Kiedy KOWR może umorzyć czynsz dzierżawny? Wysokość długu rolników szokuje
Dług związany z uchylaniem się od płacenia czynszu dzierżawnego wynosi prawie 480 mln zł
Jak podaje KOWR, według danych na koniec września, łączna liczba umów dzierżawy gruntów państwowych wynosiła 70 723 ha na powierzchnię 1 058 037 ha. Jeśli chodzi natomiast o zaległe należności z tytułu wygasłych i rozwiązanych umów dzierżawy, na dzień 30 września wyniosły one 476,6 mln zł. Aż 60% z tej kwoty stanowią należności z tytułu odsetek ustawowych za opóźnienie.
- Zaległości w spłacie czynszu dzierżawnego, które dochodzone są na drodze sądowej i przymusowej windykacji, dotyczą umów zawieranych w okresie funkcjonowania Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz jej następców prawnych, którym obecnie jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa – informuje Joanna Łastowska, p.o. dyrektora Biura Dyrektora Generalnego KOWR.
Ile gruntów w ramach tzw. trzydziestek wróci do KOWR?
Umorzenie czynszu dzierżawnego w KOWR
Czy dług wobec KOWR z tytułu nieopłacania czynszu dzierżawnego za grunty państwowe może być umorzony? Pod pewnymi warunkami - tak.
- W stosunku do należności nieściągalnych podejmowane są decyzje o ich umorzeniu na podstawie rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 31.10.2017 r. w sprawie szczegółowych przesłanek odroczenia, rozłożenia na raty lub umorzenia należności Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa oraz trybu postępowania w tych sprawach – wyjaśnia Joanna Łastowska z KOWR.
Należy jednak pamiętać o tym, że umorzenie należności przewyższających kwotę 100 tys. zł wymaga uzyskania zgody ministra rolnictwa. Umorzenie należności następuje wyłącznie pod warunkiem spełnienia przesłanek określonych w przytoczonym przez Joannę Łastowską rozporządzeniu.
Należności mogą być umorzone w całości lub w części z powodu ich nieściągalności, jeżeli zachodzi co najmniej jedna z następujących przesłanek:
1) dłużnik zmarł, nie pozostawiając żadnego majątku lub pozostawił ruchomości niepodlegające egzekucji na podstawie odrębnych przepisów albo pozostawił przedmioty codziennego użytku domowego, których łączna wartość nie przekracza kwoty stanowiącej trzykrotność przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w roku kalendarzowym poprzedzającym umorzenie, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski" do celów naliczania odpisu na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych;
2) dłużnik będący osobą prawną został wykreślony z właściwego rejestru osób prawnych przy jednoczesnym braku majątku, z którego można by egzekwować należność;
3) należności nie odzyskano w wyniku zakończonego postępowania likwidacyjnego lub upadłościowego albo postępowanie upadłościowe zostało umorzone w związku z brakiem
majątku upadłego;
4) dokonywane w ramach postępowania egzekucyjnego potrącenia z wynagrodzenia za pracę, emerytury lub renty dłużnika, stanowiących jedyne źródło zaspokojenia należności, są na tyle małe, że nie rokują spłaty istniejącego zadłużenia, a pomniejszają jedynie koszty egzekucji tego zadłużenia;
5) egzekucja z majątku dłużnika okazała się bezskuteczna;
6) zostały zastosowane umorzenia w ramach prowadzonego postępowania ugodowego albo zawartego układu na podstawie przepisów Prawa upadłościowego lub Prawa restrukturyzacyjnego.”
W okresie funkcjonowania KOWR a więc od września 2017 roku do końca września 2024 roku łączna kwota umorzonych należności z tytułu ich nieściągalności, w związku z wyczerpaniem możliwości ich odzyskania w drodze przymusowej windykacji, wyniosła 40,2 mln zł.
Poprosiliśmy KOWR o dane dotyczące zaległości w spłacie czynszu dzierżawnego w poszczególnych województwach. Oto odpowiedź, jaką uzyskaliśmy:
- Jeżeli chodzi o wysokość zaległych należności z tytułu czynszu dzierżawnego w odniesieniu do poszczególnych OT KOWR, to odzwierciedla ona przede wszystkim wielkość mienia przejętego po zlikwidowanych ppgr przez poszczególne OT. Dane te w żaden sposób nie obrazują skuteczności działań windykacyjnych podejmowanych przez OT – wyjaśnia Joanna Łastowska.
Z przekazanych informacji wynika, że największa suma zaległych należności jest na terenie działania OT KOWR Pruszcz Gdański. Tam dzierżawcy są winni KOWR ponad 80 mln zł. Nieco mniej, bo prawie 77 mln zł długu dotyczy gruntów wydzierżawianych w woj. dolnośląskim. 64 mln zł to suma pieniędzy, którą od płacenia uchylają się rolnicy w woj. wielkopolskim. Podobne sytuacja wygląda także na terenie obsługiwanym przez OT Szczecin.
Jaki jest najwyższy dług za dzierżawę gruntów w KOWR?
Czy wiadomo, ile wynosi największy dług jednego dzierżawcy? Takich informacji nie otrzymaliśmy.
- Informujemy, że do Biura Finansowo-Księgowego KOWR przekazywane są zbiorcze raporty windykacyjne, dotyczące spłacalności należności w danym okresie. KOWR nie posiada natomiast informacji dotyczących zadłużenia poszczególnych kontrahentów, jak również okresów dochodzenia od nich roszczeń – zaznacza Joanna Łastowska, p.o. dyrektora Biura Dyrektora Generalnego KOWR.
KOWR w Poznaniu podejmuje kontrowersyjne decyzje?
