Ziemia rolna coraz droższa. Jakie są aktualne ceny gruntów rolnych?
Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa opublikowała aktualne ceny gruntów rolnych, które są brane pod uwagę m.in. przy ubieganiu się o kredyty preferencyjne. Z danych tych jasno wynika, że wartość ziemi rolnej rośnie.
Najnowsze ceny gruntów rolnych opublikowane przez ARiMR dotyczą IV kwartału 2022 r. Informacje o średnich cenach gruntów ornych wykorzystywane są przez banki w procesie udzielania kredytów z następujących linii:
- kredyty na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR).
- kredyty na zakup użytków rolnych (linia Z).
- kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).
Średnia wartość hektara za ten okres wynosiła 61 362 zł. Za grunty najlepsze (klasy I, II, IIIa) trzeba było zapłacić około 70 766 zł/ha. Natomiast gleby klasy III b i IV kosztowały 63 251 zł/ha, a najsłabsze (klasy V, VI) - 46 942 zł/ha.
Ceny gruntów w województwach obowiązujące od 10 maja:
|
Województwa |
Grunt orny |
|||
|
ogółem |
dobry (klasy I, II, IIIa) |
średni (klasy IIIb, IV) |
słaby (klasy V, VI) |
|
|
Dolnośląskie |
44 923 |
52 857 |
44 400 |
38 857 |
|
Kujawsko-pomorskie |
67 922 |
82 595 |
67 747 |
51 329 |
|
Lubelskie |
52 995 |
72 940 |
49 203 |
34 039 |
|
Lubuskie |
37 056 |
45 600**) |
39 387 |
33 913 |
|
Łódzkie |
52 684 |
74 875 |
55 007 |
40 969 |
|
Małopolskie |
48 790 |
53 812 |
44 575 |
38 750 |
|
Mazowieckie |
56 763 |
71 165 |
58 412 |
45 608 |
|
Opolskie |
60 328 |
78 976 |
57 194 |
39 650 |
|
Podkarpackie |
36 966 |
43 552 |
35 974 |
28 656 |
|
Podlaskie |
61 921 |
76 667**) |
70 209 |
48 106 |
|
Pomorskie |
54 819 |
62 333 |
56 949 |
45 097 |
|
Śląskie |
45 331 |
54 611 |
47 578 |
34 069 |
|
Świętokrzyskie |
41 683 |
50 265 |
37 355 |
26 205 |
|
Warmińsko-mazurskie |
55 767 |
65 333*) |
59 316 |
48 793 |
|
Wielkopolskie |
80 325 |
100 519 |
84 830 |
57 984 |
|
Zachodniopomorskie |
32 000 |
38 000**) |
34 571 |
28 400 |
|
POLSKA |
61 362 |
70 766 |
63 251 |
46 942 |
*) zastosowanie ma średnia cena zakupu / sprzedaży użytków rolnych w II kwartale 2022 r.
**) zastosowanie mają średnie ceny zakupu / sprzedaży użytków rolnych w III kwartale 2022 r.
Jak wynika z tabeli, najwyższe ceny gruntów rolnych (niezmiennie) są w województwie wielkopolskim. Tam za hektar średnio trzeba zapłacić 80 325 zł. Najniższe stawki występują natomiast w woj. zachodniopomorskim, gdzie hektar ziemi kosztuje 32 000 zł. W porównaniu do poprzedniego analizowanego okresu (II kwartał 2022 r.) cena ziemi wzrosła średnio o ponad 2 tysiące złotych! Wówczas za hektar w całej Polsce bowiem trzeba było zapłacić około 59 358 zł. W samej Wielkopolsce stawka wynosiła wtedy około 77 000 zł/ha.
Czytaj także: Czynsz dzierżawny KOWR. Wnioskują o zmianę naliczania
CENY ZAKUPU/ SPRZEDAŻY UŻYTKÓW ROLNYCH W II KWARTALE 2022 R. WG WOJEWÓDZTW
|
Województwa |
Grunt orny |
|||
|
ogółem |
dobry (klasy I, II, IIIa) |
średni (klasy IIIb, IV) |
słaby (klasy V, VI) |
|
|
Dolnośląskie |
43 452 |
55 000 |
43 061 |
36 800 |
|
Kujawsko-pomorskie |
64 810 |
81 245 |
64 396 |
48 793 |
|
Lubelskie |
47 037 |
69 556 |
47 500 |
30 817 |
|
Lubuskie |
36 111 |
36 250*) |
38 250 |
31 833 |
|
Łódzkie |
51 390 |
77 349 |
52 278 |
37 920 |
|
Małopolskie |
45 967 |
55 460 |
39 357 |
32 286 |
|
Mazowieckie |
52 204 |
66 176 |
53 884 |
41 599 |
|
Opolskie |
60 562 |
80 844 |
50 254 |
37 234 |
|
Podkarpackie |
36 196 |
45 649 |
34 289 |
26 741 |
|
Podlaskie |
64 533 |
79 000 |
70 007 |
51 653 |
|
Pomorskie |
51 212 |
60 714 |
53 511 |
44 375 |
|
Śląskie |
44 016 |
60 357 |
49 537 |
30 409 |
|
Świętokrzyskie |
39 800 |
48 147 |
35 651 |
25 114 |
|
Warmińsko-mazurskie |
55 950 |
65 333 |
57 806 |
48 048 |
|
Wielkopolskie |
77 384 |
98 062 |
80 849 |
56 390 |
|
Zachodniopomorskie |
------------- |
38 760**) |
34 546 |
32 000**) |
|
POLSKA |
59 358 |
71 931 |
60 831 |
44 305 |
…………………………………………………………………………………………………….
Masz pytania lub wątpliwości dotyczące tego artykułu?
Napisz wiadomość: [email protected]
Czekamy na kontakt z Tobą, Twój głos jest dla nas ważny.
