Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Żywiec wieprzowy
      • Żywiec wołowy
      • Zboża
      • Pasze
      • Owoce
      • Warzywa
      • Mleko i przetwory
      • Drób i jaja
      • Analizy rynkowe
      Drastycznie niskie ceny kapusty. Z czego wynikają?
      Ile płacono za produkty rolne? Potaniały ziemniaki, pszenica oraz żyto
      Wyhamowały obniżki cen zbóż. Na jakich poziomach się zatrzymały?
      Ceny tucznika 18.09. 2025. „Świnie znów spadły”
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Rolnicy mają na to czas tylko do 1 października. ARiMR przypomina
      Czy rolnicy płacą za utylizację padłych zwierząt?
      Mocne słowa w ministerstwie: Polski rolnik jest upokarzany, dlatego że produkuje żywność
      Minister Krajewski zawarł ważne porozumienie. Ten sektor na tym zyska
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Żywa gleba: klucz do regeneracji i zdrowia
      Dopłaty do wapnowania. Czy jest szansa, by powróciły?
      Nie wykonuj tego zabiegu przed zimą. Krzewy mogą przemarznąć
      To powoduje 40 procent straty w plonowaniu rzepaku
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Podsumowanie Agro Show 2025. Premiery, nowości i stali bywalcy [VIDEO]
      Kolejny nabór w ARiMR na horyzoncie. Chodzi o rolnictwo precyzyjne i maszyny
      Drugi Dzień Agro Show 2025. Zobaczcie, co się dzieje
      Agro Show 2025. To największa taka impreza plenerowa w Europie! [VIDEO]
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Do tych rolników wypłata środków ruszy w październiku
      Aktywny rolnik - może pojawić się "furtka" do obejścia nowych przepisów
      W tym przypadku możesz sprzedać dom od ręki i bez podatku. Ważny wyrok sądu
      Owoce z drzewa sąsiada spadły na twoją działkę. Do kogo należą? Prawo mówi jasno
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Kiedy ostatni raz skosić trawę? Najlepszy termin dla trawnika
      Z tymi roślinami najlepiej łączyć wrzosy w donicach. A te lepiej pominąć
      Ile kosztują teraz grzyby? Niektóre ceny potrafią zaskoczyć
      Ostatni dzwonek. Jeśli przegapisz ten moment, piwonie ci tego nie wybaczą
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Artykuł sponsorowany Fotowoltaika dla rolnika. Jak skorzystać z pomocy ekspertów PGE?
      Trzy duże nabory ARiMR jeszcze w tym roku. Wsparcie od 200 tys. do 1,5 mln zł
      Od tego zależy, ile można zarobić na biogazowni rolniczej
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
  • Wieści Rolnicze
  • Prawo i finanse
  • Zasiedzenie służebności przesyłu. Ważny wyrok dla właścicieli działek

Zasiedzenie służebności przesyłu. Ważny wyrok dla właścicieli działek

Prawo i finanse 26 marca 2025 14:02 Maria Krzos Aktualizacja: 28 marca 2025 11:13
Wyrok Sądu Najwyższego dotyczył sprawy o zasiedzenie służebności przesyłu
Wyrok Sądu Najwyższego dotyczył sprawy o zasiedzenie służebności przesyłu
Źródło: Adobe Stock
Jeśli firma przesyłowa płaci właścicielowi gruntu za dostęp do urządzeń zlokalizowanych na tym gruncie, nie można mówić, że zasiedziała służebność przesyłu. To oznacza, że nie może korzystać z gruntu przy i pod siecią za damo. To sedno ważnego wyroku Sądu Najwyższego, o którym informuje „Rzeczpospolita”.
Spis treści:

    Omawiany przez „Rzeczpospolitą” wyrok SN (Sygnatura akt: I CSK 2395/24) to finał sprawy, która wcześniej toczyła się przed Sądem Rejonowym, a następnie Sądem Okręgowym w Nowym Sączu. W obu przypadkach sądy oddaliły  wniosek sieci energetycznej o stwierdzenie zasiedzenia przez tę firmę służebności przesyłu na działce państwa D. Powodem był brak wymaganego czasu zasiadywania (20 lub 30 lat w zależności od tego, czy zasiadujący był w dobrej wierze, czy złej).  

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    Co przerywa bieg zasiedzenia służebności?

    Sądy wskazywały, że między stronami dochodziło wcześniej do ustaleń, w ramach których firma przesyłowa co najmniej dwukrotnie uzyskiwała zgodę właścicieli działki na prace remontowe i zapłaciła im pewne kwoty. To w ocenie sądu przerywało bieg zasiedzenia służebności. Nie pomogła argumentacja pełnomocnika firmy. Wskazywał on, że wydawane ad hoc zgody i idące w ślad za tym wynagrodzenia wypłacane właścicielom działki nie powinny przerywać biegu zasiadywania służebności, gdyż dotyczyły one innego zakresu korzystania z działki niż przy służebności (która zakłada stały dostęp do sieci, jej konserwacje i remonty).  

    Czytaj też:
    Ważny wyrok Sądu Najwyższego dla właścicieli działek ze słupami energetycznymi

    Istota zasiedzenia służebności przesyłu

    Ta sama argumentacja pojawiła się w skardze kasacyjnej, którą firma przesyłowa złożyła do Sądu Najwyższego. „(…) firma przesyłowa twierdziła, że takie zezwolenie uzyskane przez firmę przesyłową od właścicieli działki ad hoc na wejście na grunt w celu usunięcia awarii, nawet za zapłatą pewnej kwoty, nie powinno przerywać biegu zasiedzenia służebności przesyłu polegającej na stałym utrzymaniu i eksploatacji urządzeń” – informuje „Rzeczpospolita”. 

    Sąd Najwyższy utrzymał jednak werdykt niższych instancji. Wskazał, że przesłanką zasiedzenia służebności przesyłu jest posiadanie cudzej nieruchomości w zakresie tego ograniczonego prawa rzeczowego, a nie posiadanie czy nawet własność samego urządzenia przesyłowego. Uzasadniał, że sam przepływ energii przez urządzenie (z czym należy wiązać oddanie gazociągu, wodociągu czy kanalizacji do użytku), to zdarzenie niemające bezpośredniego wpływu na objęcie w posiadanie cudzej nieruchomości w zakresie służebności. 

    Czytaj też: Po rozwodzie musiał podzielić się stadem krów z byłą żoną. Ważny wyrok sądu

    Sąd, w osobie sędzi Agnieszki Góry-Błaszczykowskiej zauważył, że ograniczenia we władaniu przez właściciela nieruchomością ujawniają się więc, gdy przedsiębiorca zajął oznaczoną część tej nieruchomości i rozpoczął prace związane z wznoszeniem urządzeń służących do przesyłania wody, ścieków, gazów, energii elektrycznej lub cieplnej. Już wtedy właściciel, jeżeli sprzeciwia się takiemu stanowi rzeczy, może podjąć działania zmierzające do tego, aby przedsiębiorca zaprzestał naruszenia jego władztwa.

    W konkluzji wskazano, że istotą zasiedzenia jest posiadanie bez odpowiedniego tytułu prawnego. Skoro jednak właściciele nieruchomości udostępnili przedsiębiorstwu przesyłowemu dostęp do sieci (a dokładniej transformatora) celem naprawy i uzyskali należne wynagrodzenie, to nie sposób mówić, aby doszło do zasiedzenia na tej części działki służebności. 

    Czytaj też: Czy będzie druga waloryzacja emerytur w 2025? Ten warunek musi być spełniony 

    Źródło: Rzeczpospolita
    • Tagi:
    • nieruchomość
    • Sąd Najwyższy
    • zasiedzenia
    • służebność przesyłu
    • grunty rolne
    Maria Krzos
    Zobacz wszystkie wpisy autora
    Podobne artykuły
    Newsy

    Rolnicy chcą gruntów z dużego gospodarstwa. Poseł interweniuje u ministra

    21 września 2025
    Analizy rynkowe

    Tyle hektarów ma przeciętny polski rolnik. Najnowsze dane z ARiMR

    17 września 2025
    Prawo i finanse

    Zmiany w sprzedaży domu ze spadku. W życie weszły nowe przepisy

    27 sierpnia 2025
    Przepisy

    Zasiedzenie służebności instalacji pod ziemią. Jest ważny wyrok Sądu Najwyższego

    22 sierpnia 2025
    Przepisy

    Rolnicy oddadzą swoje zniszczone pola, a w zamian otrzymają dobre grunty z KOWR?

    17 sierpnia 2025
    Prawo i finanse

    Manifestacja rolników pod posterunkiem policji. W tle kłótnia o grunty

    16 sierpnia 2025
    Newsy

    Rolnik musi zapłacić sąsiadom za zapach z chlewni. Ważny wyrok Sądu Najwyższego

    23 lipca 2025
    Prawo i finanse

    Dzierżawa bije rekordy – KOWR podsumowuje pierwsze półrocze 2025

    19 lipca 2025
    Warto wiedzieć
    Hodowla
    Koniec absurdalnych kar dla rolników? To prawo może się wkrótce zmienić
    26 września 2025
    Ceny rolnicze
    Tyle trzeba zapłacić dziś za nowy ciągnik. Sprawdziliśmy aktualne ceny [VIDEO]
    26 września 2025
    Newsy
    Dostałeś SMS o wstrzymaniu dopłat? ARiMR wydał pilną informację dla rolników
    26 września 2025
    Najnowsze
    Pomoc unijna
    Do tych rolników wypłata środków ruszy w październiku
    25 września 2025
    Pomoc unijna
    Aktywny rolnik - może pojawić się "furtka" do obejścia nowych przepisów
    25 września 2025
    Prawo i finanse
    W tym przypadku możesz sprzedać dom od ręki i bez podatku. Ważny wyrok sądu
    25 września 2025
    Prawo i finanse
    Owoce z drzewa sąsiada spadły na twoją działkę. Do kogo należą? Prawo mówi jasno
    24 września 2025
    Prawo i finanse
    Zbliża się termin ukończenia budowy silosów dla rolników, którzy skorzystali ze wsparcia z KPO
    23 września 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności