Szanowna Internautko, Internauto

 POW_logo


Na naszych stronach używamy technologii takich jak pliki cookie, do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu personalizowania treści i reklam oraz analizowania ruchu na stronach i w Internecie. Podmioty trzecie na mocy odrębnych porozumień mogą używać mechanizmu cookie na stronach portali Południowej Oficyny Wydawniczej oraz nasi Zaufani Partnerzy, którzy także chcą serwować reklamy jak najlepiej dopasowane do Twoich preferencji. Pragniemy zapoznać Cię ze szczegółami stosowanych przez nas technologii oraz z przepisami, które niebawem wejdą w życie, tak aby dać Ci pełną wiedzę i komfort w korzystaniu z naszych serwisów internetowych. Zapoznaj się z poniższymi informacjami przed przejściem do serwisu.

Klikając przycisk „Akceptuję” lub zamykając to okno zgadzasz się na postanowienia zawarte poniżej.


RODO

Z dniem 25 maja 2018 r. rozpoczyna obowiązywanie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (określane popularnie jako „RODO”). RODO obowiązywać będzie w identycznym zakresie we wszystkich krajach Unii Europejskiej, a więc także w Polsce i wprowadza szereg zmian w zasadach regulujących przetwarzanie danych osobowych, które będą miały wpływ na wiele dziedzin życia, w tym na korzystanie z usług internetowych, takich jak między innymi usługi portali jarocinska.pl, gostynska.pl, krotoszynska.pl, rawicz24.pl, zpleszewa.pl, zwielkopolski24.pl, wiescirolnicze.pl. W tej informacji przedstawiamy skrót najważniejszych zagadnień dotyczących przetwarzania Twoich danych osobowych, jakie może mieć miejsce po 25 maja 2018 r. w związku z korzystaniem z naszych usług. Prosimy Cię o jej przeczytanie, nie zajmie to więcej niż kilka minut.


Czym są dane osobowe

Dane osobowe to, zgodnie z RODO, informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. W przypadku korzystania z naszych serwisów takimi danymi są np. adres e-mail, nazwa/nick, adres IP, imię i nazwisko, numer konta w naszym sklepie internetowym lub w innej usłudze oferowanej przez POW. Dane osobowe mogą być zapisywane w plikach cookies lub podobnych technologiach (np. local storage) instalowanych przez nas lub naszych Zaufanych Partnerów na naszych stronach i urządzeniach, których używasz podczas korzystania z naszych usług.


Podstawa i cel przetwarzania

Przetwarzanie danych osobowych wymaga podstawy prawnej. RODO przewiduje kilka rodzajów takich podstaw prawnych dla przetwarzania danych, a w przypadkach korzystania z naszych usług wystąpią, co do zasady trzy z nich:


1) Niezbędność przetwarzania do zawarcia lub wykonania umowy, której jesteś stroną. Umowa to, w naszym przypadku, regulamin danej usługi. Jeśli zatem zawieramy z Tobą umowę o realizację danej usługi (np. usługi dodania ogłoszenia w oparciu o treść regulaminu), to możemy przetwarzać Twoje dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.


2) Niezbędność przetwarzania do celów wynikających z prawnie uzasadnionych interesów realizowanych przez administratora lub przez stronę trzecią. Ta podstawa przetwarzania danych dotyczy przypadków, gdy ich przetwarzanie jest uzasadnione z uwagi na nasze usprawiedliwione potrzeby, co obejmuje między innymi konieczność zapewnienia bezpieczeństwa usługi (np. sprawdzenie, czy do Twojego konta nie loguje się nieuprawniona osoba), dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług i dopasowania ich do potrzeb i wygody użytkowników (np. personalizowanie treści w usługach) jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora w ramach portali POW.


3) Twoja dobrowolna zgoda. Jest potrzebna głównie w przypadku, gdy usługi marketingowe dostarczają Ci podmioty trzecie (czyli Zaufani Partnerzy, o których mowa poniżej) oraz gdy to my świadczymy takie usługi dla podmiotów trzecich. Aby móc pokazać interesujące Cię reklamy (np. produktu, którego możesz potrzebować), reklamodawcy i ich przedstawiciele muszą mieć możliwość przetwarzania Twoich danych. Udzielenie takiej zgody jest całkowicie dobrowolne, i jeśli nie chcesz, nie musisz jej udzielać. Dzięki naszemu rozwiązaniu masz również możliwość ograniczenia zakresu lub zmiany zgody w dowolnym momencie. Twoje pozostałe uprawnienia wynikające z udzielenia zgody są opisane poniżej.


Twoje dane, w ramach naszych usług, przetwarzane będą wyłącznie w przypadku posiadania przez nas lub inny podmiot przetwarzający dane jednej z dopuszczonych przez RODO podstaw prawnych i wyłącznie w celu dostosowanym do danej podstawy, zgodnie z opisem powyżej. Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania – czyli w przypadku udzielenia zgody do momentu jej cofnięcia, ograniczenia lub innych działań z Twojej strony ograniczających tę zgodę, w przypadku niezbędności danych do wykonania umowy – przez czas jej wykonywania, a w przypadku, gdy podstawą przetwarzania danych jest uzasadniony interes administratora – do czasu istnienia tego uzasadnionego interesu.


Administratorzy

Administratorem Twoich danych osobowych jest Południowa Oficyna Wydawnicza Sp. z o.o., ul. Kasprzaka 1a, 63-200 Jarocin, logo podmiotu, na którego stronę wszedłeś możesz zobaczyć na planszy zawierającej niniejszą informację, a także nasi Zaufani Partnerzy, czyli firmy i inne podmioty, z którymi współpracujemy głównie w zakresie marketingowym. Listę Zaufanych Partnerów możesz sprawdzić w każdym momencie na stronie naszej polityki prywatności.


Przekazywanie danych

Twoje dane będzie przetwarzać POW i Zaufani Partnerzy, jeśli wyrazisz na to zgodę, ale mogą być one również powierzone do przetwarzania innym podmiotom. W każdym takim przypadku przekazanie danych nie uprawnia ich odbiorcy do dowolnego korzystania z nich, a jedynie do korzystania w celach wyraźnie wskazanych przez POW lub Zaufanego Partnera. Przekazywanie danych ma miejsce na ogół w przypadku współpracy z podwykonawcą (np. agencją marketingową) lub usługodawcą (np. dostawcą usług przechowywania danych). Dzięki temu możemy np. lepiej dobrać najciekawsze lub najtańsze oferty dopasowane dla Ciebie. W każdym przypadku przekazanie danych nie zwalnia przekazującego z odpowiedzialności za ich przetwarzanie. Dane mogą być też przekazywane organom publicznym, o ile upoważniają ich do tego obowiązujące przepisy i przedstawią odpowiednie żądanie, jednak nigdy w innym przypadku.


Cookies

Na naszych stronach internetowych i w aplikacjach używamy technologii, takich jak pliki cookie, local storage i podobnych służących do zbierania i przetwarzania danych osobowych oraz danych eksploatacyjnych w celu personalizowania udostępnianych treści i reklam oraz analizowania ruchu na naszych stronach. W ten sposób technologię tę wykorzystują również nasi Zaufani Partnerzy, którzy także chcą serwować reklamy jak najlepiej dopasowane do Twoich preferencji. Cookies to dane informatyczne zapisywane w plikach i przechowywane na Twoim urządzeniu końcowym (tj. Twój komputer, tablet, smartphone itp.), które przeglądarka wysyła do serwera przy każdorazowym wejściu na stronę z tego urządzenia, podczas gdy odwiedzasz różne strony w Internecie. Szczegółową informację na temat plików cookie i ich funkcjonowania znajdziesz pod tym linkiem. Znajdziesz tam także informację o tym jak zmienić ustawienia przeglądarki, by ograniczyć lub wyłączyć funkcjonowanie plików cookies itp. oraz jak usunąć takie pliki z Twojego urządzenia.


Twoje uprawnienia

Zgodnie z RODO przysługują Ci następujące uprawnienia wobec Twoich danych i ich przetwarzania przez nas i Zaufanych Partnerów.


Jeśli udzieliłeś zgody na przetwarzanie danych możesz ją w każdej chwili wycofać.

Masz również prawo żądania dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przeniesienia danych, wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania danych oraz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego – GIODO. Uprawnienia powyższe przysługują także w przypadku prawidłowego przetwarzania danych przez administratora. Pod tym adresem znajdziesz dodatkowe informacje dotyczące przetwarzania danych i Twoich uprawnień.


Zgoda

Jeśli chcesz zgodzić się na przetwarzanie przez POW i Zaufanych Partnerów Twoich danych osobowych zebranych w związku z korzystaniem przez Ciebie ze stron i aplikacji internetowych dostarczanych przez POW w celach marketingowych (obejmujących niezbędne działania analityczne i zestawianie w profile marketingowe na podstawie Twojej aktywności na stronach internetowych) w tym ich przetwarzanie w plikach cookies itp. instalowanych na Twoich urządzeniach i odczytywanych z tych plików przez POW i Zaufanych Partnerów możesz w łatwy sposób wyrazić tę zgodę, klikając w przycisk „Akceptuję” lub zamykając to okno.

Jeśli nie chcesz wyrazić opisanej wyżej zgody prosimy o opuszczenie strony. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Powyższa zgoda dotyczy przetwarzania w celach marketingowych innych niż własne cele POW.

Informujemy jednocześnie, iż POW w ramach udostępnianych przez siebie usług internetowych przetwarzać będą Twoje dane we własnych celach marketingowych opisanych szczegółowo powyżej w oparciu o ich prawnie uzasadniony interes, jako administratora.


Pokaż listę Zaufanych Partnerów
  • Zaloguj się/Zarejestruj się
Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
    • Ceny żywca wieprzowego
    • Ceny żywca wołowego
    • Ceny zbóż
    • Ceny pasz
    • Ceny owoców
    • Ceny warzyw
    • Ceny mleka i przetworów
    • Ceny drobiu i jaj
    • Analizy rynkowe
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Nawet 2,40 zł za litr mleka w skupie. A co z opłacalnością?
      Stres cieplny. Co to jest i jak go rozpoznać?
      Stosując inokulanty unikniesz zagrzewania się TMR-u?
      Szykuje się kolejne wsparcie do loch. Jaką przewidziano pomoc?
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      Nie planowali wiązać się z ziemią. Teraz uprawiają chmiel
      Czym wapnować glebę? [KOMANTARZE EKSPERTÓW]
      Raport o stanie upraw. Zbiory będą dobre?
      Topowe odmiany jęczmienia ozimego
  • Owoce i warzywa
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Przygotuj optymalnie kombajn do żniw. Na co zwrócić uwagę?
      Tak wyglądał pierwszy kombajn John Deere. Minęło 75-lat od jego premiery
      Brona talerzowa czy gruber - co wybrać?
      Krokodyl czy łyżkokrokodyl? A może po prostu łyżka?
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      "Jeśli zabraknie nam gazu, rolnicy będą wylewać mleko na ulice"
      WPR. Będzie mniej ekoschematów?
      Ceny zbóż i rzepaku na przednówku [Czerwiec 2022]
      Nawet 30% pól na Ukrainie w tym roku nie zostanie obsianych?
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      KGW Kotlin. Konkurs z kapustą w roli głównej
      Domowe lody truskawkowe
      Zupa owocowa
      Truskawkowe muffinki
  • Kontakt
  • Wieści Rolnicze
  • Prawo i finanse
  • Żeby ziemia agencyjna trafiła do rolnika

Żeby ziemia agencyjna trafiła do rolnika

Prawo i finanse Nov. 24, 2014 Anetta Przespolewska
Źródło: Fotolia.com

O ziemię sprzedawaną przez Agencję Nieruchomości Rolnych walczą zarówno rolnicy, jej byli właściciele, jak też spadkobiercy. Mimo zmiany przepisów, które miały pomóc małym gospodarstwom, nadal wygrywa pieniądz.

Ponad 100 tysięcy hektarów rocznie sprzedaje od kilku lat Agencja Nieruchomości Rolnych. W Zasobach Własności Rolnej Skarbu Państwa znalazło się 4,74 mln ha gruntów. Dotychczas agencja zbyła ponad 3 mln ha gruntów (niektóre grunty niejednokrotnie). Według stanu na koniec czerwca tego roku w zasobie nadal pozostaje niemal 1,57 mln ha, z czego około 1,18 mln ha to grunty wydzierżawione.

Zainteresowanie ziemią wśród rolników jest bardzo duże. Walcząc o możliwość jej zakupu, ceny za hektar podbijają do nawet 100.000 zł. Kiedy na początku tego roku Agencja Nieruchomości Rolnych w Poznaniu ogłosiła przetarg na zbycie gruntów w Tursku (powiat pleszewski), ucieszyli się okoliczni rolnicy. Ziemia ta pochodziła z 30% wyłączeń z umowy dzierżawy, łącznie 19,52 ha. Do przetargu mogli stanąć rolnicy indywidualni, którzy zamierzali powiększyć swoje gospodarstwa rodzinne. Natomiast nie mogły uczestniczyć w nim takie osoby, które mają powyżej 300 ha. Nie mógł też ziemi kupić jej dotychczasowy dzierżawca. Licytacja odbyła się 7 marca w Przygodzicach. O ziemię „biło się” w sumie 16 rolników z gmin: Gołuchów, Pleszew i Blizanów. 6 osób było zainteresowanych nabyciem działki o powierzchni 7,6 hektara gruntów ornych klasy IVb. Ziemię tę agencja wyceniła na 210.347 zł.

W wyniku licytacji najwyższą stawkę zaproponowała kierownik gospodarstwa rolnego, z którego wystawiona na sprzedaż ziemia została wyłączona. Cenę działki kobieta podbiła do 569.397 zł (około 74.000 zł za hektar). Rolnicy nie dali za wygraną. Postanowili walczyć o kolejną działkę o łącznej powierzchni 11 ha. Grunty te są klasy IVa i IVb. I tym razem najwyższą stawkę zaproponowała kierownik gospodarstwa. Wartość ziemi, oszacowaną na 306.762 zł, podbiła do 706.662 zł (64.242 zł za ha). Kobieta nabyła też pozostałe działki. 0,13 ha, którego wartość oszacowano na 2.448 zł, kupiła za 2.473 zł. Również ostatnią działkę o powierzchni 0,70 ha, wycenioną na 12.426 zł, wylicytowała za 12.556 zł.

 

Rolnicy, którzy startowali w przetargu, byli oburzeni tym, że ziemię nabyła szefowa gospodarstwa w Tursku. - Gdybym miał tyle ziemi, to do picu bym ustąpił, żeby rolnicy sobie kupili - twierdził jeden z uczestników licytacji. Uważa również, że nie należy do biednych rolników, ale takich pieniędzy nie ma, żeby za hektar dać 75.000 zł. - To już izba skarbowa mogłaby się przyjrzeć. My liczyliśmy, że kupimy za jakieś sensowne pieniądze i agencja by nam rozłożyła na raty - wyjaśniał mieszkaniec gminy Gołuchów. Dodał, że ustawa, która nakazuje wyłączenie 30% ziemi dzierżawcy gruntów należących do ANR, nie pomaga indywidualnym rolnikom. - Jak tak to się będzie odbywać, to po co, żeby któryś minister mówił, że zrobili ustawę, żeby chłopy mogły kupić ziemię? Nie dziwię się rolnikom w zachodniopomorskim, gdzie widzą, że jawnie są robieni już nie powiem w co - opowiadał.

Zwyciężczyni przetargu Urszula Ławińska zapewniała, że zakupiła ziemię dla siebie. - Ja wszystkiej ziemi mam 53 ha. (…) Na swoją własność mam przeszło 3 hektary. Resztę już od 10 lat dzierżawię od ANR. (…) Sama to obrabiam, mam ludzi, mam sprzęt, ja mam kombajn, mam ciągnik, agregat, opryskiwacz, ja mam wszystko - podkreślała. Za 19,52 hektara kobieta dała 1.291.088 zł. Jej zdaniem takie pieniądze można wypracować na roli. - Płatność chyba rozłożę na raty, ale na razie tego nie wiem - tłumaczyła kobieta. Zgodnie z wymogami agencji, nabywca musi prowadzić działalność rolniczą na kupionej nieruchomości przez 10 lat. Może ją jednak zapisać krewnemu. Kobieta ma już wiek emerytalny, zapewniała, jednak, że na razie nie zamierza rezygnować z pracy. - Po tym czasie to nie wiem, to wszystko góra (Pan Bóg - przyp. tej ziemi - mówiła.

Z nabyciem ziemi z zasobów Skarbu Państwa mają problemy nie tylko mali rolnicy, ale byli właściciele i ich spadkobiercy. Mogą oni skorzystać z pierwszeństwa w nabyciu (bez przetargu). Prawo to przysługuje byłym właścicielom nieruchomości i ich spadkobiercom oraz dotychczasowym dzierżawcom. W 2013 roku agencja sprzedała im 88 tys. ha. Natomiast w pierwszym półroczu 2014 roku dzierżawcy w ramach pierwszeństwa w nabyciu zakupili już 33,6 tys. ha. - Jeśli chodzi o spadkobierców, to mają oni zgodnie z art. 29, ust. 1, pkt 1 Ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa prawo pierwszeństwa w nabyciu, jeżeli nieruchomość została przejęta na rzecz Skarbu Państwa przed dniem 1 stycznia 1992 r. - wyjaśnia Wojciech Adamczyk z biura Rzecznika Prasowego Agencji Nieruchomości Rolnych w Warszawie. - To uprawnienie przysługuje tylko wówczas, gdy agencja przeznaczy tę nieruchomość do sprzedaży. Z prac przeprowadzonych przez ANR wynika, że najwięcej roszczeń zgłoszono do oddziałów terenowych w Bydgoszczy i Poznaniu. Liczba wszystkich zgłoszonych wniosków przez byłych właścicieli lub ich spadkobierców sięga około 3 tys. i dotyczy powierzchni ok. 400 tys. ha. Warto zaznaczyć, że każdy przypadek jest inny i musi być rozpatrywany indywidualnie. W 2013 roku Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała spadkobiercom w ramach pierwszeństwa w nabyciu łącznie prawie 5,5 tys. ha - tłumaczy.

 

W większości przypadków spadkobierca jest nieformalnym pośrednikiem, który nabywa grunt za pieniądze pożyczone np. od dzierżawcy ziemi i później się z nim rozlicza. Ziemia w ogóle nie trafia na wolny rynek.

„Wieści Rolnicze” podsunęły ANR inne rozwiązanie, wydaje się, że korzystne zarówno dla spadkobierców, rolników, jak i budżetu państwa. Chodzi o to, że agencja mogłaby odkupić ziemię od tych spadkobierców, których po prostu nie stać na jej nabycie, za niższą kwotę, a później sprzedać w drodze przetargu rolnikom. Wtedy większe szanse na nabycie gruntu miałby mały rolnik, a do budżetu państwa i tak wpłynęłyby środki.

Niestety, nie otrzymaliśmy konkretnej odpowiedzi od ANR. Natomiast nasz pomysł spodobał się Danucie Prus-Głowackiej z Zarządu Oddziału Wielkopolskiego Towarzystwa Ziemiańskiego w Poznaniu. - To jest bardzo sensowne rozwiązanie, że gdyby państwo w jakiejś formie zadośćuczynienia czy rekompensaty odkupiło grunty od nas i wtedy byśmy zwalniali te roszczenia. (…) Ta pula ziemi mogłaby autentycznie trafiać do rolników - podkreśla. Dodaje, że zasady nabywania gruntów przez potomków i spadkobierców nie zmieniły się. - Spadkobiercy mogą odkupić grunty od ANR, te, które były własnością naszych dziadków czy rodziców, bez żadnych ulg, tylko po cenach rynkowych określonych ściśle przez rzeczoznawców ANR - mówi. Jednak wydłużyły się procedury związane z kupowaniem ziemi. - I trwają one coraz dłużej. A to nas niepokoi, bo szereg wniosków związanych z odzyskiwaniem zespołów dworsko-parkowych, niszczejących i rozpadających się, cennych obiektów dla dziedzictwa kulturowego wsi czy również wnioski związane w z kupnem ziemi są bardzo długo rozpatrywane - ubolewa.

 

Podejrzewa, że problem polega na tym, że jeśli wniosek rozpatrywany jest ponad rok, to wówczas są duże różnice pomiędzy pierwszą wyceną gruntu a aktualną ceną. - Są nawet takie przypadki, że procedura trwa 2,5 roku - mówi. Danuta Prus-Głowacka nie ukrywa, że spadkobiercy czy też potomkowie chętnie porozumiewaliby się z rolnikami, którzy cenią prawo własności i byliby chętni do nabycia danej ziemi. - Do nas były skierowane prośby o pośredniczenie, rozmowy i przełamanie niechęci, a okazało się, że sprawa jest już po fakcie. Wiem, że rolnicy narzekają też, że te 30% wyłączeń gruntów od dzierżawców nie trafia do nich - podkreśla. Jest też oburzona stanowiskiem ministra Marka Sawickiego, który powiedział, że w celu usprawnienia obrotu ziemią, spadkobiercy i byli właściciele mają być pozbawieni prawa pierwszeństwa nabycia gruntów, do których zgłoszone zostały roszczenia. - Obrót ziemią powinien być jak najszybciej uregulowany ustawowo z poszanowaniem konstytucyjnego prawa własności. To jest możliwe i konieczne aby poprzez ułomne nowelizacje prawne, jakie są ciągle wprowadzane, nie komplikować coraz bardziej obrotu gruntami i aby Skarb Państwa nie był zmuszony wypłacać wysokich odszkodowań w przegranych procesach sądowych - mówi Danuta Prus-Głowacka.

Ceny gruntów rolnych systematycznie rosną od przystąpienia Polski do Unii Europejskiej. W 2010 roku średnia cena 1 ha wynosiła około 15,3 tys. zł, w 2011 roku wzrosła do około 17,2 tys. zł, a w 2013 roku - za hektar trzeba zapłacić prawie 21,8 tys. zł. Wzrost cen dotyczy zarówno rynku prywatnego (międzysąsiedzkiego) monitorowanego przez GUS, jak i rynku państwowego (sprzedaż przez ANR). Z informacji ANR wynika, że w II kwartale tego roku po raz pierwszy od dłuższego czasu nie nastąpił wzrost cen sprzedaży państwowej ziemi.

Średnia cena gruntów rolnych sprzedanych przez ANR w tym okresie wyniosła 23.589 zł za 1 ha i była niższa o 577 zł, czyli o 2,4%, od odnotowanej w I kwartale bieżącego roku. - Ze względu na położenie, w Polsce mamy do czynienia z dużym, regionalnym zróżnicowaniem cen nieruchomości rolnych. Ceny w najdroższych województwach na koniec 2013 roku osiągnęły poziom ponad 30 tys. zł/ha, i były ponad dwukrotnie wyższe niż w województwach, gdzie grunty były najtańsze i nie przekroczyły 15 tys. zł/ha - wyjaśnia Wojciech Adamczyk, przedstawiciel ANR. Najczęściej o ziemię zbywaną przez agencję biją się rolnicy z zachodniopomorskiego (27,3 tys. ha), warmińsko-mazurskiego (23,5 tys. ha), wielkopolskiego (16 tys. ha) oraz dolnośląskiego i lubuskiego (po 15,2 tys. ha). Natomiast najmniej ziemi zakupiono na terenach województw: małopolskiego, łódzkiego, świętokrzyskiego i śląskiego.

 

- W 2014 roku ANR planuje sprzedać ogółem 125 tys. ha gruntów. W trzech kwartałach zbyła 78,7 tys. ha gruntów, co stanowi 63% realizacji planu sprzedaży na bieżący rok - tłumaczy. Nowe przepisy dotyczące ograniczeń w zakupie ziemi z zasobów Skarbu Państwa miały ułatwić dostęp do gruntów dla indywidualnych rolników. - Agencja nie sprzedaje ziemi rolnej na wolnym rynku. Wszystkie działki o przydatności rolniczej kierowane są na przetargi ograniczone, w których mogą i biorą udział tylko rolnicy indywidualni. Każda działka o powierzchni powyżej 5 ha jest oferowana tylko i wyłącznie rolnikom na powiększenie gospodarstw rodzinnych. W ubiegłym roku agencja zorganizowała 4.300 przetargów ograniczonych, na których rolnicy kupili 34 tys. ha. W bieżącym roku wynik będzie zbliżony, co potwierdzają statystyki. W I połowie tego roku przeprowadzono prawie 1.600 przetargów ograniczonych na powierzchnię 17,4 tys. ha, z czego prawie 1.100 było skutecznych i sprzedano na nich ponad 13,5 tys. ha. Skuteczność przetargów ograniczonych jest więc zdecydowanie większa niż nieograniczonych - zaznacza Wojciech Adamczyk.

Dotychczas na bazie gruntów państwowych powstało ponad 5 tysięcy gospodarstw 100-hektarowych, a 330 tysięcy gospodarstw rodzinnych powiększyło swój areał o 5 hektarów. - Oczywiście ciągle jest duże zainteresowanie rolników zakupem gruntów na powiększenie gospodarstw rodzinnych. Tym bardziej, że agencja nadal oferuje atrakcyjne warunki ich zakupu. Rolnicy mogą nabywać ziemię na zasadach preferencyjnych. Polegają one na tym, że rolnicy, którzy nabędą państwową ziemię w celu utworzenia lub powiększenia gospodarstwa rodzinnego, mogą korzystać m.in. z możliwości rozłożenia przez ANR płatności na roczne lub półroczne raty z oprocentowaniem w wysokości 3,75% rocznie, na okres do 15 lat, pod warunkiem, że jeszcze przed zawarciem umowy wpłacą co najmniej 10% ceny nieruchomości - wyjaśnia przedstawiciel ANR.

Oczywiście ciągle jest duże zainteresowanie rolników zakupem gruntów na powiększenie gospodarstw rodzinnych. Tym bardziej, że agencja nadal oferuje atrakcyjne warunki ich zakupu. Rolnicy mogą nabywać ziemię na zasadach preferencyjnych. Polegają one na tym, że rolnicy, którzy nabędą państwową ziemię w celu utworzenia lub powiększenia gospodarstwa rodzinnego, mogą korzystać m.in. z możliwości rozłożenia przez ANR płatności na roczne lub półroczne raty z oprocentowaniem w wysokości 3,75% rocznie, na okres do 15 lat, pod warunkiem, że jeszcze przed zawarciem umowy wpłacą co najmniej 10% ceny nieruchomości.

Na przetargi kierowane są działki od 1 ha do średniej powierzchni gospodarstwa w województwie. W tych regionach, w których średnia wojewódzka jest niska, przy ustalaniu maksymalnej wielkości działek kierowanych na przetarg ograniczony brana jest pod uwagę średnia powierzchnia gospodarstwa w kraju. Tam, gdzie wielkość działki wyznaczona jest naturalnymi granicami, np. przebiegającą drogą lub przepływającą rzeką, agencja może powiększyć średnią wielkość oferowanej działki jeszcze o 50%. - Oznacza to, że duże pola dzielone są na działki, których wielkość nie przekracza 150% średniej wojewódzkiej, a na terenach o rozdrobnionym rolnictwie 150% średniej krajowej. W praktyce oznacza to, że jeśli dochodzi do podziału działki, to w zależności od regionu Polski są to areały od 10 ha do 45 ha - mówi.

  • Tagi:
  • sprzedaż
  • rolnicy
  • spadkobiercy
  • Agencję Nieruchomości Rolnych
  • ziemia
Wieści Rolnicze
§
komentarze
Zaloguj się aby móc komentować
Podobne artykuły
Prawo i finanse

Zniesienie cła na ukraińską żywność wpłynie na polskie rolnictwo?

June 2, 2022
Prawo i finanse

150 tys. zł za hektar?! Rolnicy kupują ziemię dla swoich dzieci

May 12, 2022
Inne

Rodzinne gospodarstwo Wojciechowskich - 200 ha, trzoda chlewna i bydło [VIDEO]

May 11, 2022
Prawo i finanse

Rząd chce wprowadzić bykowe... To był żart!

April 1, 2022
Technika

Rynek ciągników w Europie. Rekordowa ilość rejestracji i... potężne problemy

March 28, 2022
Prawo i finanse

KRUS. Ważna informacja dla rolników zatrudniających Ukraińców

March 19, 2022
Hodowla

Ceny mleka w skupie w górę. Nawet ponad 2 zł/l?

March 18, 2022
Uprawy

Zastosowanie azotu wskazane, ale rolnicy muszą czekać do 1 marca

Feb. 17, 2022
Warto wiedzieć
Hodowla
Nawet 2,40 zł za litr mleka w skupie. A co z opłacalnością?
June 26, 2022
Technika
Przygotuj optymalnie kombajn do żniw. Na co zwrócić uwagę?
June 26, 2022
Uprawy
Czym wapnować glebę? [KOMANTARZE EKSPERTÓW]
June 24, 2022
Najnowsze
Prawo i finanse
"Jeśli zabraknie nam gazu, rolnicy będą wylewać mleko na ulice"
June 23, 2022
Prawo i finanse
WPR. Będzie mniej ekoschematów?
June 22, 2022
Prawo i finanse
Ceny zbóż i rzepaku na przednówku [Czerwiec 2022]
June 22, 2022
Prawo i finanse
Nawet 30% pól na Ukrainie w tym roku nie zostanie obsianych?
June 21, 2022
Wieści Rolnicze
Wieści Rolnicze
Dane kontaktowe
Wieści Rolnicze
Południowa Oficyna Wydawnicza Sp. z o. o.
NIP 6171979904
REGON 251010225
tel. +48 627 47 15 31
ul. Kasprzaka 1A
63-200 Jarocin
[email protected]
Numer dyżurny - 797 330 280
Kategorie
  • Ceny Rolnicze
  • Newsy
  • Hodowla
  • Uprawy
  • Owoce i warzywa
  • Technika
  • Prawo i finanse
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla Domu
© 2022 WieściRolnicze
  • Redakcja
  • Reklama
  • Kontakt
  • Regulamin
  • Prenumerata
  • Konkursy
  • Partnerzy