Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Ceny żywca wieprzowego
      • Ceny żywca wołowego
      • Ceny zbóż
      • Ceny pasz
      • Ceny owoców
      • Ceny warzyw
      • Ceny mleka i przetworów
      • Ceny drobiu i jaj
      • Analizy rynkowe
      Kolejne krajowe warzywa i owoce w ofertach giełd
      Rynek zbóż na przednówku. Co się dzieje?
      Co hamuje rozwój rynku i ceny zbóż w Polsce? Ekspert wskazuje na jeden czynnik
      Rynek trzody chlewnej: Idą duże zmiany
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Można zmienić przeznaczenie jałówki opasowej i ubiegać się o wsparcie
      Ta groźna choroba znów zaatakowała. Chodzi o kilkanaście tysięcy kur
      Mięso stworzone w laboratorium w restauracjach? Kontrowersyjna decyzja.
      Czy to koniec małych stad? PFHBiPM podsumowuje 30 lat zmian w hodowli
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Rolnictwo regeneratywne. Z certyfikatem o 200 złotych więcej na tonie pszenicy
      Zbiory zbóż 2025. Będzie płacz? A może jednak czeka nas pozytywne rozczarowanie?
      Ponad 8 ton z hektara? Tutaj żniwa już się rozpoczęły. Plony mają być wyższe
      Jedno z najpiękniejszych pnączy. Ma kolorowe kwiaty i niewielkie wymagania
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      CASE IH świętuje. "Przełamujemy granice w projektowaniu ciągników" [VIDEO]
      Ceny szaleją. Tuż przed żniwami rolnicy zapłacą więcej za paliwo?
      Półtora metra szerokości i 48 zębów. Tak prezentuje się nowy chwastownik [VIDEO]
      Ta prasa podąża za pokosem i śledzi na bieżąco rozmiary oraz miejsca zrzutu beli
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      WPR po 2027 roku będzie utrzymana? Potrzebna jest koalicja państw członkowskich
      Mleko za drogie w produkcji? Rolnicy liczą straty, ale 2025 przynosi nadzieję
      Ile kosztuje zlecenie zmagazynowania ziarna?
      Szykują się ułatwienia dla rolników w ważnej sprawie dotyczącej finansów
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Nadchodzi fala burz i upałów do nawet blisko 40 stopni. Gdzie będzie najgorzej?
      Zachwyca "farbowanymi" kwiatami. A na dodatek odstrasza ślimaki
      Szukasz ciekawej alternatywy dla lawendy? Ta roślina świetnie się sprawdzi
      Oryginalna roślina do domu. Zachwyca bujnymi kwiatostanami
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Duże zmiany dla właścicieli fotowoltaiki. Będzie bez koncesji i bez pozwolenia?
      To innowacyjne rozwiązanie chroni uprawy polowe przed nawałnicami i upałami
      Uprawy i panele na jednym polu. Jak to działa i czy się sprawdza?
      Czołowi eksperci i liderzy branży agro na jednym wydarzeniu. Chodzi m.in. o ekologiczne uprawy
  • Wieści Rolnicze
  • Firmy chcą od rolników grunty na farmy fotowoltaiczne

Firmy chcą od rolników grunty na farmy fotowoltaiczne

Prawo i finanse - Ekonomika 11 sierpnia 2020 12:36 redakcja Aktualizacja: 11 sierpnia 2020 12:55
Firmy chcą od rolników grunty na farmy fotowoltaiczne
Źródło: Himmelssturm - fotolia.com
Jak z nimi rozmawiać? O czym pamiętać, by nie wpaść w finansową pułapkę?
Spis treści:

    Jak negocjować warunki z firmami stawiającymi farmy fotowoltaiczne? O czym rolnicy powinni pamiętać, by nie wpaść w finansową pułapkę?

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    Rolnicy spotykają się z coraz liczniejszymi ofertami wydzierżawienia gruntów pod farmy fotowoltaiczne bądź elektrownie wiatrowe. Bartosz Witczak z Wielkopolskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego zaleca, by przy tego typu ofertach zachować dużą ostrożność w zawieraniu umów.

    - Częstokroć treść proponowanych do podpisania umów dzierżawy, mało, że trudna do zrozumienia i napisana drobnym drukiem, to jeszcze w większości nie zawiera zabezpieczenia właściciela nieruchomości przed wieloma wątpliwymi sytuacjami - wyjasnia Bartosz Witczak z WODR.

    Czytaj także: Fotowoltaika - jak to działa?

    Warto zwrócić uwagę czy umowy zawierają ochronę przed:

    • likwidacją bądź upadkiem firmy,
    • nie wypłacaniem czynszu dzierżawnego,
    • obciążaniem całej księgi wieczystej ograniczonym prawem rzeczowym, tą dzierżawą, pomimo, że tylko część nieruchomości jest wydzierżawiana,
    • dysponowaniem wydzierżawioną nieruchomością bez zgody lub wiedzy właściciela,
    • zablokowaniem możliwości dysponowania nieruchomością od chwili podpisania umowy bez jakiegokolwiek pewnego rodzaju ekwiwalentu lub czynszu za czas do pobudowania farmy bądź elektrowni,
    • brakiem ustaleń, co do waloryzacji czynszu dzierżawnego,
    • brakiem zabezpieczenia obowiązku przywrócenia gruntów do stanu pierwotnego po wygaśnięciu umowy (rekultywacja, utylizacja itd.),

    - Ten powyższy katalog niedomówień nie wyczerpuje w całości problemów, jakie niesie ze sobą nieskonsultowana z ekspertami - prawnikami umowa dzierżawy - tłumaczy specjalista Bartosz Witczak.

    Warto wiedzieć, że panele fotowoltaiczne stanowią sprzęt elektryczny i elektroniczny. Zgodnie z ustawą z dnia 11 września 2015 roku są zaliczane do czwartej grupy, czyli do sprzętu wielkogabarytowego, którego usuwanie i utylizacja po wyeksploatowaniu może odbywać się w wyspecjalizowanych zakładach przetwarzania odpadów. Według analityków i ekspertów koszt takiej utylizacji (bardzo drogi zapewne, bo nie ma zakładów/firm wykonujących tego typu usługi) może pochłonąć całość dochodów z tytułu dzierżawy.

    W tym miejscu warto zauważyć, że w zamieszczanych na różnych forach, stronach internetowych, portalach społecznościowych wzorach umów dotyczących wydzierżawienia gruntów pod fotowoltaikę bądź elektrownie wiatrowe brak zapisów, które zabezpieczałyby właściciela w chociażby najmniejszym stopniu przed koniecznością utylizacji zużytej instalacji czy rekultywacji gruntów! Natomiast w zamieszczanych przez rolników wyliczeniach, choć nie można ich brać za pewnik, widać, że zyski z dzierżawy terenu pod farmę fotowoltaiczną czy wiatraki nie pokrywają kosztów deinstalacji i utylizacji zużytego sprzętu.

    - Wniosek nasuwa się jeden nie spieszmy się z podpisaniem umów dzierżawy, które nie będą miały klauzuli zabezpieczających nas przed koniecznością utylizacji i demontażu urządzeń we własnym zakresie - zaleca Bartosz Witczak.

    Czytaj także: ARiMR oferuje rolnikom aplikacje

    Źródło: WODR Poznań
    • Tagi:
    • WODR
    • farmy fotowoltaiczne
    • fotowoltaika
    • wiatraki
    redakcja
    Podobne artykuły
    Odnawialne źródła energii

    Duże zmiany dla właścicieli fotowoltaiki. Będzie bez koncesji i bez pozwolenia?

    24 czerwca 2025
    Pomoc unijna

    Dotacje dla rolników na inwestycje w fotowoltaikę i wiatraki. Trwa nabór wniosków

    27 lutego 2025
    Budownictwo

    Drewniane hale zamiast stalowych, inteligentne budynki, niewidoczna fotowoltaika

    26 stycznia 2025
    Budownictwo

    Opady śniegu a fotowoltaika: Czy odśnieżanie paneli ma sens?

    10 grudnia 2024
    Newsy

    Rolnik buduje największą farmę agrofotowoltaiczną w Niemczech. Bez inwestorów

    21 listopada 2024
    Newsy

    Byli dyrektorzy WODR wezwani do zwrotu półtora miliona złotych

    18 lipca 2024
    Technika

    Czysty prąd podszyty wiatrem

    23 maja 2024
    Technika

    Fotowoltaika i pompa ciepła to za mało?

    17 kwietnia 2024
    Warto wiedzieć
    Analizy rynkowe
    Ile kosztuje zlecenie zmagazynowania ziarna?
    25 czerwca 2025
    Uprawa gleby
    Rolnictwo regeneratywne. Z certyfikatem o 200 złotych więcej na tonie pszenicy
    25 czerwca 2025
    Uprawy
    Ponad 8 ton z hektara? Tutaj żniwa już się rozpoczęły. Plony mają być wyższe
    25 czerwca 2025
    Najnowsze
    Pomoc unijna
    WPR po 2027 roku będzie utrzymana? Potrzebna jest koalicja państw członkowskich
    25 czerwca 2025
    Ekonomika
    Mleko za drogie w produkcji? Rolnicy liczą straty, ale 2025 przynosi nadzieję
    25 czerwca 2025
    Analizy rynkowe
    Ile kosztuje zlecenie zmagazynowania ziarna?
    25 czerwca 2025
    Przepisy
    Szykują się ułatwienia dla rolników w ważnej sprawie dotyczącej finansów
    24 czerwca 2025
    Ekonomika
    Rolnik z problemami finansowymi i długami? Pomoże mu jeden wniosek
    24 czerwca 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy