Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Żywiec wieprzowy
      • Żywiec wołowy
      • Zboża
      • Pasze
      • Owoce
      • Warzywa
      • Mleko i przetwory
      • Drób i jaja
      • Analizy rynkowe
      Kukurydza mokra - ile kosztuje? Jakie odliczenia w skupach za wilgotność?
      Ile kosztują orzechy? Różnice cen w stosunku do ubiegłorocznych, zaskakują
      Spadki cen pszenicy na Matif, a co w krajowych skupach?
      Niepokojące zmiany na rynku bydła. Co dzieje się z cenami?
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Jak rolnicy oceniają spotkanie z ministrem rolnictwa? 5 godzin rozmów i co dalej?
      Ceny mleka. Spadki cen produktów mlecznych wpłyną na stawki za surowiec w skupie?
      Groźny wirus znów uderza. Gdzie tym razem?
      Aż trzy nowe ogniska. Choroba nie daje za wygraną. Hodowcy nie mogą spać spokojnie
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Dlaczego liście rzepaku żółkną?
      Ten nabór startuje 30 października. ARiMR zwraca na niego uwagę już dziś
      To był dobry rok dla tej rośliny. Pokazują to wyniki niezależnych badań
      Nie zostało wiele czasu! Październik to ostateczny termin na cięcie tych krzewów
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Nowa firma podbija polski rynek maszyn rolniczych. Startują z ładowarkami [VIDEO]
      AGROTECH w Kielcach 2026. Rezerwujcie terminy! [VIDEO]
      Kujawa o początkach Agro Show: Źle nas potraktowali. Nikt nie wierzył [VIDEO]
      Podsumowanie Agro Show 2025. Premiery, nowości i stali bywalcy [VIDEO]
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Za chwilę kolejna zmiana czasu 2025. Czy to już w ten weekend?
      1,5 mld zł już na kontach rolników. Kolejni otrzymają zaliczki wkrótce
      Rekordowa liczba wniosków o płatności dla małych gospodarstw. Aż 42% rolników
      Złóż wniosek o 3 tys. zł do hektara. Nabór nie potrwa długo!
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Cień w ogrodzie to nie problem! Zasadź je już teraz, a wiosną cię zachwycą
      Nagły zwrot w pogodzie: Wiadomo, kiedy będzie 20 stopni. Nowa prognoza
      To wieloletni hit, który posadzisz raz i zapomnisz. Regeneruje się błyskawicznie
      Po praniu zostawić drzwi pralki otwarte, czy nie? Wiele osób popełnia ten błąd
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Artykuł sponsorowany Fotowoltaika dla rolnika. Jak skorzystać z pomocy ekspertów PGE?
      Trzy duże nabory ARiMR jeszcze w tym roku. Wsparcie od 200 tys. do 1,5 mln zł
      Od tego zależy, ile można zarobić na biogazowni rolniczej
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
  • Wieści Rolnicze
  • 150 tys. zł za hektar?! Rolnicy kupują ziemię dla swoich dzieci

150 tys. zł za hektar?! Rolnicy kupują ziemię dla swoich dzieci

Prawo i finanse - Ekonomika 12 maja 2022 06:00 Dorota Andrzejewska Aktualizacja: 12 maja 2022 09:51
9 komentarzy
150 tys. zł za hektar?! Rolnicy kupują ziemię dla swoich dzieci
Źródło: Adobe Stock
Jest bardzo duże zainteresowanie ziemią Skarbu Państwa.
Spis treści:

    Jest bardzo duże zainteresowanie ziemią Skarbu Państwa. - Gdybym miał do rozdysponowania 50 tys. ha gruntów w tej chwili, to też byłoby za mało - mówi Bogdan Fleming, dyrektor KOWR w Poznaniu.

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    Rolnicy wykupują i wydzierżawiają grunty na potęgę!

    Głód ziemi! Rolnicy chcą powiększać areał upraw. Chętnie startują w przetargach na dzierżawę gruntów. Są gotowi także na zakupy ziemi  - nawet za 150 tys. zł

    - Jest bardzo duże zainteresowanie ziemią Skarbu Państwa. Gdybym miał do rozdysponowania 50 tys. ha gruntów w tej chwili, to też byłoby za mało – mówi Bogdan Fleming, dyrektor Oddziału Terenowego KOWR w Poznaniu.

    Dzierżawa gruntów KOWR. Licytacje ofertowe czy przetargi?

    Według Bogdana Fleminga rolnicy chętniej podchodzą przetargów licytacyjnych niż ofertowych. Dlaczego?

    - Mam taką praktykę, że robię obecnie więcej przetargów licytacyjnych ze względu na konkurencyjność. Niby przetargi ofertowe miały być bardziej sprawiedliwe. Nieprawda. Nieraz rolnicy podają nieprawdziwe dane, podstawiane są osoby, które nie są związane z rolnictwem. Bardzo utrudnia to pracę pracownikom Krajowego Ośrodka, którzy pracują na dokumentach przedstawionych przez rolników i przeciąga w czasie rozstrzygniecie przetargu. Później zaczynają się odwołania, że ten jest „słupem”, ten nie ma wskazywanej wielkości DJP, a jeszcze inny, że nie ma w danym miejscu gospodarstwa. I jest sprawdzanie, odwoływanie… Niektórzy rolnicy piszą, że wolą przetarg ofertowy, a później, gdy przegrają w ofertowym, to chcą bym zwołał przetarg licytacyjny - wyjaśnia Bogdan Fleming, dyrektor Oddziału Terenowego KOWR w Poznaniu.

    Według szefa KOWR w Poznaniu, rolnicy powinni z rozwagą podchodzić do kwestii proponowanych wysokości czynszu dzierżawnego.

    - Każdy musi wiedzieć, na jaką wysokość czynszu dzierżawnego go stać i liczyć, ile z tego hektara może zebrać. Dziś mamy wysokie ceny zbóż, ale nie wiemy, jak długo to się utrzyma. Poza tym w sytuacji, gdy żywność będzie tak droga, to czy społeczeństwo jest w stanie ja kupić? Nie jesteśmy bogatym społeczeństwem, jak Niemcy, Francuzi czy Anglicy. Jesteśmy jeszcze krajem na dorobku – stwierdza Bogdan Fleming.

    Pytamy, rolnicy licytujący się o dzierżawę muszą też brać pod uwagę obecnie wzrastające koszty produkcji?

    - Opłacalność musi być u rolnika i powinna być zagwarantowana. Myślę, że rząd robi wszystko, by była w miarę opłacalność dla rolnika. Nie może rolnik dokładać z kredytu. Kredyt musi spłacić, a widzimy, że raty kredytów także idą w górę. Zainteresowany dzierżawą musi brać to też pod uwagę przy przetargach – mówi Bogdan Fleming, dyrektor Oddziału Terenowego KOWR w Poznaniu.

    Wysokość czynszu dzierżawnego - nawet 5 ton pszenicy z hektara

    Do jakich kwot dochodzi podczas licytacji o dzierżawę gruntów? Jak informuje nas dyrektor Fleming, dochodzi do 2 ton, a zdarza się, że nawet do 5 ton pszenicy z hektara.

    - Jest tak, gdy już ktoś bardzo chce tę ziemię zdobyć. Ale to już jest finansowo ciężkie do udźwignięcia i to rolnikom mówię. Tłumaczę, by brali siły na zamiary. Życie jest krótkie, a można sobie narobić wiele problemów. Później rolnik może mieć kłopot ze spłatą kredytu, zadłużyć rodzinę i siebie samego wykończyć. Dlatego trzeba z głową podchodzić do tych przetargów – mówi Bogdan Fleming.

    Czytaj także: Wielkopolska. Wkrótce do rozdysponowania 5 tys. hektarów!

    Czasem producenci rolni mają uwagi co do sposobu dzielenia gruntów pod dzierżawę.

    - Zdarzają się głosy niezadowolenia. Czasem jednemu rolnikowi odpowiadałby dany kawałek, ale ja nie mogę odciąć dobrej ziemi od słabszej, bo co ja wtedy z nią zrobię? A po drugie, w niektórych rejonach są małe laski, małe zagajniki, rowy meriolacyjne, to trzeba z głową dzielić. W ciągu 4 lat mojego pobytu tutaj wydzierżawiłem wiele tysięcy gruntów na rzecz rolników indywidualnych. Spora grupa zyskała na tym. Oczywiście większa grupa nie skorzystała, bo przegrała na przetargach. Dla wszystkich ziemi nie wystarczy. Nawet, gdybym to podzielił po jednym hektarze, to też nie wystarczyłoby do wszystkich. A jak wtedy by zmieniała się struktura wielkości gospodarstw? Wcale – zaznacza Bogdan Fleming.

    Duży obrót ziemią między rolnikami na rynku prywatnym 

    Rolnicy chętnie wydzierżawiają lub wykupują grunty także te dostępne na rynku prywatnym.

    - Myślę, że jest spory obrót ziemią między rolnikami. Jeśli rolnik idzie na emeryturę i nie ma następcy, to może sprzedać ziemię innemu. Nie ma w tym problemu. Jest tak w przypadku areału powiedzmy 3 - 10 hektarów. Niech rolnicy powiększają sobie gospodarstwa. Chyba, że pojawiłyby się przesłanki, by KOWR to wykupił, to wtedy wchodzimy w takie transakcje. Zwłaszcza dotyczy to większego areału – stwierdza Bogdan Fleming.

    Rolnik zapłaci nawet 150 tys. zł za hektar ziemi. Zrobi to dla swoich dzieci

    100 tys. zł - to kwota, którą są w stanie zapłacić obecnie rolnicy za hektar gruntów rolnych. Stawka ta jest niebotycznie wysoka. Rolnicy przekonują jednak, że zakup takiego areału to inwestycja na pokolenia. Nie dla nich, ale dla ich dzieci. Takie podejście, zdaniem Bogdana Fleminga, czasem może okazać się zgubne.

    - A ci rolnicy mają gwarancję, że dzieci zostaną na gospodarstwie? Gdy dzieci się wykształcą mogą powiedzieć: „Mama, idę do lżejszej pracy, spokojniejszej. Sobotę i niedzielę będę miał wolną”. W rolnictwie mamy umaszynowienie, jest nowocześnie, jest elektronika, ale siła fizyczna także musi zadziałać i ten poświęcony czas musi być. 100 tys. zł za hektar to bardzo wysoka cena – komentuje Bogdan Fleming.

    Zakup ziemi - pod inwestycję szybko się zwróci

    Ile maksymalnie rolnik jest w stanie wydać na grunty rolne?

    - Zdarzają się bardzo wysokie kwoty, ale to już w obrocie na wolnym rynku. Gdy ktoś chce kupić dany kawałek, a ma go blisko siebie, to jest w stanie dać nawet 150 tys. zł. Czasem aż mi się wierzyć nie chce. Jeżeli ktoś kupi grunt i będzie to grunt inwestycyjny, to ten wkład mu się na pewno zwróci, ale w rolnictwie nie ma o tym mowy – zaznacza Bogdan Fleming.

    Czytaj także: Miażdżące wyniki kontroli Funduszu Składkowego KRUS!

    • Tagi:
    • KOWR
    • grunty państwowe
    • dzierżawa gruntów
    • ceny ziemi rolnej
    • pole
    • ziemia
    • grunty rolne
    Dorota Andrzejewska
    Podobne artykuły
    Przepisy

    KOWR przypomina o ważnych zasadach dla rolników. Aż pięć warunków do spełnienia

    13 października 2025
    Przepisy

    Chcesz kupić ziemię od państwa? Oto haczyki i zasady, o których musisz wiedzieć

    9 października 2025
    Ekonomika

    Coraz więcej rolników to milionerzy? Nie do końca. Zaskakujące dane

    7 października 2025
    Prawo i finanse

    Co rolnik może wybudować na gruntach rolnych? Wiele niejasności w przepisach

    3 października 2025
    Uprawy

    Jesienne porządki, które procentują w przyszłym roku. ABC uprawy tytoniu

    3 października 2025
    Prawo i finanse

    Ziemię zadłużonego rolnika może przejąć państwo. Nowość w przepisach

    2 października 2025
    Przepisy

    Na gruntach KOWR zbudują tysiące wiatraków? Podpisano ważne porozumienie

    24 września 2025
    Newsy

    Rolnicy chcą gruntów z dużego gospodarstwa. Poseł interweniuje u ministra

    21 września 2025
    Warto wiedzieć
    Uprawy
    Za tę pszenicę firmy płacą więcej
    20 października 2025
    Prawo i finanse
    Wnioski od dziś! Ten nabór właśnie się rozpoczął. ARiMR przypomina
    20 października 2025
    Trzoda chlewna
    Świń brakuje na rynku, a skupy i tak obniżają ceny? Terka: mamy deficyt
    20 października 2025
    Najnowsze
    Prawo i finanse
    Wnioski od dziś! Ten nabór właśnie się rozpoczął. ARiMR przypomina
    20 października 2025
    Przepisy
    Prześwietlono sprawę rzekomej zmowy cenowej. UOKiK nie ma wątpliwości
    20 października 2025
    Prawo i finanse
    Za chwilę kolejna zmiana czasu 2025. Czy to już w ten weekend?
    18 października 2025
    Ekonomika
    Masz ziemię rolną? Ten podatek znacznie się zmieni. Tyle zapłacisz w 2026 roku
    18 października 2025
    Pomoc unijna
    1,5 mld zł już na kontach rolników. Kolejni otrzymają zaliczki wkrótce
    17 października 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności