Ziemia rolna coraz droższa. Jakie są aktualne ceny gruntów rolnych?
Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa opublikowała aktualne ceny gruntów rolnych, które są brane pod uwagę m.in. przy ubieganiu się o kredyty preferencyjne. Z danych tych jasno wynika, że wartość ziemi rolnej rośnie.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Najnowsze ceny gruntów rolnych opublikowane przez ARiMR dotyczą IV kwartału 2022 r. Informacje o średnich cenach gruntów ornych wykorzystywane są przez banki w procesie udzielania kredytów z następujących linii:
- kredyty na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR).
- kredyty na zakup użytków rolnych (linia Z).
- kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).
Średnia wartość hektara za ten okres wynosiła 61 362 zł. Za grunty najlepsze (klasy I, II, IIIa) trzeba było zapłacić około 70 766 zł/ha. Natomiast gleby klasy III b i IV kosztowały 63 251 zł/ha, a najsłabsze (klasy V, VI) - 46 942 zł/ha.
Ceny gruntów w województwach obowiązujące od 10 maja:
Województwa
Grunt orny
ogółem
dobry (klasy I, II, IIIa)
średni (klasy IIIb, IV)
słaby (klasy V, VI)
Dolnośląskie
44 923
52 857
44 400
38 857
Kujawsko-pomorskie
67 922
82 595
67 747
51 329
Lubelskie
52 995
72 940
49 203
34 039
Lubuskie
37 056
45 600**)
39 387
33 913
Łódzkie
52 684
74 875
55 007
40 969
Małopolskie
48 790
53 812
44 575
38 750
Mazowieckie
56 763
71 165
58 412
45 608
Opolskie
60 328
78 976
57 194
39 650
Podkarpackie
36 966
43 552
35 974
28 656
Podlaskie
61 921
76 667**)
70 209
48 106
Pomorskie
54 819
62 333
56 949
45 097
Śląskie
45 331
54 611
47 578
34 069
Świętokrzyskie
41 683
50 265
37 355
26 205
Warmińsko-mazurskie
55 767
65 333*)
59 316
48 793
Wielkopolskie
80 325
100 519
84 830
57 984
Zachodniopomorskie
32 000
38 000**)
34 571
28 400
POLSKA
61 362
70 766
63 251
46 942
*) zastosowanie ma średnia cena zakupu / sprzedaży użytków rolnych w II kwartale 2022 r.
**) zastosowanie mają średnie ceny zakupu / sprzedaży użytków rolnych w III kwartale 2022 r.
Jak wynika z tabeli, najwyższe ceny gruntów rolnych (niezmiennie) są w województwie wielkopolskim. Tam za hektar średnio trzeba zapłacić 80 325 zł. Najniższe stawki występują natomiast w woj. zachodniopomorskim, gdzie hektar ziemi kosztuje 32 000 zł. W porównaniu do poprzedniego analizowanego okresu (II kwartał 2022 r.) cena ziemi wzrosła średnio o ponad 2 tysiące złotych! Wówczas za hektar w całej Polsce bowiem trzeba było zapłacić około 59 358 zł. W samej Wielkopolsce stawka wynosiła wtedy około 77 000 zł/ha.
Czytaj także: Czynsz dzierżawny KOWR. Wnioskują o zmianę naliczania
CENY ZAKUPU/ SPRZEDAŻY UŻYTKÓW ROLNYCH W II KWARTALE 2022 R. WG WOJEWÓDZTW
Województwa
Grunt orny
ogółem
dobry (klasy I, II, IIIa)
średni (klasy IIIb, IV)
słaby (klasy V, VI)
Dolnośląskie
43 452
55 000
43 061
36 800
Kujawsko-pomorskie
64 810
81 245
64 396
48 793
Lubelskie
47 037
69 556
47 500
30 817
Lubuskie
36 111
36 250*)
38 250
31 833
Łódzkie
51 390
77 349
52 278
37 920
Małopolskie
45 967
55 460
39 357
32 286
Mazowieckie
52 204
66 176
53 884
41 599
Opolskie
60 562
80 844
50 254
37 234
Podkarpackie
36 196
45 649
34 289
26 741
Podlaskie
64 533
79 000
70 007
51 653
Pomorskie
51 212
60 714
53 511
44 375
Śląskie
44 016
60 357
49 537
30 409
Świętokrzyskie
39 800
48 147
35 651
25 114
Warmińsko-mazurskie
55 950
65 333
57 806
48 048
Wielkopolskie
77 384
98 062
80 849
56 390
Zachodniopomorskie
-------------
38 760**)
34 546
32 000**)
POLSKA
59 358
71 931
60 831
44 305
…………………………………………………………………………………………………….
Masz pytania lub wątpliwości dotyczące tego artykułu?
Napisz wiadomość: [email protected]
Czekamy na kontakt z Tobą, Twój głos jest dla nas ważny.
