Obowiązek właścicieli budynków. Zapomniałeś? Mandat to 500 zł
Przegląd kominiarski należy regularnie wykonywać przede wszystkim ze względów bezpieczeństwa. Zanieczyszczone przewody kominowe mogą spowodować zagrożenie pożarowe lub doprowadzić do zatrucia czadem. Jest to również obowiązek, którego zaniedbanie grozi karą mandatu. Ale to nie jedyna konsekwencja. Jeżeli dom jest ubezpieczony, w razie pożaru, bez ważnego przeglądu kominiarskiego ubezpieczyciel nie wypłaci właścicielowi odszkodowania.
Czytaj też: Budynek gospodarczy: Czy potrzebne jest pozwolenie na budowę?
Jak często trzeba robić przegląd kominiarski?
Konieczność regularnego przeprowadzania przeglądu kominiarskiego wynika z przepisów Prawa budowlanego. Zgodnie z nimi "Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji gazowych oraz przewodów kominowych".
Taka kontrola może być przeprowadzona tylko przez osobę posiadającą kwalifikacje mistrza kominiarskiego lub uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności.
Odrębne przepisy nakładają ponadto na właścicieli domów obowiązek czyszczenia kominów, który trzeba wykonywać częściej niż raz do roku.
Czytaj też: Jak przechowywać obornik? Kiedy na gruncie, a kiedy na płycie? Przepisy
Jak często należy wykonać czyszczenie komina?
Obowiązek regularnego czyszczenia kominów wynika z przepisów przeciwpożarowych. Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, to jak często powinien być wykonywany zależy od tego, czy posiadamy instalację gazową czy piec na paliwo stałe. Czyszczenie przewodów kominowych należy przeprowadzać dwa lub nawet cztery razy w roku:
- w przypadku palenia paliwem stałym np. węglem lub drewnem - co najmniej raz na 3 miesiące
- w przypadku ogrzewania gazem lub paliwem płynnym - co najmniej raz na 6 miesięcy
Czytaj też: Nawet 250 tys. zł dla ROD. Działkowcy mogą liczyć na wsparcie
Kary za brak przeglądu kominiarskiego
Za brak obowiązkowego rocznego przeglądu kominiarskiego grozi mandat do 500 zł, nałożony przez powiatowego inspektora nadzoru budowlanego. Dane dotyczące przeglądów są wprowadzane przez kominiarza do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków. Aktualnie podczas sporządzania protokołu elektronicznego. Dzięki temu można sprawdzić, czy właściciel lub zarządca budynku dopełnił obowiązku.
Za zaniedbanie obowiązku czyszczenia kominów można zostać ukaranym grzywną. Jeżeli natomiast w domu dojdzie do pożaru, którego przyczyną okaże się zanieczyszczony komin, a kontrola wykaże brak przeglądu kominiarskiego, ubezpieczyciel nie wypłaci odszkodowania.
Przegląd kominiarski to wydatek około 150-250 zł, w zależności od rodzaju ogrzewania.
Czytaj też: Błędy we wnioskach o rentę wdowią z KRUS. Na co rolnicy muszą uważać?
