Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Żywiec wieprzowy
      • Żywiec wołowy
      • Zboża
      • Pasze
      • Owoce
      • Warzywa
      • Mleko i przetwory
      • Drób i jaja
      • Analizy rynkowe
      Ile kosztują orzechy? Różnice cen w stosunku do ubiegłorocznych, zaskakują
      Spadki cen pszenicy na Matif, a co w krajowych skupach?
      Niepokojące zmiany na rynku bydła. Co dzieje się z cenami?
      Rolnik: „Pan Bóg się na nas pogniewał” Co z cenami tucznika?
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Jak rolnicy oceniają spotkanie z ministrem rolnictwa? 5 godzin rozmów i co dalej?
      Ceny mleka. Spadki cen produktów mlecznych wpłyną na stawki za surowiec w skupie?
      Groźny wirus znów uderza. Gdzie tym razem?
      Aż trzy nowe ogniska. Choroba nie daje za wygraną. Hodowcy nie mogą spać spokojnie
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Dlaczego liście rzepaku żółkną?
      Ten nabór startuje 30 października. ARiMR zwraca na niego uwagę już dziś
      To był dobry rok dla tej rośliny. Pokazują to wyniki niezależnych badań
      Nie zostało wiele czasu! Październik to ostateczny termin na cięcie tych krzewów
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Nowa firma podbija polski rynek maszyn rolniczych. Startują z ładowarkami [VIDEO]
      AGROTECH w Kielcach 2026. Rezerwujcie terminy! [VIDEO]
      Kujawa o początkach Agro Show: Źle nas potraktowali. Nikt nie wierzył [VIDEO]
      Podsumowanie Agro Show 2025. Premiery, nowości i stali bywalcy [VIDEO]
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Za chwilę kolejna zmiana czasu 2025. Czy to już w ten weekend?
      1,5 mld zł już na kontach rolników. Kolejni otrzymają zaliczki wkrótce
      Rekordowa liczba wniosków o płatności dla małych gospodarstw. Aż 42% rolników
      Złóż wniosek o 3 tys. zł do hektara. Nabór nie potrwa długo!
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Nagły zwrot w pogodzie: Wiadomo, kiedy będzie 20 stopni. Nowa prognoza
      To wieloletni hit, który posadzisz raz i zapomnisz. Regeneruje się błyskawicznie
      Po praniu zostawić drzwi pralki otwarte, czy nie? Wiele osób popełnia ten błąd
      Listopad zaskoczy pogodą? IMGW podał prognozę długoterminową
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Artykuł sponsorowany Fotowoltaika dla rolnika. Jak skorzystać z pomocy ekspertów PGE?
      Trzy duże nabory ARiMR jeszcze w tym roku. Wsparcie od 200 tys. do 1,5 mln zł
      Od tego zależy, ile można zarobić na biogazowni rolniczej
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
  • Wieści Rolnicze
  • Kiedy KOWR przedłuży umowę dzierżawy na ziemię? Na ile lat?

Kiedy KOWR przedłuży umowę dzierżawy na ziemię? Na ile lat?

Prawo i finanse - Ekonomika 31 maja 2022 12:54 Dorota Andrzejewska Aktualizacja: 2 czerwca 2022 13:10
Kiedy KOWR przedłuży umowę dzierżawy na ziemię? Na ile lat?
Źródło: Fotolia.com
Rolnicy chętnie wydzierżawiają grunty rolne ze Skarbu Państwa. W jakich okolicznościach KOWR decyduje się na przedłużanie umów dzierżaw? Na jaki maksymalny okres?
Spis treści:

    Rolnicy chętnie wydzierżawiają grunty rolne ze Skarbu Państwa. W jakich okolicznościach KOWR decyduje się na przedłużanie umów dzierżaw? Na jaki maksymalny okres?

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    Ponad 66 tys. umów dzierżaw na grunty państwowe
     

    Jak wynika z danych na koniec 2021 roku, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa był związany 66 560 umowami dzierżaw na grunty rolne. Umowy te zawarte są na różne okresy i są sukcesywnie przedłużane. Warunki dzierżawy na kolejne lata są określane na nowo, a czynsz nie może być niższy od dotychczasowego.

    - Rozpatrywanie wniosków o przedłużanie umów dzierżawy oraz samo ich przedłużanie, to proces ciągły realizowany przez KOWR – wyjaśnia Karolina Gaweł, rzecznik prasowy KOWR.

    Dla przykładu w poniższej tabeli podano liczbę umów i powierzchnię, które zostały przedłużone w poszczególnych latach z przedziału 2018 – 2021:

    Lata

    Liczba umów (szt)

    Powierzchnia (ha)

    2018

    8 425

    132 936

    2019

    5 076

    111 008

    2020

    6 097

    104 055

    2021

    5 738

    95 654

    Czytaj także 150 tys. zł za hektar?! Rolnicy kupują ziemię dla swoich dzieci

    Kończy Ci się umowa dzierżawy na grunty państwowe? Pamiętaj o złożeniu wniosku do KOWR

    Rolnik, który jest zainteresowany ciągłym użytkowaniem gruntów państwowych, a kończy się mu umowa dzierżawy, powinien złożyć do KOWR wniosek. Musi jednak pamiętać, by to zrobić w odpowiednim czasie.

    - Nie oznacza to jednak, że KOWR automatycznie powinien przedłużać umowę w każdym przypadku, nie rozpatrzywszy innych aspektów wiążących się z wykonywaniem danej umowy dzierżawy. Jeżeli dzierżawca wywiązuje się z zobowiązań wynikających z umowy i nie ma przeszkód formalno-prawnych do jej wydłużenia – wniosek dzierżawcy rozpatrywany jest zgodnie z obowiązującą w tym zakresie procedurą – wyjaśnia Karolina Gaweł, rzecznik prasowy KOWR.

    Warunkiem przedłużenia umowy dzierżawy jest w szczególności:

    • złożenie przez dzierżawcę oświadczenia o zamiarze dalszego dzierżawienia nieruchomości, najpóźniej na 3 miesiące, przed zakończeniem umowy dzierżawy,
    • prawidłowość wywiązywania się dzierżawcy z zobowiązań wynikających z umowy dzierżawy (w tym prowadzenia przez dzierżawcę racjonalnej gospodarki rolnej na dzierżawionej nieruchomości),
    • wywiązywanie się dzierżawcy z zobowiązań finansowych zarówno wobec KOWR, jak i z innych zobowiązań związanych z przedmiotem dzierżawy,
    • wiarygodność finansowa dzierżawcy,
    • zabezpieczenie należności KOWR.
       

    - Zgodnie jednak z zasadami stosowanymi w KOWR, umowy dzierżawy których termin wygaśnięcia jest dłuższy niż 1 rok, nie są przedłużane. Zasada ta nie dotyczy przypadków uzasadnionych względami gospodarczymi lub uczestnictwem w programach pomocowych – zaznacza Karolina Gaweł.

    KOWR chętnie przedłuży umowę dzierżawy ziemi. Kiedy?

    Co bierze pod uwagę Krajowy Ośrodek Wsparcia rolnictwa, analizując wniosek rolnika o przedłużenie umowy?

    Jak zaznacza rzecznik prasowy Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, KOWR dokonuje szerokiej analizy wszystkich aspektów związanych z kontynuowaniem danej umowy, zarówno dotyczących aktualnej sytuacji dzierżawcy, jak i ewentualnego zapotrzebowania na grunty, zgłaszanego przez rolników indywidualnych z terenu położenia dzierżawionej nieruchomości. Brana jest pod uwagę także wiarygodność dzierżawcy i sposób zabezpieczenia należności KOWR.
     

    Dla KOWR-u istotny jest m.in. profil prowadzonej produkcji rolniczej, udział w programach finansowanych albo współfinansowanych ze środków pomocowych, poziom zatrudnienia, nakłady poniesione w ramach prowadzonej działalności rolniczej, dbałość o przedmiot dzierżawy, w tym o część zabudowaną.

    - Każda więc umowa podlega odrębnej analizie w szczególności pod względem zasadności jej kontynuowania w dotychczasowym lub zmienionym kształcie, oceny wysokości czynszu – tłumaczy Karolina Gaweł.
     

    Czytaj także: Najnowszy wywiad z ministrem rolnictwa! Z Henrykiem Kowalczykiem rozmawiamy o cenach, dzierżawach, ubezpieczeniach i producentach świń

    Maksymalny okres, na jaki może być wydłużona umowa dzierżawy wynosi 15 lat. Ale dotyczy to tylko rolników indywidualnych.

    Kwestie te reguluje Zarządzenie Dyrektora Generalnego KOWR nr 105/2020/Z z dnia 20.07.2020 r.

    Przepisy te dopuszczają możliwość wydłużania umów dzierżaw na okres:

    • od 5 lat do 15 lat – jeżeli dzierżawcą nieruchomości jest osoba prowadząca gospodarstwo rodzinne w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego, albo osoba nie mająca więcej niż 40 lat, jeśli nie spełnia wyłącznie wymogu dotyczącego 5-letniego osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego albo
    • od 5 lat do 8 lat – jeżeli dzierżawcą nieruchomości nie jest osoba prowadząca gospodarstwo rodzinne w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego.

    KOWR nie przedłuży umowy tym, którzy nie zgodzili się na 30% wyłączenia gruntów

    Powodem, dla którego umowa dzierżawy może nie być wydłużona jest nie wywiązywanie się ze zobowiązań przez dzierżawcę. Dzieje się tak chociażby w przypadku braku zgody na wyłączenie 30% gruntów ze strony wydzierżawiającego. Prawo do przedłużenia umowy dzierżawy ziemi z zasobów Skarbu Państwa w ten sposób utraciło w ostatnim czasie wiele gospodarstw.

    Taka sytuacja dotyczy łącznie 403 umów dzierżawy na powierzchnię 178 164 ha.

    • Tagi:
    • KOWR
    • 30% wyłączeń
    • przedłużenie umowy
    • umowy dzierżawy
    • ziemia państwowa
    • grunty rolne
    • dzierżawa
    Dorota Andrzejewska
    Podobne artykuły
    Przepisy

    KOWR przypomina o ważnych zasadach dla rolników. Aż pięć warunków do spełnienia

    13 października 2025
    Przepisy

    Chcesz kupić ziemię od państwa? Oto haczyki i zasady, o których musisz wiedzieć

    9 października 2025
    Ekonomika

    Coraz więcej rolników to milionerzy? Nie do końca. Zaskakujące dane

    7 października 2025
    Prawo i finanse

    Co rolnik może wybudować na gruntach rolnych? Wiele niejasności w przepisach

    3 października 2025
    Prawo i finanse

    Ziemię zadłużonego rolnika może przejąć państwo. Nowość w przepisach

    2 października 2025
    Przepisy

    Na gruntach KOWR zbudują tysiące wiatraków? Podpisano ważne porozumienie

    24 września 2025
    Newsy

    Rolnicy chcą gruntów z dużego gospodarstwa. Poseł interweniuje u ministra

    21 września 2025
    Analizy rynkowe

    Tyle hektarów ma przeciętny polski rolnik. Najnowsze dane z ARiMR

    17 września 2025
    Warto wiedzieć
    Analizy rynkowe
    Do Europy płynie tanie masło z Ameryki. Czy rynek mleka czeka załamanie?
    19 października 2025
    Ceny rolnicze
    Kukurydza mokra - ile kosztuje? Jakie odliczenia w skupach za wilgotność?
    19 października 2025
    Sylwetki
    Byki karmią trzy razy dziennie paszą wysokobiałkową
    19 października 2025
    Najnowsze
    Przepisy
    Kiedy rolnik otrzymuje stałą, a kiedy okresową rentę z KRUS? Wyjaśniamy różnice
    19 października 2025
    Prawo i finanse
    Za chwilę kolejna zmiana czasu 2025. Czy to już w ten weekend?
    18 października 2025
    Ekonomika
    Masz ziemię rolną? Ten podatek znacznie się zmieni. Tyle zapłacisz w 2026 roku
    18 października 2025
    Pomoc unijna
    1,5 mld zł już na kontach rolników. Kolejni otrzymają zaliczki wkrótce
    17 października 2025
    Pomoc unijna
    Rekordowa liczba wniosków o płatności dla małych gospodarstw. Aż 42% rolników
    17 października 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności