Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
    • Ceny żywca wieprzowego
    • Ceny żywca wołowego
    • Ceny zbóż
    • Ceny pasz
    • Ceny owoców
    • Ceny warzyw
    • Ceny mleka i przetworów
    • Ceny drobiu i jaj
    • Analizy rynkowe
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Dobrostan zwierząt - nabór wniosków będzie wydłużony? Rolnikom dano mało czasu?
      Co się dzieje z bydłem na Białorusi? Ta choroba jest groźna również dla ludzi
      Choroba zaatakowała ponad 1,3 mln kur. To największe takie ognisko w Polsce
      Płacą 5 tys. zł od sztuki. Ten nabór dla rolników cały czas trwa
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Pieniądze zarobione w Londynie zainwestowali w ziemię. Mają 280 hektarów [VIDEO]
      Wtórne kwitnienie w rzepaku. Co robić? Jakie preparaty w ramach desykacji?
      Ich nie można bagatelizować. Uwaga na nowe groźne choroby grzybowe truskawek
      Wreszcie dobra wiadomość dla plantatorów buraków. Będzie, czym chronić rośliny
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Tym traktorem zrobiliśmy niemal wszystko. Nowy ciągnik Claas w akcji [VIDEO]
      Ciągniki z Azji będą coraz bardziej się liczyć? Aktualna sprzedaż w Polsce
      Chcą transportować własne płody rolne, muszą płacić podatek. Jest odpowiedź
      Nowa prasa rolnicza na rynku. Jest w pełni zautomatyzowana [VIDEO]
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Sprowadzamy do Polski z krajów trzecich tysiące ton żywności. Statystyki szokują
      Bieżąca sytuacja na rynku wieprzowym. Zmiany? Niewielkie, ale są
      ARiMR wypłaca rolnikom pieniądze. Jest dobra informacja
      Dopłaty do materiału siewnego 2025. Znamy stawki i warunki
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Zastosuj tanią domową odżywkę. Hortensje będą uginać się od kwiatów
      Podsyp róże na początku czerwca. Przygotujesz krzewy do lata
      Azjatycka piękność o słodkim, intensywnym aromacie. Nowy pomysł na żywopłot
      Burze, grad i upały. Gwałtowne zmiany w pogodzie i zaskoczenie w weekend
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Czołowi eksperci i liderzy branży agro na jednym wydarzeniu. Chodzi m.in. o ekologiczne uprawy
      Produkować i zużywać prąd z nieswojej instalacji
      Materiał promocyjny Agrofotowoltaika jako szansa na zwiększanie samowystarczalności producentów rolnych
      Rolnicy szczerze o panelach fotowoltaicznych bez dotacji. Czy się opłaciło?
  • Wieści Rolnicze
  • Firmy chcą od rolników grunty na farmy fotowoltaiczne

Firmy chcą od rolników grunty na farmy fotowoltaiczne

Prawo i finanse - Ekonomika 11 sierpnia 2020 12:36 redakcja Aktualizacja: 11 sierpnia 2020 12:55
Firmy chcą od rolników grunty na farmy fotowoltaiczne
Źródło: Himmelssturm - fotolia.com
Jak z nimi rozmawiać? O czym pamiętać, by nie wpaść w finansową pułapkę?
Spis treści:

    Jak negocjować warunki z firmami stawiającymi farmy fotowoltaiczne? O czym rolnicy powinni pamiętać, by nie wpaść w finansową pułapkę?

    Rolnicy spotykają się z coraz liczniejszymi ofertami wydzierżawienia gruntów pod farmy fotowoltaiczne bądź elektrownie wiatrowe. Bartosz Witczak z Wielkopolskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego zaleca, by przy tego typu ofertach zachować dużą ostrożność w zawieraniu umów.

    - Częstokroć treść proponowanych do podpisania umów dzierżawy, mało, że trudna do zrozumienia i napisana drobnym drukiem, to jeszcze w większości nie zawiera zabezpieczenia właściciela nieruchomości przed wieloma wątpliwymi sytuacjami - wyjasnia Bartosz Witczak z WODR.

    Czytaj także: Fotowoltaika - jak to działa?

    Warto zwrócić uwagę czy umowy zawierają ochronę przed:

    • likwidacją bądź upadkiem firmy,
    • nie wypłacaniem czynszu dzierżawnego,
    • obciążaniem całej księgi wieczystej ograniczonym prawem rzeczowym, tą dzierżawą, pomimo, że tylko część nieruchomości jest wydzierżawiana,
    • dysponowaniem wydzierżawioną nieruchomością bez zgody lub wiedzy właściciela,
    • zablokowaniem możliwości dysponowania nieruchomością od chwili podpisania umowy bez jakiegokolwiek pewnego rodzaju ekwiwalentu lub czynszu za czas do pobudowania farmy bądź elektrowni,
    • brakiem ustaleń, co do waloryzacji czynszu dzierżawnego,
    • brakiem zabezpieczenia obowiązku przywrócenia gruntów do stanu pierwotnego po wygaśnięciu umowy (rekultywacja, utylizacja itd.),

    - Ten powyższy katalog niedomówień nie wyczerpuje w całości problemów, jakie niesie ze sobą nieskonsultowana z ekspertami - prawnikami umowa dzierżawy - tłumaczy specjalista Bartosz Witczak.

    Warto wiedzieć, że panele fotowoltaiczne stanowią sprzęt elektryczny i elektroniczny. Zgodnie z ustawą z dnia 11 września 2015 roku są zaliczane do czwartej grupy, czyli do sprzętu wielkogabarytowego, którego usuwanie i utylizacja po wyeksploatowaniu może odbywać się w wyspecjalizowanych zakładach przetwarzania odpadów. Według analityków i ekspertów koszt takiej utylizacji (bardzo drogi zapewne, bo nie ma zakładów/firm wykonujących tego typu usługi) może pochłonąć całość dochodów z tytułu dzierżawy.

    W tym miejscu warto zauważyć, że w zamieszczanych na różnych forach, stronach internetowych, portalach społecznościowych wzorach umów dotyczących wydzierżawienia gruntów pod fotowoltaikę bądź elektrownie wiatrowe brak zapisów, które zabezpieczałyby właściciela w chociażby najmniejszym stopniu przed koniecznością utylizacji zużytej instalacji czy rekultywacji gruntów! Natomiast w zamieszczanych przez rolników wyliczeniach, choć nie można ich brać za pewnik, widać, że zyski z dzierżawy terenu pod farmę fotowoltaiczną czy wiatraki nie pokrywają kosztów deinstalacji i utylizacji zużytego sprzętu.

    - Wniosek nasuwa się jeden nie spieszmy się z podpisaniem umów dzierżawy, które nie będą miały klauzuli zabezpieczających nas przed koniecznością utylizacji i demontażu urządzeń we własnym zakresie - zaleca Bartosz Witczak.

    Czytaj także: ARiMR oferuje rolnikom aplikacje

    Źródło: WODR Poznań
    • Tagi:
    • WODR
    • farmy fotowoltaiczne
    • fotowoltaika
    • wiatraki
    redakcja
    Podobne artykuły
    Pomoc unijna

    Dotacje dla rolników na inwestycje w fotowoltaikę i wiatraki. Trwa nabór wniosków

    27 lutego 2025
    Budownictwo

    Drewniane hale zamiast stalowych, inteligentne budynki, niewidoczna fotowoltaika

    26 stycznia 2025
    Budownictwo

    Opady śniegu a fotowoltaika: Czy odśnieżanie paneli ma sens?

    10 grudnia 2024
    Newsy

    Rolnik buduje największą farmę agrofotowoltaiczną w Niemczech. Bez inwestorów

    21 listopada 2024
    Newsy

    Byli dyrektorzy WODR wezwani do zwrotu półtora miliona złotych

    18 lipca 2024
    Technika

    Czysty prąd podszyty wiatrem

    23 maja 2024
    Technika

    Fotowoltaika i pompa ciepła to za mało?

    17 kwietnia 2024
    Technika

    Nowość na rynku fotowoltaiki. Nowy moduł zjechał niedawno z fabryki w Chinach

    15 lutego 2024
    Warto wiedzieć
    Analizy rynkowe
    Czy prognozy niskich cen zbóż ze żniw 2025 ożywią handel starym ziarnem?
    5 czerwca 2025
    Przepisy
    Jeśli rolnik nie zrobi tego na czas, zmniejszą mu dopłaty
    5 czerwca 2025
    Drób
    Ile kosztują kury w czerwcu 2025 roku? Oto aktualne ceny
    5 czerwca 2025
    Najnowsze
    Przepisy
    Jeśli rolnik nie zrobi tego na czas, zmniejszą mu dopłaty
    5 czerwca 2025
    Prawo i finanse
    Rolniczy handel detaliczny. Znamy wymogi i limity sprzedaży
    5 czerwca 2025
    Analizy rynkowe
    Czy prognozy niskich cen zbóż ze żniw 2025 ożywią handel starym ziarnem?
    5 czerwca 2025
    Prawo i finanse
    Międzyplony w ekoschematach. Jakie terminy i zasady obowiązują?
    5 czerwca 2025
    Ekonomika
    Sprowadzamy do Polski z krajów trzecich tysiące ton żywności. Statystyki szokują
    4 czerwca 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy