Ile kosztuje hektar państwowej ziemi? Stawka w tym województwie może zaskoczyć

Źródło: Canva

Zakup państwowej ziemi rolnej - choć sama sprzedaż jest od lat ograniczona - cały czas cieszy się sporym zainteresowaniem.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Sprzedaż ziemi z KOWR. Dane za rok 2025

Przypomnijmy: w całym 2024 roku sprzedano w sumie 4,3 tys. ha gruntów z państwowych zasobów.

Tymczasem w pierwszych czterech miesiącach bieżącego roku KOWR sprzedał prawie 1,8 tys. ha. W tym celu zorganizował prawie 6,2 tys. przetargów.

- Najwięcej gruntów sprzedano w OT we Wrocławiu – 247 ha, Gorzowie Wielkopolskim – 207 ha i  Warszawie – 199 ha - relacjonują przedstawiciele Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnicwa.

Do końca roku planowane są kolejne przetargi.

- Plan na 2025 r. zakłada sprzedaż na poziomie 5,5 tys. ha. Wykonanie planu sprzedaży według stanu na 30 kwietnia 2025 r. wynosi zatem 32% - relacjonują przedstawiciele KOWR.

Sprzedaż ziemi z KOWR. Jakie są stawki w roku 2025?

Co z kolei z cenami? Średnie stawki mieszczą się generalnie w dolnych granicach obecnych kwot na rynku prywatnym.

- Średnia cena sprzedaży gruntów rolnych w I kwartale 2025 r. wyniosła 58 425 zł za 1 ha - informują przedstawiciele KOWR.

Są jednak ceny "z wyższej półki". Najbardziej może zaskoczyć tegoroczna cena z Małopolski, gdzie uzyskana kwota była niemal dwukrotnie wyższa niż obecne średnie kwoty w tym regionie.

- Najwyższe ceny uzyskano w województwach: małopolskim, dolnośląskim i lubuskim, odpowiednio: 101 028 zł/ha, 69 637 zł/ha oraz 66 740 zł/ha - relacjonują przedstawiciele KOWR.

Czytaj też:
KOWR sprzedaje te tereny średnio za 465 tys. zł za ha. Chętnych jest dużo

Trwałe rozdysponowanie gruntów KOWR w roku 2025

Warto dodać, że wśród innych niż sprzedaż trwałych rozdysponowań nieruchomości Zasobu, w pierwszych czterech miesiącach tego roku oddziały terenowe trwale rozdysponowały prawie 900 ha państwowej ziemi. Dominującą formą są nieodpłatne przekazania uprawnionym podmiotom.

- Ważnym beneficjentem nieodpłatnych przekazań są jednostki samorządu terytorialnego (głównie gminy). W 2024 r. otrzymały 500 ha na realizację zadań własnych. W pierwszych czterech miesiącach tego roku OT KOWR przekazały im ponad 280 ha - relacjonują przedstawiciele KOWR.

Jak dodają, na tych gruntach powstają często szkoły, boiska sportowe, place zabaw, tereny rekreacyjne, jak również obiekty użyteczności publicznej: hydrofornie, studnie głębinowe, przepompownie, oczyszczalnie ścieków, drogi dojazdowe czy nekropolie.

Czytaj też:
Co z obrotem ziemią po 2026 roku? Chcą wydłużenia okresu zakazu sprzedaży