Ten limit podniesiono do 5 hektarów. W Sejmie zapadły ważne decyzje odnośnie sprzedaży ziemi
W piatek Sejm przyjął dwie kluczowe ustawy dla rolników.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Pierwsza - wzbudzająca największe emocje - dotyczy definicji rolnik aktywnego zawodowo. Druga związana jest z zakazem sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa.
Ważne zmiany w prawie dla rolników. Minister: to "dwa filary"
Jak zaznacza sam minister rolnictwa wspomniane dwie ustawy to de facto dwa filary, na których obecni rządzący chcą budować "siłę polskiej wsi".
- To finał intensywnych prac prowadzonych w ostatnich 6 miesiącach, w których resort rolnictwa przygotował pięć projektów ustaw istotnych dla funkcjonowania rolnictwa i rynku rolno-spożywczego, a dziś do tej listy dołączają nasze dwa priorytety: Ustawa o Aktywnym Rolniku i ustawa o zakazie sprzedaży ziemi Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. To dowód na naszą skuteczność, dowód na przejrzystość intencji i działań. Obiecywałem porządkowanie polskiej wsi i dzisiaj ta obietnica staje się konkretem. Robimy nie gadamy - skomentował wyniki sejmowego głosowania minister rolnictwa Stefan Krajewski.
Przypomnijmy: pierwsza z ustaw, o czym szerzej już pisaliśmy, wzbudzała spore emocje wśród parlamentarzystów - zarówno podczas komisji jak i dyskusji w Sejmie.
Z kolei zmiany w prawie związane ze sprzedażą ziemi - przegłosowane zostały nad wyraz jednomyślnie.
Zakaz sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w trakcie 50. posiedzenia Sejmu RP został przyjęty głosami 427 Posłów (przeciw - 2 głosy; 5 głosów wstrzymujących się).
Zgodnie z procedurą legislacyjną, ustawa trafi teraz do Senatu skąd nastepnie przekazana zostanie do podpisu prezydenta.
Zakaz sprzedaży polskiej ziemi. Co konkretnie zakłada nowe prawo?
Przypomnijmy: jak już pisaliśmy wcześniej obowiązujący aktualnie zakaz sprzedaży nieruchomości rolnych kończy się 30 kwietnia 2026 r. Dlatego zmiany były konieczne - by wspomninay zakaz przedłużyć. Tak właśnie zrobiono - zakaz zostanie przedłużony o kolejne 10 lat - do 2036 roku.
- Ochrona polskiej ziemi i wydłużony o kolejnych 10 lat zakaz sprzedaży nieruchomości Zasobu, jest wspólnym oczekiwaniem naszego Rządu i rolników, którzy od dawna postulowali, aby zachować dzierżawę jako podstawową formą gospodarowania nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Taka forma pozwala rozwijać produkcję bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów zakupu ziemi i ryzyka zadłużania. Dziś wszystkim rolnikom melduję, że zadanie wykonane! - powiedział po głosowaniu minister Stefan Krajewski.
Jak przypomina sam resort, nowa ustawa, przygotowana przez Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi rozpatrywana była wraz z poselskim projektem ustawy zmianie ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz przedstawionym przez Prezydenta RP projektem ustawy o zmianie niektórych ustaw w celu ochrony polskiego rolnictwa. Wspólne prace prowadzone były w kontekście identycznego postulatu zawartego w przedstawionych projektach, dotyczącego przedłużenia okresu wstrzymania sprzedaży nieruchomości o kolejnych 10 lat, tj. do dnia 30 kwietnia 2036 r.
- Przyjęte rozwiązania gwarantują rolnikom stabilność prowadzenia produkcji oraz bezpieczeństwo gospodarowania polską ziemią. Utrzymana forma dzierżawy chroni gospodarstwa przed nadmiernym zadłużeniem, zapewnia właściwą kontrolę nad sposobem użytkowania ziemi i stabilne wpływy do budżetu państwa. Nowe przepisy chronią także polską ziemię przed spekulacją i zapobiegają wykupowi ziemi przez podmioty, których działalność nie służy rozwojowi rolnictwa - wyliczają przedstawiciele resortu rolnictwa.
Warto jednak zaznaczyć, że jednocześnie przegłosowno ważną zmianę, która ma usprawnić obrót mniejszymi gruntami - zwiększono stosowny limit.
Zakaz sprzedaży państwowej ziemi. Są zmiany w odstępstwach. Limit zwiększono z 2 do do 5 ha
Przypomnijmy: do tej pory w przepisach istniało kilka wyjątków w związku z obowiązującym zakazem sprzedaży państwowych gruntów rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. O wyjątkach mówimy jeśli:
- nieruchomości przeznaczone są na cele inne niż rolne np. inwestycje, budownictwo
- nieruchomości znajdują się w specjalnych strefach ekonomicznych
- sprzedaż dotyczy domów, lokali mieszkalnych, budynków gospodarczych, garaży i ogródków przydomowych
- rolne nieruchomości są o powierzchni maksymalnie do 2 ha
- są udziały we współwłasności takich nieruchomości.
W pozostałych przypadkach sprzedaż może nastąpić wyłącznie za zgodą Ministra Rolnictwa, gdy istnieją istotne względy społeczno-gospodarcze.
Teraz zmieni się jedno z odstępstw. W ustawie zwiększono bowiem limit powierzchni nieruchomości rolnych z 2 ha do 5 ha, których sprzedaż będzie prowadzona bez zgody Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi.
- Pozwoli na sprawniejsze rozdysponowanie przez KOWR gruntów o niewielkiej powierzchni, a także przyspieszy proces sprzedaży nieruchomości zabudowanych obiektami wymagającymi znacznych nakładów na remonty i modernizację - komentują przedstawiciele ministerstwa.
Jak dodaje przy tym resort, z dotychczasowych doświadczeń (lata 2016-2025) wynika, że wnioski dotyczące wyrażenia zgody na sprzedaż ziemi o powierzchni 2-5 ha stanowiły 35% wszystkich spraw, ale jednocześnie to oznaczało jedynie 5% ogólnej powierzchni nieruchomości zbywanych na rzecz rolników indywidualnych, którzy planowali powiększenie swoich gospodarstw rodzinnych.
