętnie startują w przetargach na dzierżawę gruntów. Są gotowi także na zakupy ziemi  - nawet za 150 tys. zł

    - Jest bardzo duże zainteresowanie ziemią Skarbu Państwa. Gdybym miał do rozdysponowania 50 tys. ha gruntów w tej chwili, to też byłoby za mało – mówi Bogdan Fleming, dyrektor Oddziału Terenowego KOWR w Poznaniu.

    Dzierżawa gruntów KOWR. Licytacje ofertowe czy przetargi?

    Według Bogdana Fleminga rolnicy chętniej podchodzą przetargów licytacyjnych niż ofertowych. Dlaczego?

    - Mam taką praktykę, że robię obecnie więcej przetargów licytacyjnych ze względu na konkurencyjność. Niby przetargi ofertowe miały być bardziej sprawiedliwe. Nieprawda. Nieraz rolnicy podają nieprawdziwe dane, podstawiane są osoby, które nie są związane z rolnictwem. Bardzo utrudnia to pracę pracownikom Krajowego Ośrodka, którzy pracują na dokumentach przedstawionych przez rolników i przeciąga w czasie rozstrzygniecie przetargu. Później zaczynają się odwołania, że ten jest „słupem”, ten nie ma wskazywanej wielkości DJP, a jeszcze inny, że nie ma w danym miejscu gospodarstwa. I jest sprawdzanie, odwoływanie… Niektórzy rolnicy piszą, że wolą przetarg ofertowy, a później, gdy przegrają w ofertowym, to chcą bym zwołał przetarg licytacyjny - wyjaśnia Bogdan Fleming, dyrektor Oddziału Terenowego KOWR w Poznaniu.

    Według szefa KOWR w Poznaniu, rolnicy powinni z rozwagą podchodzić do kwestii proponowanych wysokości czynszu dzierżawnego.

    - Każdy musi wiedzieć, na jaką wysokość czynszu dzierżawnego go stać i liczyć, ile z tego hektara może zebrać. Dziś mamy wysokie ceny zbóż, ale nie wiemy, jak długo to się utrzyma. Poza tym w sytuacji, gdy żywność będzie tak droga, to czy społeczeństwo jest w stanie ja kupić? Nie jesteśmy bogatym społeczeństwem, jak Niemcy, Francuzi czy Anglicy. Jesteśmy jeszcze krajem na dorobku – stwierdza Bogdan Fleming.

    Pytamy, rolnicy licytujący się o dzierżawę muszą też brać pod uwagę obecnie wzrastające koszty produkcji?

    - Opłacalność musi być u rolnika i powinna być zagwarantowana. Myślę, że rząd robi wszystko, by była w miarę opłacalność dla rolnika. Nie może rolnik dokładać z kredytu. Kredyt musi spłacić, a widzimy, że raty kredytów także idą w górę. Zainteresowany dzierżawą musi brać to też pod uwagę przy przetargach – mówi Bogdan Fleming, dyrektor Oddziału Terenowego KOWR w Poznaniu.

    Wysokość czynszu dzierżawnego - nawet 5 ton pszenicy z hektara

    Do jakich kwot dochodzi podczas licytacji o dzierżawę gruntów? Jak informuje nas dyrektor Fleming, dochodzi do 2 ton, a zdarza się, że nawet do 5 ton pszenicy z hektara.

    - Jest tak, gdy już ktoś bardzo chce tę ziemię zdobyć. Ale to już jest finansowo ciężkie do udźwignięcia i to rolnikom mówię. Tłumaczę, by brali siły na zamiary. Życie jest krótkie, a można sobie narobić wiele problemów. Później rolnik może mieć kłopot ze spłatą kredytu, zadłużyć rodzinę i siebie samego wykończyć. Dlatego trzeba z głową podchodzić do tych przetargów – mówi Bogdan Fleming.

    Czytaj także: Wielkopolska. Wkrótce do rozdysponowania 5 tys. hektarów!

    Czasem producenci rolni mają uwagi co do sposobu dzielenia gruntów pod dzierżawę.

    - Zdarzają się głosy niezadowolenia. Czasem jednemu rolnikowi odpowiadałby dany kawałek, ale ja nie mogę odciąć dobrej ziemi od słabszej, bo co ja wtedy z nią zrobię? A po drugie, w niektórych rejonach są małe laski, małe zagajniki, rowy meriolacyjne, to trzeba z głową dzielić. W ciągu 4 lat mojego pobytu tutaj wydzierżawiłem wiele tysięcy gruntów na rzecz rolników indywidualnych. Spora grupa zyskała na tym. Oczywiście większa grupa nie skorzystała, bo przegrała na przetargach. Dla wszystkich ziemi nie wystarczy. Nawet, gdybym to podzielił po jednym hektarze, to też nie wystarczyłoby do wszystkich. A jak wtedy by zmieniała się struktura wielkości gospodarstw? Wcale – zaznacza Bogdan Fleming.

    Duży obrót ziemią między rolnikami na rynku prywatnym 

    Rolnicy chętnie wydzierżawiają lub wykupują grunty także te dostępne na rynku prywatnym.

    - Myślę, że jest spory obrót ziemią między rolnikami. Jeśli rolnik idzie na emeryturę i nie ma następcy, to może sprzedać ziemię innemu. Nie ma w tym problemu. Jest tak w przypadku areału powiedzmy 3 - 10 hektarów. Niech rolnicy powiększają sobie gospodarstwa. Chyba, że pojawiłyby się przesłanki, by KOWR to wykupił, to wtedy wchodzimy w takie transakcje. Zwłaszcza dotyczy to większego areału – stwierdza Bogdan Fleming.

    Rolnik zapłaci nawet 150 tys. zł za hektar ziemi. Zrobi to dla swoich dzieci

    100 tys. zł - to kwota, którą są w stanie zapłacić obecnie rolnicy za hektar gruntów rolnych. Stawka ta jest niebotycznie wysoka. Rolnicy przekonują jednak, że zakup takiego areału to inwestycja na pokolenia. Nie dla nich, ale dla ich dzieci. Takie podejście, zdaniem Bogdana Fleminga, czasem może okazać się zgubne.

    - A ci rolnicy mają gwarancję, że dzieci zostaną na gospodarstwie? Gdy dzieci się wykształcą mogą powiedzieć: „Mama, idę do lżejszej pracy, spokojniejszej. Sobotę i niedzielę będę miał wolną”. W rolnictwie mamy umaszynowienie, jest nowocześnie, jest elektronika, ale siła fizyczna także musi zadziałać i ten poświęcony czas musi być. 100 tys. zł za hektar to bardzo wysoka cena – komentuje Bogdan Fleming.

    Zakup ziemi - pod inwestycję szybko się zwróci

    Ile maksymalnie rolnik jest w stanie wydać na grunty rolne?

    - Zdarzają się bardzo wysokie kwoty, ale to już w obrocie na wolnym rynku. Gdy ktoś chce kupić dany kawałek, a ma go blisko siebie, to jest w stanie dać nawet 150 tys. zł. Czasem aż mi się wierzyć nie chce. Jeżeli ktoś kupi grunt i będzie to grunt inwestycyjny, to ten wkład mu się na pewno zwróci, ale w rolnictwie nie ma o tym mowy – zaznacza Bogdan Fleming.

    Czytaj także: Miażdżące wyniki kontroli Funduszu Składkowego KRUS!

    • Tagi:
    • KOWR
    • grunty państwowe
    • dzierżawa gruntów
    • ceny ziemi rolnej
    • pole
    • ziemia
    • grunty rolne
    Dorota Andrzejewska
    Podobne artykuły
    Przepisy

    Rolnik będzie chroniony, jeśli złoży ten wniosek do KOWR. Szykują nowe prawo

    2 lipca 2025
    Materiał Promocyjny Inne

    Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 08.07.2025

    26 czerwca 2025
    Analizy rynkowe

    KOWR idzie na rekord w tegorocznej dzierżawie. Ile hektarów już rozdysponowano?

    29 czerwca 2025
    Ekonomika

    Ile kosztuje hektar państwowej ziemi? Stawka w tym województwie może zaskoczyć

    27 czerwca 2025
    Prawo i finanse

    Sekrety promocji polskiej żywności

    24 czerwca 2025
    Analizy rynkowe

    KOWR sprzedaje te tereny średnio za 465 tys. zł za ha. Chętnych jest dużo

    23 czerwca 2025
    Przepisy

    Zamiast odszkodowań rolnik wymieni się gruntami z KOWR? W planie nowe przepisy

    20 czerwca 2025
    Newsy

    Na polu urządzają dzikie rajdy. Rolnik: "Musiałem przez to zlikwidować produkcję"

    1 czerwca 2025
    Warto wiedzieć
    Inne
    Rolnicy przeżywają gehennę. Takich cen młodych ziemniaków nie było od dawna
    2 lipca 2025
    Pomoc unijna
    ARiMR czeka na twój wniosek o 200 tys. zł. Ilu śmiałków już to zrobiło?
    2 lipca 2025
    Trzoda chlewna
    Nie tylko polscy hodowcy rezygnują ze świń. W tym kraju także jest coraz gorzej
    2 lipca 2025
    Najnowsze
    Pomoc unijna
    ARiMR czeka na twój wniosek o 200 tys. zł. Ilu śmiałków już to zrobiło?
    2 lipca 2025
    Pomoc unijna
    Na te pieniądze czekało wielu rolników. Jest informacja z ARiMR
    2 lipca 2025
    Ekonomika
    Cła na rosyjskie nawozy już obowiązują. Czy czekają nas podwyżki cen?
    2 lipca 2025
    Pomoc unijna
    Realizujesz w 2025 roku ekoschematy? O tych terminach musisz pamiętać!
    2 lipca 2025
    Prawo i finanse
    Porozumienie UE z Ukrainą: Co dalej z eksportem ukraińskiej żywności do Europy?
    1 lipca 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności