Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Ceny żywca wieprzowego
      • Ceny żywca wołowego
      • Ceny zbóż
      • Ceny pasz
      • Ceny owoców
      • Ceny warzyw
      • Ceny mleka i przetworów
      • Ceny drobiu i jaj
      • Analizy rynkowe
      Ceny bydła. Nadal wysokie?
      Kolejne krajowe warzywa i owoce w ofertach giełd
      Rynek zbóż na przednówku. Co się dzieje?
      Co hamuje rozwój rynku i ceny zbóż w Polsce? Ekspert wskazuje na jeden czynnik
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Można zmienić przeznaczenie jałówki opasowej i ubiegać się o wsparcie
      Ta groźna choroba znów zaatakowała. Chodzi o kilkanaście tysięcy kur
      Mięso stworzone w laboratorium w restauracjach? Kontrowersyjna decyzja.
      Czy to koniec małych stad? PFHBiPM podsumowuje 30 lat zmian w hodowli
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Ważny dzień dla plantatorów buraka cukrowego
      Te przepisy będą dotyczyć niemal każdego rolnika. Zmiany już za pół roku
      Żniwa 2025. Zbiory rzepaku będą opóźnione i niższe?
      Rolnictwo regeneratywne. Z certyfikatem o 200 złotych więcej na tonie pszenicy
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      CASE IH świętuje. "Przełamujemy granice w projektowaniu ciągników" [VIDEO]
      Ceny szaleją. Tuż przed żniwami rolnicy zapłacą więcej za paliwo?
      Półtora metra szerokości i 48 zębów. Tak prezentuje się nowy chwastownik [VIDEO]
      Ta prasa podąża za pokosem i śledzi na bieżąco rozmiary oraz miejsca zrzutu beli
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Ten nabór właśnie wystartował. Potrwa tylko do 25 lipca. Informuje ARiMR
      WPR po 2027 roku będzie utrzymana? Potrzebna jest koalicja państw członkowskich
      Mleko za drogie w produkcji? Rolnicy liczą straty, ale 2025 przynosi nadzieję
      Magazynowanie ziarna. Jakie koszty?
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Wymieszaj z wodą i podlej anturium. Będzie zachwycać wieloma kwiatami
      Alternatywa dla trawnika? Tych roślin nie trzeba kosić ani podlewać
      Szkodniki wzięły na cel borówkę amerykańską. Pomogą dwa składniki z kuchni
      Jest trująca, ale to nie odstrasza od jej uprawy. Wyglądem przypomina bonsai
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
      Duże zmiany dla właścicieli fotowoltaiki. Będzie bez koncesji i bez pozwolenia?
      To innowacyjne rozwiązanie chroni uprawy polowe przed nawałnicami i upałami
      Uprawy i panele na jednym polu. Jak to działa i czy się sprawdza?
  • Wieści Rolnicze
  • Kiedy KOWR przedłuży umowę dzierżawy na ziemię? Na ile lat?

Kiedy KOWR przedłuży umowę dzierżawy na ziemię? Na ile lat?

Prawo i finanse - Ekonomika 31 maja 2022 12:54 Dorota Andrzejewska Aktualizacja: 2 czerwca 2022 13:10
Kiedy KOWR przedłuży umowę dzierżawy na ziemię? Na ile lat?
Źródło: Fotolia.com
Rolnicy chętnie wydzierżawiają grunty rolne ze Skarbu Państwa. W jakich okolicznościach KOWR decyduje się na przedłużanie umów dzierżaw? Na jaki maksymalny okres?
Spis treści:

    Rolnicy chętnie wydzierżawiają grunty rolne ze Skarbu Państwa. W jakich okolicznościach KOWR decyduje się na przedłużanie umów dzierżaw? Na jaki maksymalny okres?

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    Ponad 66 tys. umów dzierżaw na grunty państwowe
     

    Jak wynika z danych na koniec 2021 roku, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa był związany 66 560 umowami dzierżaw na grunty rolne. Umowy te zawarte są na różne okresy i są sukcesywnie przedłużane. Warunki dzierżawy na kolejne lata są określane na nowo, a czynsz nie może być niższy od dotychczasowego.

    - Rozpatrywanie wniosków o przedłużanie umów dzierżawy oraz samo ich przedłużanie, to proces ciągły realizowany przez KOWR – wyjaśnia Karolina Gaweł, rzecznik prasowy KOWR.

    Dla przykładu w poniższej tabeli podano liczbę umów i powierzchnię, które zostały przedłużone w poszczególnych latach z przedziału 2018 – 2021:

    Lata

    Liczba umów (szt)

    Powierzchnia (ha)

    2018

    8 425

    132 936

    2019

    5 076

    111 008

    2020

    6 097

    104 055

    2021

    5 738

    95 654

    Czytaj także 150 tys. zł za hektar?! Rolnicy kupują ziemię dla swoich dzieci

    Kończy Ci się umowa dzierżawy na grunty państwowe? Pamiętaj o złożeniu wniosku do KOWR

    Rolnik, który jest zainteresowany ciągłym użytkowaniem gruntów państwowych, a kończy się mu umowa dzierżawy, powinien złożyć do KOWR wniosek. Musi jednak pamiętać, by to zrobić w odpowiednim czasie.

    - Nie oznacza to jednak, że KOWR automatycznie powinien przedłużać umowę w każdym przypadku, nie rozpatrzywszy innych aspektów wiążących się z wykonywaniem danej umowy dzierżawy. Jeżeli dzierżawca wywiązuje się z zobowiązań wynikających z umowy i nie ma przeszkód formalno-prawnych do jej wydłużenia – wniosek dzierżawcy rozpatrywany jest zgodnie z obowiązującą w tym zakresie procedurą – wyjaśnia Karolina Gaweł, rzecznik prasowy KOWR.

    Warunkiem przedłużenia umowy dzierżawy jest w szczególności:

    • złożenie przez dzierżawcę oświadczenia o zamiarze dalszego dzierżawienia nieruchomości, najpóźniej na 3 miesiące, przed zakończeniem umowy dzierżawy,
    • prawidłowość wywiązywania się dzierżawcy z zobowiązań wynikających z umowy dzierżawy (w tym prowadzenia przez dzierżawcę racjonalnej gospodarki rolnej na dzierżawionej nieruchomości),
    • wywiązywanie się dzierżawcy z zobowiązań finansowych zarówno wobec KOWR, jak i z innych zobowiązań związanych z przedmiotem dzierżawy,
    • wiarygodność finansowa dzierżawcy,
    • zabezpieczenie należności KOWR.
       

    - Zgodnie jednak z zasadami stosowanymi w KOWR, umowy dzierżawy których termin wygaśnięcia jest dłuższy niż 1 rok, nie są przedłużane. Zasada ta nie dotyczy przypadków uzasadnionych względami gospodarczymi lub uczestnictwem w programach pomocowych – zaznacza Karolina Gaweł.

    KOWR chętnie przedłuży umowę dzierżawy ziemi. Kiedy?

    Co bierze pod uwagę Krajowy Ośrodek Wsparcia rolnictwa, analizując wniosek rolnika o przedłużenie umowy?

    Jak zaznacza rzecznik prasowy Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, KOWR dokonuje szerokiej analizy wszystkich aspektów związanych z kontynuowaniem danej umowy, zarówno dotyczących aktualnej sytuacji dzierżawcy, jak i ewentualnego zapotrzebowania na grunty, zgłaszanego przez rolników indywidualnych z terenu położenia dzierżawionej nieruchomości. Brana jest pod uwagę także wiarygodność dzierżawcy i sposób zabezpieczenia należności KOWR.
     

    Dla KOWR-u istotny jest m.in. profil prowadzonej produkcji rolniczej, udział w programach finansowanych albo współfinansowanych ze środków pomocowych, poziom zatrudnienia, nakłady poniesione w ramach prowadzonej działalności rolniczej, dbałość o przedmiot dzierżawy, w tym o część zabudowaną.

    - Każda więc umowa podlega odrębnej analizie w szczególności pod względem zasadności jej kontynuowania w dotychczasowym lub zmienionym kształcie, oceny wysokości czynszu – tłumaczy Karolina Gaweł.
     

    Czytaj także: Najnowszy wywiad z ministrem rolnictwa! Z Henrykiem Kowalczykiem rozmawiamy o cenach, dzierżawach, ubezpieczeniach i producentach świń

    Maksymalny okres, na jaki może być wydłużona umowa dzierżawy wynosi 15 lat. Ale dotyczy to tylko rolników indywidualnych.

    Kwestie te reguluje Zarządzenie Dyrektora Generalnego KOWR nr 105/2020/Z z dnia 20.07.2020 r.

    Przepisy te dopuszczają możliwość wydłużania umów dzierżaw na okres:

    • od 5 lat do 15 lat – jeżeli dzierżawcą nieruchomości jest osoba prowadząca gospodarstwo rodzinne w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego, albo osoba nie mająca więcej niż 40 lat, jeśli nie spełnia wyłącznie wymogu dotyczącego 5-letniego osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego albo
    • od 5 lat do 8 lat – jeżeli dzierżawcą nieruchomości nie jest osoba prowadząca gospodarstwo rodzinne w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego.

    KOWR nie przedłuży umowy tym, którzy nie zgodzili się na 30% wyłączenia gruntów

    Powodem, dla którego umowa dzierżawy może nie być wydłużona jest nie wywiązywanie się ze zobowiązań przez dzierżawcę. Dzieje się tak chociażby w przypadku braku zgody na wyłączenie 30% gruntów ze strony wydzierżawiającego. Prawo do przedłużenia umowy dzierżawy ziemi z zasobów Skarbu Państwa w ten sposób utraciło w ostatnim czasie wiele gospodarstw.

    Taka sytuacja dotyczy łącznie 403 umów dzierżawy na powierzchnię 178 164 ha.

    • Tagi:
    • KOWR
    • 30% wyłączeń
    • przedłużenie umowy
    • umowy dzierżawy
    • ziemia państwowa
    • grunty rolne
    • dzierżawa
    Dorota Andrzejewska
    Podobne artykuły
    Artykuł informacyjny KOWR Prawo i finanse

    Sekrety promocji polskiej żywności

    24 czerwca 2025
    Analizy rynkowe

    KOWR sprzedaje te tereny średnio za 465 tys. zł za ha. Chętnych jest dużo

    23 czerwca 2025
    Przepisy

    Zamiast odszkodowań rolnik wymieni się gruntami z KOWR? W planie nowe przepisy

    20 czerwca 2025
    Artykuł informacyjny KOWR Ekonomika

    Atrakcyjna oferta obiektów zabytkowych

    28 maja 2025
    Newsy

    Do dzierżawy gospodarstwo o pow. 350 hektarów. Gdzie?

    22 maja 2025
    Przepisy

    Sprzedaż ziemi przed upływem 5 lat od nabycia. W tych wypadkach można to zrobić

    19 maja 2025
    Newsy

    Do wydzierżawienia gospodarstwo o powierzchni ponad 600 hektarów. Podano cenę

    15 maja 2025
    Ekonomika

    Top Farms postawił obiekt bez pozwolenia na budowę. Jakie konsekwencje?

    6 maja 2025
    Warto wiedzieć
    Ceny rolnicze
    Ceny bydła. Nadal wysokie?
    26 czerwca 2025
    Trzoda chlewna
    W kolejnym gospodarstwie trzeba wybić świnie. Wirus zaatakował w nowym miejscu
    26 czerwca 2025
    Inne uprawy
    Ważny dzień dla plantatorów buraka cukrowego
    26 czerwca 2025
    Najnowsze
    Prawo i finanse
    Ten nabór właśnie wystartował. Potrwa tylko do 25 lipca. Informuje ARiMR
    26 czerwca 2025
    Przepisy
    Zakup bydła będzie łatwiejszy? Szykują się ważne zmiany
    26 czerwca 2025
    Pomoc unijna
    WPR po 2027 roku będzie utrzymana? Potrzebna jest koalicja państw członkowskich
    25 czerwca 2025
    Ekonomika
    Mleko za drogie w produkcji? Rolnicy liczą straty, ale 2025 przynosi nadzieję
    25 czerwca 2025
    Analizy rynkowe
    Magazynowanie ziarna. Jakie koszty?
    25 czerwca 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności