Dofinansowanie do wymiany okien – z jakich dopłat można skorzystać?

Źródło: Adobe Stock

Obecnie dofinansowanie na wymianę okien można uzyskać z jednego programu – „Ciepłe Mieszkanie”. Jego celem jest zmniejszenie emisji zanieczyszczeń oraz gazów cieplarnianych do atmosfery. Jakie warunki trzeba spełnić, aby otrzymać wsparcie?

Program „Ciepłe Mieszkanie” – kto może skorzystać?

„Ciepłe Mieszkanie” jest uzupełnieniem programu „Czyste Powietrze”. Skierowany jest do właścicieli mieszkań w budynkach wielorodzinnych, najemców mieszkań komunalnych i wspólnot obejmujących od 3 do 7 lokali mieszkalnych. Jego głównym celem jest wymiana kopciuchów na efektywne źródła ciepła. Oznacza to, że dofinansowanie nie jest przyznawane wyłącznie na wymianę stolarki okiennej. Jest ona finansowana jako działanie dodatkowe po wymianie nieefektywnego źródła ciepła.

Dofinansowanie ma formę dotacji celowej udzielanej przez gminy, które zgłosiły się do programu. To one odpowiadają za nabór indywidualnych wniosków, przygotowują dokumentację i wyznaczają termin składania dokumentów. Drugi nabór dla gmin zakończył się wraz z końcem stycznia 2024 r. Wciąż jednak trwają nabory dla indywidualnych beneficjentów (właścicieli mieszkań, najemców i wspólnot). Demontaż kopciucha można przeprowadzić dopiero po podpisaniu umowy z gminą.

Ile wynosi dofinansowanie?

Budżet programu wynosi 1,75 mld zł. Maksymalna kwota jaką mogą uzyskać osoby fizyczne to 41 tys. W przypadku wspólnot jest to 375 tys. zł. Na większe dofinansowanie mogą liczyć mieszkańcy najbardziej zanieczyszczonych gmin (dodatkowe 5 proc. pokrycia kosztów kwalifikowanych). W ramach programu dostępne są trzy poziomy dofinansowania dla osób fizycznych.

• Podstawowy poziom dofinansowania – dochód roczny nie może przekroczyć 135 tys., kwota dofinansowania wynosi do 30% kosztów kwalifikowanych (nie więcej niż 16 500 zł na jeden lokal mieszkalny).

• Podwyższony poziom dofinansowania – przeciętny miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 1 894 zł w gospodarstwie wieloosobowym lub 2 651 zł w gospodarstwie jednoosobowym. Kwota dofinansowania wynosi do 60% kosztów kwalifikowanych (nie więcej niż 27 500 zł na jeden lokal mieszkalny).

• Najwyższy poziom dofinansowania – przeciętny miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 1 090 zł w gospodarstwie wieloosobowym lub 1 526 zł  w gospodarstwie jednoosobowym. Kwota dofinansowania wynosi do 90% kosztów kwalifikowanych (nie więcej niż 41 000 zł na jeden lokal mieszkalny).

Szczegółowych informacji na temat programu udzielają gminy uczestniczące w programie. 

Program „Czyste Powietrze” zawieszony. Na czym polegał?

Program „Czyste Powietrze” został zawieszony. Od 28 listopada trwa przerwa w przyjmowaniu nowych wniosków, która wynika z konieczności zmodernizowania programu. Według informacji z oficjalnej strony internetowej czystepowietrze.gov.pl ma on wrócić w nowej odsłonie na wiosnę 2025 r. z nowymi źródłami finansowania. Cały czas trwa jednak obsługa złożonych wniosków oraz wypłata dotacji. W połowie grudnia ruszy nabór wniosków na termomodernizację domów na terenach województw dotkniętych powodzią.

Na czym polegał program „Czyste powietrze”? Zakładał on kompleksową termomodernizację budynków, a także wymianę starych i nieefektywnych źródeł ciepła na nowoczesne, które spełniają najwyższe normy. W praktyce dofinansowanie można było dostać na wymianę kopciucha, modernizację instalacji grzewczej, ocieplenie budynku, zakup rekuperacji, montaż fotowoltaiki oraz wymianę okien i drzwi. Należy jednak zaznaczyć, że to właśnie demontaż nieefektywnego źródła ciepła i jego wymiana były głównym celem, na jaki przyznawano środki. Zakup i montaż nowych okien był jedynie opcjonalnym dodatkiem. Nie można było zatem otrzymać dotacji tylko na same okna, bez wymiany kopciucha.

Dofinansowanie było dostępne w trzech różnych formach, w zależności od grupy beneficjentów. Jedną z możliwości była dotacja, która polegała na wypłacie przyznanych środków. Kolejną opcją była dotacja z prefinansowaniem, którą wypłacano w dwóch częściach – w formie zaliczki przed rozpoczęciem przedsięwzięcia lub na jego początku oraz po zakończeniu realizacji. Ostatnim rozwiązaniem była dotacja na częściową spłatę kapitału kredytu bankowego. Było to dofinansowanie na spłatę części kredytu wypłaconego przez bank będący partnerem programu „Czyste Powietrze”.

Wszelkie zakupione urządzenia oraz elementy musiały spełniać określone wymagania techniczne. W przypadku okien liczył się m.in. współczynnik przenikania ciepła. Wynosił on maksymalnie 0,9 W/m2K dla okien fasadowych. Konieczne było też spełnienie wymogów potwierdzonych w trakcie audytu energetycznego. 

Czytaj też: Nowość dla rolników w 2025. Nie spełnisz tego wymogu? Wsparcie będzie mniejsze

Kto mógł ubiegać się o dofinansowanie?

Program składał się z trzech części, które różniły się zakresem dofinansowania oraz jego formą. W każdym przypadku beneficjentami były osoby fizyczne będące właścicielami lub współwłaścicielami budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub wydzielonego w budynku jednorodzinnym lokalu mieszkalnego z wyodrębnioną księgą wieczystą.

• Beneficjenci chcący skorzystać z podstawowego poziomu dofinansowania – osoby fizyczne, których roczny dochód nie przekraczał kwoty 135 tys. zł. Dofinansowanie było dostępne w formie dotacji lub dotacji na częściową spłatę kapitału kredytu bankowego.

• Beneficjenci chcący skorzystać z podwyższonego poziomu dofinansowania – wymagane było, aby przeciętny miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekroczył 2651 zł w gospodarstwie jednoosobowym lub 1894 zł w gospodarstwie wieloosobowym. Dostępne były wszystkie trzy formy dofinansowania.

• Beneficjenci chcący skorzystać z najwyższego poziomu dofinansowania – wymagane było, aby przeciętny miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekroczył 1526 zł w gospodarstwie jednoosobowym lub 1090 zł w gospodarstwie wieloosobowym. Dostępne formy dofinansowania to dotacja i dotacja z prefinansowaniem.

Ile wynosiło dofinansowanie?

Kwoty dofinansowania różniły się w zależności od tego, czy przedsięwzięcie obejmowało mikroinstalację fotowoltaiczną, czy planowana była kompleksowa termomodernizacja oraz od rodzaju przedsięwzięcia. Obowiązywała zasada – im niższy dochód, tym wyższa dotacja. Osoby, które kwalifikowały się do najwyższego poziomu dofinansowania z kompleksową termomodernizacją mogły otrzymać do 135 tys. zł. W podwyższonym poziomie dofinansowania maksymalna kwota dotacji wynosiła 99 tys. zł, zaś w podstawowym poziomie 66 tys. zł. Przy każdym poziomie dofinansowania można było uzyskać 100 proc. pokrycie kosztów audytu energetycznego, który wynosił do 1200 zł.