Z roku na rok rosną ceny gruntów rolnych

Prawo i finanse June 2, 2017 doti

Źródło: Francesco Scatena - fotolia.com

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej? Gdzie ceny są najwyższe, a gdzie najniższe?

Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, za GUS-em, opublikowała średnie ceny gruntów rolnych za I kwartał 2017 r. Jak wynika z danych, w pierwszym kwartale tego roku średnia cena za hektar wynosi 40 403 zł. Najwięcej za hektar gruntów rolnych płacą rolnicy z woj. wielkopolskiego (ponad 55 tys. zł), woj. kujawsko-pomorskiego (ponad 54 tys. zł). Najtaniej ziemię rolną można kupić w woj. podkarpackim (prawie 23 tys. zł), woj. świętokrzyskim (ponad 22 tys. zł) oraz woj. lubuskim (prawie 28 tys. zł).

Kredyt na zakup ziemi - porównywarka ofert banków

Z kwartału na kwartał wzrastają ceny gruntów rolnych w Polsce. W IV kwartale 2016 roku średnia stawka za hektar wynosiła 40 236 zł, natomiast w I kwartale 2015 roku - 36 203 zł.

Ceny zakupu/sprzedaży użytków rolnych w I kwartale 2017 r. wg województw obowiązują od 1 czerwca 2017 r.

Województwo	Grunt orny
	ogółem	Dobry (klasy I, II, IIIa)	Średni (klasy IIIb, IV)	Słaby (klasy V, VI)
	w złotych za hektar
Dolnośląskie	37 114	49 614	35 346	26 022
Kujawsko-pomorskie	54 452	66 545	54 236	37 230
Lubelskie	29 124	40 875	29 158	18 197
Lubuskie	27 892	32 500	30 605	23 653
Łódzkie	35 342	50 150	38 017	24 305
Małopolskie	30 176	36 920	28 215	23 153
Mazowieckie	39 090	55 567	39 450	30 022
Opolskie	46 703	67 405	42 393	29 705
Podkarpackie	22 812	29 469	22 220	16 760
Podlaskie	38 085	57 303	41 353	29 610
Pomorskie	40 300	62 585	38 847	32 439
Śląskie	33 477	52 750	35 969	22 048
Świętokrzyskie	26 291	35 679	23 184	16 802
Warmińsko-mazurskie	41 721	53 871	43 190	33 646
Wielkopolskie	55 511	70 823	57 318	40 225
Zachodniopomorskie	28 210	35 838	27 929	20 404
POLSKA	40 403	52 772	41 078	28 582

ARiMR podaje informacje o cenach gruntów rolnych

Informacje o cenach gruntów rolnych GUS są wykorzystywane przez banki w procesie udzielania kredytów z następujących linii:

Kredyty na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR).
Kredyty na zakup użytków rolnych (linia Z).
Kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).

Oceniając plany inwestycji bierze się pod uwagę ceny z uwzględnieniem jakości gruntów, przyjmując że:

grunty dobre - grunty klas I, II, III a

grunty średnie - grunty klas III b, IV

grunty słabe - grunty klas V, VI

Łąki oraz pastwiska klasy I i II zalicza się do gruntów dobrych.

Łąki oraz pastwiska klasy III i IV zalicza się do gruntów średnich.

Łąki oraz pastwiska klasy V i VI zalicza się do gruntów słabych.

Ceny zakupu/sprzedaży użytków rolnych w IV kwartale 2016 r. wg województw obowiązują od 20.02.2017 r.

Województwo	Grunt orny
	ogółem	Dobry (klasy I, II, IIIa)	Średni (klasy IIIb, IV)	Słaby (klasy V, VI)
	w złotych za hektar
Dolnośląskie	36 146	44 757	36 650	25 677
Kujawsko-pomorskie	53 940	65 375	53 031	36 086
Lubelskie	29 154	39 673	28 282	19 138
Lubuskie	28 284	45 000	29 924	24 000
Łódzkie	36 444	52 936	37 372	27 860
Małopolskie	31 140	37 778	28 764	21 218
Mazowieckie	37 156	58 706	37 550	26 797
Opolskie	47 067	66 381	44 133	28 144
Podkarpackie	24 035	29 301	23 825	16 904
Podlaskie	37 913	50 565	38 794	31 621
Pomorskie	38 981	53 629	39 776	29 981
Śląskie	33 414	53 260	34 550	21 234
Świętokrzyskie	26 961	36 052	23 651	17 779
Warmińsko-mazurskie	39 051	37 875	44 321	29 253
Wielkopolskie	54 661	66 847	57 564	37 354
Zachodniopomorskie	28 885	37 404	28 897	22 446
POLSKA	40 236	51 696	40 826	28 049

Ceny zakupu/sprzedaży użytków rolnych w I kw. 2015 r. według województw obowiązujące od 25.05.2015 r.

Województwo	Grunt orny
	ogółem	Dobry (klasy I, II, IIIa)	Średni (klasy IIIb, IV)	Słaby (klasy V, VI)
	w złotych za hektar
	1	2	3	4
POLSKA	36 203	48 770	36 898	25 756
Dolnośląskie	33 876	42 985	33 686	24 403
Kujawsko-pomorskie	49 618	61 758	49 227	34 545
Lubelskie	25 632	40 301	25 887	16 670
Lubuskie	24 525	30 193	25 510	21 048
Łódzkie	32 474	41 371	35 063	23 952
Małopolskie	27 042	33 000	25 660	21 039
Mazowieckie	32 581	46 673	34 734	23 552
Opolskie	48 105	65 926	43 885	32 270
Podkarpackie	20 850	25 333	20 856	16 104
Podlaskie	31 948	36 868	34 209	26 316
Pomorskie	35 494	51 725	35 868	27 797
Śląskie	31 767	51 905	31 550	21 373
Świętokrzyskie	24 352	32 284	22 965	15 980
Warmińsko-mazurskie	35 921	49 692	37 125	29 429
Wielkopolskie	47 937	62 486	48 984	34 520
Zachodniopomorskie	24 248	27 496	25 267	20 299