Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Żywiec wieprzowy
      • Żywiec wołowy
      • Zboża
      • Pasze
      • Owoce
      • Warzywa
      • Mleko i przetwory
      • Drób i jaja
      • Analizy rynkowe
      Ceny kukurydzy mokrej i suchej. Ile płacą skupy?
      Ceny zbóż najniższe od 5 lat. Czy mogą być jeszcze niższe?
      Rynek trzody chlewnej pod presją. Co z cenami w obliczu kryzysu?
      Bronisze. Rynek jest zapchany, dlatego ceny spadają. Czy faktycznie?
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Najdroższe krowy świata. Nie uwierzysz, ile kosztują
      Najlepsze polskie spółdzielnie nagrodzone. Kto zyskał uznanie kapituły?
      Choroba niebieskiego języka: Nowe ognisko wykryte w Polsce
      Mleko ma przyszłość. Ale bez transformacji branży się nie obędzie
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Dopłata: 2200 zł do hektara? Jest propozycja wsparcia dla producentów zbóż
      Gdy inni odchodzą od pługa, on do niego wrócił - kupił nowy [VIDEO]
      Ta roślina podbija pola, nawet te, którym nie dawano szans. Rzepak zagrożony?
      Przybywa problemów na plantacjach buraka. Mamy nowe chwasty. Dlaczego?
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Maszyny rolnicze coraz droższe? Ceny sprzętu rolniczego biją rekordy
      Prezes PIGMiUR o zbliżającym się Agro Show: liczymy na 100 tys. zwiedzających
      Nawet pół mln zł kosztuje naprawa maszyny rolniczej w serwisie. Kto za to płaci?
      Za te pieniądze będzie można kupić np. robota do obory. Nabór jeszcze w tym roku
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Masowe kontrole trwają. Kary nawet 5 tys. złotych
      Afera związana z unijnymi dotacjami na rolnictwo i wieś. Stawiali wille dla urzędników?
      Rolnicy mają na to czas tylko do jutra. Ważny termin w ARiMR
      Dopłata: 2200 zł do hektara? Jest propozycja wsparcia dla producentów zbóż
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Czas na przygotowania. Sposób na świeżą bazylię, miętę i kolendrę przez całą zimę
      Ostatnie koszenie trawnika przed zimą. Kiedy to zrobić i o czym pamiętać?
      Trik na idealny czosnek. Wystarczy, że posadzisz go w tych dniach
      Piękniejsze, odporniejsze, łatwiejsze w uprawie. Zasadź, a nowy żywopłot zachwyci
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Artykuł sponsorowany Fotowoltaika dla rolnika. Jak skorzystać z pomocy ekspertów PGE?
      Trzy duże nabory ARiMR jeszcze w tym roku. Wsparcie od 200 tys. do 1,5 mln zł
      Od tego zależy, ile można zarobić na biogazowni rolniczej
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
  • Wieści Rolnicze
  • 150 tys. zł za hektar?! Rolnicy kupują ziemię dla swoich dzieci

150 tys. zł za hektar?! Rolnicy kupują ziemię dla swoich dzieci

Prawo i finanse - Ekonomika 12 maja 2022 06:00 Dorota Andrzejewska Aktualizacja: 12 maja 2022 09:51
9 komentarzy
150 tys. zł za hektar?! Rolnicy kupują ziemię dla swoich dzieci
Źródło: Adobe Stock
Jest bardzo duże zainteresowanie ziemią Skarbu Państwa.
Spis treści:

    Jest bardzo duże zainteresowanie ziemią Skarbu Państwa. - Gdybym miał do rozdysponowania 50 tys. ha gruntów w tej chwili, to też byłoby za mało - mówi Bogdan Fleming, dyrektor KOWR w Poznaniu.

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    Rolnicy wykupują i wydzierżawiają grunty na potęgę!

    Głód ziemi! Rolnicy chcą powiększać areał upraw. Chętnie startują w przetargach na dzierżawę gruntów. Są gotowi także na zakupy ziemi  - nawet za 150 tys. zł

    - Jest bardzo duże zainteresowanie ziemią Skarbu Państwa. Gdybym miał do rozdysponowania 50 tys. ha gruntów w tej chwili, to też byłoby za mało – mówi Bogdan Fleming, dyrektor Oddziału Terenowego KOWR w Poznaniu.

    Dzierżawa gruntów KOWR. Licytacje ofertowe czy przetargi?

    Według Bogdana Fleminga rolnicy chętniej podchodzą przetargów licytacyjnych niż ofertowych. Dlaczego?

    - Mam taką praktykę, że robię obecnie więcej przetargów licytacyjnych ze względu na konkurencyjność. Niby przetargi ofertowe miały być bardziej sprawiedliwe. Nieprawda. Nieraz rolnicy podają nieprawdziwe dane, podstawiane są osoby, które nie są związane z rolnictwem. Bardzo utrudnia to pracę pracownikom Krajowego Ośrodka, którzy pracują na dokumentach przedstawionych przez rolników i przeciąga w czasie rozstrzygniecie przetargu. Później zaczynają się odwołania, że ten jest „słupem”, ten nie ma wskazywanej wielkości DJP, a jeszcze inny, że nie ma w danym miejscu gospodarstwa. I jest sprawdzanie, odwoływanie… Niektórzy rolnicy piszą, że wolą przetarg ofertowy, a później, gdy przegrają w ofertowym, to chcą bym zwołał przetarg licytacyjny - wyjaśnia Bogdan Fleming, dyrektor Oddziału Terenowego KOWR w Poznaniu.

    Według szefa KOWR w Poznaniu, rolnicy powinni z rozwagą podchodzić do kwestii proponowanych wysokości czynszu dzierżawnego.

    - Każdy musi wiedzieć, na jaką wysokość czynszu dzierżawnego go stać i liczyć, ile z tego hektara może zebrać. Dziś mamy wysokie ceny zbóż, ale nie wiemy, jak długo to się utrzyma. Poza tym w sytuacji, gdy żywność będzie tak droga, to czy społeczeństwo jest w stanie ja kupić? Nie jesteśmy bogatym społeczeństwem, jak Niemcy, Francuzi czy Anglicy. Jesteśmy jeszcze krajem na dorobku – stwierdza Bogdan Fleming.

    Pytamy, rolnicy licytujący się o dzierżawę muszą też brać pod uwagę obecnie wzrastające koszty produkcji?

    - Opłacalność musi być u rolnika i powinna być zagwarantowana. Myślę, że rząd robi wszystko, by była w miarę opłacalność dla rolnika. Nie może rolnik dokładać z kredytu. Kredyt musi spłacić, a widzimy, że raty kredytów także idą w górę. Zainteresowany dzierżawą musi brać to też pod uwagę przy przetargach – mówi Bogdan Fleming, dyrektor Oddziału Terenowego KOWR w Poznaniu.

    Wysokość czynszu dzierżawnego - nawet 5 ton pszenicy z hektara

    Do jakich kwot dochodzi podczas licytacji o dzierżawę gruntów? Jak informuje nas dyrektor Fleming, dochodzi do 2 ton, a zdarza się, że nawet do 5 ton pszenicy z hektara.

    - Jest tak, gdy już ktoś bardzo chce tę ziemię zdobyć. Ale to już jest finansowo ciężkie do udźwignięcia i to rolnikom mówię. Tłumaczę, by brali siły na zamiary. Życie jest krótkie, a można sobie narobić wiele problemów. Później rolnik może mieć kłopot ze spłatą kredytu, zadłużyć rodzinę i siebie samego wykończyć. Dlatego trzeba z głową podchodzić do tych przetargów – mówi Bogdan Fleming.

    Czytaj także: Wielkopolska. Wkrótce do rozdysponowania 5 tys. hektarów!

    Czasem producenci rolni mają uwagi co do sposobu dzielenia gruntów pod dzierżawę.

    - Zdarzają się głosy niezadowolenia. Czasem jednemu rolnikowi odpowiadałby dany kawałek, ale ja nie mogę odciąć dobrej ziemi od słabszej, bo co ja wtedy z nią zrobię? A po drugie, w niektórych rejonach są małe laski, małe zagajniki, rowy meriolacyjne, to trzeba z głową dzielić. W ciągu 4 lat mojego pobytu tutaj wydzierżawiłem wiele tysięcy gruntów na rzecz rolników indywidualnych. Spora grupa zyskała na tym. Oczywiście większa grupa nie skorzystała, bo przegrała na przetargach. Dla wszystkich ziemi nie wystarczy. Nawet, gdybym to podzielił po jednym hektarze, to też nie wystarczyłoby do wszystkich. A jak wtedy by zmieniała się struktura wielkości gospodarstw? Wcale – zaznacza Bogdan Fleming.

    Duży obrót ziemią między rolnikami na rynku prywatnym 

    Rolnicy chętnie wydzierżawiają lub wykupują grunty także te dostępne na rynku prywatnym.

    - Myślę, że jest spory obrót ziemią między rolnikami. Jeśli rolnik idzie na emeryturę i nie ma następcy, to może sprzedać ziemię innemu. Nie ma w tym problemu. Jest tak w przypadku areału powiedzmy 3 - 10 hektarów. Niech rolnicy powiększają sobie gospodarstwa. Chyba, że pojawiłyby się przesłanki, by KOWR to wykupił, to wtedy wchodzimy w takie transakcje. Zwłaszcza dotyczy to większego areału – stwierdza Bogdan Fleming.

    Rolnik zapłaci nawet 150 tys. zł za hektar ziemi. Zrobi to dla swoich dzieci

    100 tys. zł - to kwota, którą są w stanie zapłacić obecnie rolnicy za hektar gruntów rolnych. Stawka ta jest niebotycznie wysoka. Rolnicy przekonują jednak, że zakup takiego areału to inwestycja na pokolenia. Nie dla nich, ale dla ich dzieci. Takie podejście, zdaniem Bogdana Fleminga, czasem może okazać się zgubne.

    - A ci rolnicy mają gwarancję, że dzieci zostaną na gospodarstwie? Gdy dzieci się wykształcą mogą powiedzieć: „Mama, idę do lżejszej pracy, spokojniejszej. Sobotę i niedzielę będę miał wolną”. W rolnictwie mamy umaszynowienie, jest nowocześnie, jest elektronika, ale siła fizyczna także musi zadziałać i ten poświęcony czas musi być. 100 tys. zł za hektar to bardzo wysoka cena – komentuje Bogdan Fleming.

    Zakup ziemi - pod inwestycję szybko się zwróci

    Ile maksymalnie rolnik jest w stanie wydać na grunty rolne?

    - Zdarzają się bardzo wysokie kwoty, ale to już w obrocie na wolnym rynku. Gdy ktoś chce kupić dany kawałek, a ma go blisko siebie, to jest w stanie dać nawet 150 tys. zł. Czasem aż mi się wierzyć nie chce. Jeżeli ktoś kupi grunt i będzie to grunt inwestycyjny, to ten wkład mu się na pewno zwróci, ale w rolnictwie nie ma o tym mowy – zaznacza Bogdan Fleming.

    Czytaj także: Miażdżące wyniki kontroli Funduszu Składkowego KRUS!

    • Tagi:
    • KOWR
    • grunty państwowe
    • dzierżawa gruntów
    • ceny ziemi rolnej
    • pole
    • ziemia
    • grunty rolne
    Dorota Andrzejewska
    Podobne artykuły
    Przepisy

    Państwowej ziemi rolnik nie kupi przez kolejne lata. Są jednak pewne wyjątki

    6 września 2025
    Owoce i warzywa

    Polska czwartym producentem tego owocu na świecie

    4 września 2025
    Newsy

    Ziemia dla indywidualnych rolników, a nie dla OPR-ów

    1 września 2025
    Newsy

    Śmierć na polu. Nie żyje 57-latek

    27 sierpnia 2025
    Newsy

    Balot przetoczył się po 7-latce. Wezwano śmigłowiec LPR

    22 sierpnia 2025
    Uprawy

    Co robić po żniwach, by poprawić stan gleby? Rolnicy muszą zadbać o nowe plony

    18 sierpnia 2025
    Przepisy

    Rolnicy oddadzą swoje zniszczone pola, a w zamian otrzymają dobre grunty z KOWR?

    17 sierpnia 2025
    Prawo i finanse

    Manifestacja rolników pod posterunkiem policji. W tle kłótnia o grunty

    16 sierpnia 2025
    Warto wiedzieć
    Zboża
    Te chwasty szczególnie powinno się zwalczać jesienią. Wiosną może być za późno
    16 września 2025
    KRUS
    KRUS poinformowała o nowej stawce. Obowiązuje od początku września
    16 września 2025
    Ceny rolnicze
    Ceny zbóż najniższe od 5 lat. Czy mogą być jeszcze niższe?
    15 września 2025
    Najnowsze
    Ekonomika
    Już za dwa tygodnie ważne zmiany. To będzie przełom
    15 września 2025
    Prawo i finanse
    Masowe kontrole trwają. Kary nawet 5 tys. złotych
    15 września 2025
    Pomoc unijna
    Afera związana z unijnymi dotacjami na rolnictwo i wieś. Stawiali wille dla urzędników?
    14 września 2025
    Pomoc unijna
    Rolnicy mają na to czas tylko do jutra. Ważny termin w ARiMR
    14 września 2025
    Zboża
    Dopłata: 2200 zł do hektara? Jest propozycja wsparcia dla producentów zbóż
    14 września 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności