Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
    • Ceny żywca wieprzowego
    • Ceny żywca wołowego
    • Ceny zbóż
    • Ceny pasz
    • Ceny owoców
    • Ceny warzyw
    • Ceny mleka i przetworów
    • Ceny drobiu i jaj
    • Analizy rynkowe
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Choroba zaatakowała ponad 1,3 mln kur. To największe takie ognisko w Polsce
      Płacą 5 tys. zł od sztuki. Ten nabór dla rolników cały czas trwa
      Ceny kurczaków przekroczyły psychologiczną barierę w skupach [AKTUALNE STAWKI]
      Dziś rusza nabór wniosków w ważnym programie dla rolników. O tym warto pamiętać
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Inspektorzy skontrolowali ponad 2,5 tys. upraw u rolników. Oto wyniki
      Artykuł partnera VI Krajowe Dni Pola Bratoszewice 2025. To największe wydarzenie rolnicze
      100 lat Poznańskiej Hodowli Roślin – Dzień Pola PHR 2025 z dronami i innowacjami
      Alarm suszowy w Europie: maj 2025 przynosi rekordowe niedobory wody w rolnictwie
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Nowa prasa rolnicza na rynku. Jest w pełni zautomatyzowana [VIDEO]
      Wyłonią najlepszych mechaników maszyn rolniczych w Polsce
      John Deere ogłosił ważną decyzję. Chodzi o technologię związaną z dronami
      Wielozadaniowa maszyna do ciągników. Może m.in. kruszyć kamienie na polu [VIDEO]
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Zakłady wstrzymują skup zbóż. Co z cenami?
      Kolejne doniesienia z rynku wołowego. Koniec wysokich cen?
      Nie chcesz stracić ubezpieczenia w KRUS? O tej dacie musisz pamiętać
      Kluczowa data w czerwcu. Ci rolnicy mają coraz mniej czasu na formalności
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Zgrillowany pstrąg z pietruszką i cytryną
      Szybko pozbędziesz się pędraków. Wybierz się na łąkę i zbierz tę popularną roślinę
      Wykonaj te zabiegi w maju. Brzoskwinie będą zdrowo i obficie owocować
      Leśne ciasto idealne na wiosenny stół
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Czołowi eksperci i liderzy branży agro na jednym wydarzeniu. Chodzi m.in. o ekologiczne uprawy
      Produkować i zużywać prąd z nieswojej instalacji
      Materiał promocyjny Agrofotowoltaika jako szansa na zwiększanie samowystarczalności producentów rolnych
      Rolnicy szczerze o panelach fotowoltaicznych bez dotacji. Czy się opłaciło?
  • Wieści Rolnicze
  • Myślisz o dzierżawie gruntu pod farmę fotowoltaiczną? Na to musisz uważać!

Myślisz o dzierżawie gruntu pod farmę fotowoltaiczną? Na to musisz uważać!

Prawo i finanse 3 sierpnia 2022 11:30 ŁT Aktualizacja: 3 sierpnia 2022 11:36
Myślisz o dzierżawie gruntu pod farmę fotowoltaiczną? Na to musisz uważać!
Źródło: Himmelssturm - fotolia.com
Na co rolnik powinien zwracać baczną uwagę, podpisując umowę o dzierżawę ziemi pod farmę fotowoltaiczną? Jak zarobić na tym interesie i mieć pewność, że nie spotka nas żadna przykra niespodzianka?
Spis treści:
  • Myślisz o dzierżawie gruntu pod farmę fotowoltaiczną? Najważniejsza waloryzacja

Na co rolnik powinien zwracać baczną uwagę, podpisując umowę o dzierżawę ziemi pod farmę fotowoltaiczną? Jak zarobić na tym interesie i mieć pewność, że nie spotka nas żadna przykra niespodzianka?

- Ziemia to największa wartość dla rolnika, dlatego w umowach dopuszczamy zapisy, w których może on wypowiedzieć ją bez żadnych kosztów, jeżeli w określonym czasie nie uda nam się zdobyć niezbędnych zgód potrzebnych do rozpoczęcia umowy - mówi Tomasz Jaskólski, kierownik Zespołu Rozwoju Projektów Fotowoltaicznych w firmie Green Genius.

- To powinien być standard na rynku, ale niestety jeszcze nie jest - dodaje. Jest to o tyle istotne, że od momentu podpisania umowy dzierżawy, do rozpoczęcia produkcji energii elektrycznej, mogą minąć nawet dwa lata. Ma to związek z długotrwałym procesem wydawania zgód i pozwoleń niezbędnych do rozpoczęcia inwestycji. - Dlatego rozróżniamy w umowach czynsz wstępny i czynsz właściwy. Dobrą praktyką, którą stosuje Green Genius, jest płacenie czynszu właściwego, od momentu wejścia przez firmę na teren działki i rozpoczęcia budowy farmy słonecznej. Wiele firm płaci czynsz wstępny do momentu energetyzacji instalacji, czyli rozpoczęcia przesyłu wyprodukowanego prądu do sieci elektroenergetycznej - wyjaśnia Tomasz Jaskólski.

Myślisz o dzierżawie gruntu pod farmę fotowoltaiczną? Najważniejsza waloryzacja

Najważniejszym punktem, jaki powinien znaleźć się w umowie o dzierżawę gruntu pod farmę fotowoltaiczną, jest według przedstawiciela firmy Green Genius waloryzacja czynszu.

- Na dzierżawie można bardzo dobrze zarobić, ale trzeba się odpowiednio zabezpieczyć. W czasach, gdy przekroczyliśmy dwucyfrową inflację, waloryzacja pozwala ochronić rzeczywistą wartość czynszu, bo każdego roku będzie ona dostosowywana do realiów. Dobrym przykładem są emerytury, które ZUS co roku waloryzuje z uwzględnieniem m.in. wskaźnika GUS. Chciałbym zwrócić uwagę, że są firmy, które oferują wyższą stawkę za dzierżawę, ale nie uwzględniają opcji waloryzacji - wyjaśnia Tomasz Jaskólski.

Jak zaznacza, to jednak nie jedyna bardzo istotna kwestia, która powinna znaleźć się w umowie. - Decydując się na dzierżawę terenu pod farmy fotowoltaiczne, warto sprawdzić dwa razy, kto będzie ponosić dodatkowe koszty związane z podatkiem od nieruchomości czy opłatą za wyłączenie gruntów z produkcji rolnej. Mowa tutaj o dużych kwotach, bo podatek od nieruchomości dla hektara instalacji może wynieść nawet kilka tysięcy złotych, co porównując do stawki podatku rolnego można wyraźnie odczuć w portfelu - tłumaczy ekspert. Ponadto, warto umieścić w umowie zapis mówiący o tym, że opłaty publiczno-prawne będą płacone przez dzierżawiącego. - Jestem w stanie sobie wyobrazić sytuację, w której prawodawca ustanawia w trakcie obowiązywania dzierżawy kolejne opłaty. Dlatego tak ważny jest ten zapis - podkreśla Jakólski. - Równie ważne są również inne opłaty związane chociażby z eksploatacją instalacji np. ubezpieczenie farmy słonecznej - uzupełnia.

ZOBACZ TAKŻE: Postawili na farmę fotowoltaiczną ze względu na dzieci

  • Tagi:
  • OZE
  • fotowoltaika
ŁT
Podobne artykuły
Newsy

Chcesz postawić wiatrak w gospodarstwie? Zbadaj te uwarunkowania

31 marca 2025
Odnawialne źródła energii

Produkować i zużywać prąd z nieswojej instalacji

27 marca 2025
Pomoc unijna

Dotacje dla rolników na inwestycje w fotowoltaikę i wiatraki. Trwa nabór wniosków

27 lutego 2025
Odnawialne źródła energii

Produkcja mleka z wykorzystaniem OZE

26 lutego 2025
Bydło i mleko

Czeskie gospodarstwo: Jak łączą produkcję mleka z zieloną energią? [VIDEO]

23 lutego 2025
Odnawialne źródła energii

Rekordowy wzrost mikrobiogazowni rolniczych w Polsce w 2024 roku!

18 lutego 2025
Budownictwo

Drewniane hale zamiast stalowych, inteligentne budynki, niewidoczna fotowoltaika

26 stycznia 2025
Odnawialne źródła energii

Miliard zł na inwestycje OZE na wsiach. Rusza nabór wniosków "Energii dla wsi"

15 stycznia 2025
Warto wiedzieć
Ciągniki
Tym traktorem zrobiliśmy niemal wszystko. Nowy ciągnik Claas w akcji [VIDEO]
1 czerwca 2025
Pomoc unijna
Od dziś ARiMR przyjmuje te wnioski. Niektóre stawki to kilkanaście tys. zł za ha
1 czerwca 2025
Ciągniki
Ciągniki z Azji będą coraz bardziej się liczyć? Aktualna sprzedaż w Polsce
1 czerwca 2025
Najnowsze
Pomoc unijna
Od dziś ARiMR przyjmuje te wnioski. Niektóre stawki to kilkanaście tys. zł za ha
1 czerwca 2025
Pomoc unijna
Na ten nabór ARiMR ma 811 mln zł. Od jutra rolnicy mogą składać wnioski
1 czerwca 2025
KRUS
O tej składce KRUS trzeba pamiętać. Ile wynosi stawka w czerwcu?
1 czerwca 2025
Analizy rynkowe
Zakłady wstrzymują skup zbóż. Co z cenami?
31 maja 2025
Analizy rynkowe
Kolejne doniesienia z rynku wołowego. Koniec wysokich cen?
31 maja 2025
Wieści Rolnicze
Wieści Rolnicze
Dane kontaktowe
Wieści Rolnicze
RP Digital Sp. z o.o.
NIP: 5273128894
REGON: 529596954
tel. +48 627 47 15 31
ul. Prosta 51
00-838 Warszawa
redakcja@wiescirolnicze.pl
Numer dyżurny -- 501 267 226
Kategorie
  • Ceny Rolnicze
  • Newsy
  • Hodowla
  • Uprawy
  • Owoce i warzywa
  • Technika
  • Prawo i finanse
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla Domu
© 2025 WieściRolnicze
  • Redakcja
  • Reklama
  • Kontakt
  • Regulamin
  • Polityka prywatności
  • Prenumerata
  • Konkursy