Do wydzierżawienia gospodarstwo o powierzchni ponad 600 hektarów. Podano cenę

Źródło: Canva

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa na bieżąco zamieszcza na swojej platformie ogłoszenia o chęci oddania w dzierżawę lub sprzedaży gruntów.

KOWR szuka chętnych na prowadzenie OPR-u w woj. zachodniopomorskim

Tym razem ma być ogłoszony przetarg na dzierżawę OPR-u o powierzchni ponad 600 hektarów.

Nieruchomość ta znajduje się w woj. zachodniopomorskim. Jej dokładna powierzchnia to 621,7988 ha. Zlokalizowana jest w trzech obrębach: Pomierzyn, Giżyno oraz Krężno. Wszystkie znajdują się w gminie Kalisz Pomorski w powiecie drawskim. Sprawę prowadzi Oddział Terenowy KOWR Koszalin.

Gospodarstwo wyspecjalizowane w kierunku produkcji świń

Jak możemy wyczytać w komunikacie, nieruchomość ta "wraz z innymi składnikami mienia tworzy nierozerwalną, zorganizowaną całość gospodarczą, p.n. OPR GIŻYNO o profilu produkcyjnym: produkcja trzody chlewnej z biogazownią rolniczą - przeznaczoną do dzierżawy". 

Na jej terenie znajdują się nie tylko chlewnie i wspomniana instalacja biogazowa, ale także inne budynki, budowle i urządzenia związane z produkcją rolniczą m.in.: budynek przemysłowy, budynek biurowy, wiata nad boksem, magazyn suszu, suszarnia bębnowa, ponad 20 silosów zbożowych, przepompownie, wiaty i transformatory. 

Grunty orne położone są w bezpośrednim sąsiedztwie ośrodka gospodarczego, stanowią zaplecze do produkcji roślinnej. Są to działki z dostępem do dróg publicznych. Nieruchomość objęta jest działaniem Rejonowego Związku Spółek Wodnych w Drawsku Pomorskim i przyszły dzierżawca będzie zobowiązany do opłacania składek na rzecz tej Spółki.

Według danych z ewidencji gruntów i budynków, ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 621,7988 ha w tym:

• użytki rolne - 597,2514 ha, w tym:
  - grunty orne o łącznej powierzchni – 534,3159 ha, w tym klasy gruntów: IIIb – 60,6953 ha, IVa
  - 208,1168 ha, IVb – 191,1959 ha, V – 68,0778 ha, VI – 6,2301 ha;
  - łąki trwałe o łącznej powierzchni – 43,3131 ha, w tym klasy gruntów: III – 24,4359 ha, IV – 8,6623 ha, V – 10,2149 ha;
  - pastwiska trwałe o łącznej powierzchni – 9,2560 ha, w tym klasy gruntów: IV – 8,5593 ha, V
  – 0,6967 ha;
  - grunty pod rowami o łącznej powierzchni – 1,6574 ha, w tym: W-RIVa - 0,5654 ha, W-RIVb – 0,1056 ha, W-PsIV – 0,0614 ha, W-PsV – 0,0086 ha, W-ŁIII – 0,4071 ha, W-ŁV – 0,5093 ha;
  - grunty rolne zabudowane o łącznej powierzchni – 8,7090 ha, w tym: Br-RIIIb – 2,0231 ha, Br-RIVa – 3,3445 ha, Br-RIVb – 3,0315 ha, Br-RV – 0,3099 ha;
• grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych o łącznej powierzchni – 6,6177 ha, w tym: Lzr-RIIIb – 0,0436 ha, Lzr-RIVa – 0,5349 ha, Lzr-RIVb – 0,8636 ha, Lzr-RV – 0,7180 ha, LzrŁIII – 1,1266 ha, Lzr-ŁIV - 0,6746 ha, Lzr-ŁV – 0,3344 ha, Lzr-PsV – 2,3220 ha;
• inne tereny zabudowane o łącznej powierzchni – 0,1228 ha;
• nieużytki o łącznej powierzchni - 17,8069 ha. 

Czytaj też:
Dzierżawa gruntów z KOWR. Za co rolnicy otrzymują dodatkowe punkty w przetargach?

Dzierżawa OPR-u. Będzie ogłoszony przetarg

OPR GIŻYNO w woj. zachodniopomorskim będzie wystawione do przetargu nieograniczonego ofert pisemnych. Kiedy? 

- Termin, miejsce i warunki przetargu zostaną podane do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszeniu - informuje KOWR.

Cena wywoławcza w przetargu na dzierżawę gospodarstwa

Cena wywoławcza rocznego czynszu wynosi 7 879,38 dt pszenicy, w tym: czynsz za grunty – 2 480,33 dt (w tym podatek VAT zwolniony), czynsz za budynki, budowle
i urządzenia – 5 399,05 dt (w tym podatek VAT 23%).

Jakie warunki musi spełnić dzierżawca, by prowadzić OPR?

Co istotne, na potencjalnym dzierżawcy spadną istotne obciążenia i obowiązki, o których informuje Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. Dzierżawca zobowiązany jest, chociażby, uzyskać lub przejąć niezbędne pozwolenia produkcyjne i środowiskowe w celu niezakłóconej kontynuacji produkcji. 

Poza tym powinien on zatrudnić w OPR na podstawie umowy o pracę, w terminie 6 miesięcy od dnia podpisania umowy dzierżawy, minimum 10 pracowników w pełnym wymiarze czasu pracy oraz zwiększenia zatrudnienia do minimum 22 pracowników od trzeciego roku trwania umowy i utrzymania ww. poziomu zatrudnienia przez okres trwania umowy dzierżawy.

Dodatkowo, ten, kto będzie dzierżawił musi pamiętać o obowiązku dotyczącym utrzymania produkcji zwierzęcej.

- Dzierżawca zobowiązany będzie do utrzymania w OPR minimalnej średniorocznej obsady DJP zwierząt (świń) na poziomie 521 DJP od trzeciego roku trwania umowy dzierżawy przez cały jej okres - dodaje KOWR.

Czytaj też:
KOWR wystawia 2 tys. hektarów do dzierżawy. Rolnicy mogą się zgłaszać