Ważny obowiązek dla właścicieli budynków. Od 2026 r. wchodzą nowe przepisy

Źródło: Adobe Stock

Zmiany, które wejdą w życie od przyszłego roku, zostały opisane w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z listopada 2024 r., zmieniającym przepisy dotyczące ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. Nowe regulacje mają na celu podniesienie poziomu ochrony życia i mienia oraz bezpieczeństwa pożarowego.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Czytaj też: Dramatyczna sytuacja hodowców. Pod ubój pójdzie ok. 25 tys. zwierząt?

Oznakowanie ścian oddzielenia przeciwpożarowego 

Pierwszy wymóg, który zacznie obowiązywać już od 1 stycznia 2026 r., będzie dotyczyć oznakowania ścian. Chodzi konkretnie o oznaczenie miejsc połączenia ściany oddzielenia przeciwpożarowego ze ścianą zewnętrzną oraz z dachem. Obowiązek ten będzie dotyczyć dużych obiektów handlowych, magazynowych i produkcyjnych, gdzie ściana oddzielenia przeciwpożarowego rozdziela strefy pożarowe o powierzchni co najmniej 2000 m2 każda i zachodzi przynajmniej jeden z poniższych warunków:

• ściany zewnętrzne lub dach przynajmniej jednej strefy pożarowej nie są wykonane z materiałów niepalnych,

• w co najmniej jednej strefie pożarowej gęstość obciążenia ogniowego przekracza 1000 MJ/m2.

Czytaj też:
Nie wszyscy właściciele muszą płacić podatek rolny. Kto jest zwolniony?

Miejsca te muszą zostać oznaczone w sposób, jaki został wskazany w rozporządzeniu. Dzięki temu strażacy będą w stanie szybciej zidentyfikować przebieg granic stref pożarowych w budynku, co przełoży się na podejmowanie bardziej efektywnych działań gaśniczych oraz ograniczenie możliwości rozprzestrzeniania się pożaru. 

Obowiązek instalacji czujników dymu i czadu

Drugi wymóg, który wejdzie w życie w przyszłym roku, będzie dotyczyć montażu czujników dymu i czadu. W przypadku nowo wznoszonych budynków mieszkalnych, pomieszczeń mieszkalnych lub jednostek mieszkalnych przeznaczonych do świadczenia usług hotelarskich wymóg ten obowiązuje już od końca 2024 r. W przyszłym roku, a dokładnie od 30 czerwca 2026 r. przepis ten obejmie kolejne kategorie budynków. Do tego czasu autonomiczne czujki dymu oraz autonomiczne czujki tlenku węgla będą musiały zostać zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach i lokalach mieszkalnych, w których świadczone są usługi hotelarskie. Mowa więc o hotelach, domach, mieszkaniach i pokojach na wynajem oraz pensjonatach.

Czytaj też:
Ten dodatek można pobierać do emerytury z KRUS. Niewiele osób o nim wie

Montaż czujników tlenku węgla jest obowiązkowy w pomieszczeniach, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego. Wyjątkiem są pomieszczenia, gdzie proces spalania odbywa się w urządzeniu z zamkniętą komorą spalania, a także gdy spalanie ma miejsce w zasilanym paliwem gazowym urządzeniu przeznaczonym do przygotowania posiłków.

Znacznie więcej czasu mają właściciele istniejących lokali mieszkalnych oraz domów. W ich przypadku obowiązek instalowania czujników dymu i tlenku węgla będzie obowiązywać dopiero od 1 stycznia 2030 r. Należy dodać, że w każdym przypadku urządzenia będą musiały spełniać wymagania Polskiej Normy.