Z roku na rok rosną ceny gruntów rolnych

Prawo i finanse 2 czerwca 2017 doti

Źródło: Francesco Scatena - fotolia.com

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej? Gdzie ceny są najwyższe, a gdzie najniższe?

Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, za GUS-em, opublikowała średnie ceny gruntów rolnych za I kwartał 2017 r. Jak wynika z danych, w pierwszym kwartale tego roku średnia cena za hektar wynosi 40 403 zł. Najwięcej za hektar gruntów rolnych płacą rolnicy z woj. wielkopolskiego (ponad 55 tys. zł), woj. kujawsko-pomorskiego (ponad 54 tys. zł). Najtaniej ziemię rolną można kupić w woj. podkarpackim (prawie 23 tys. zł), woj. świętokrzyskim (ponad 22 tys. zł) oraz woj. lubuskim (prawie 28 tys. zł).

Kredyt na zakup ziemi - porównywarka ofert banków

Z kwartału na kwartał wzrastają ceny gruntów rolnych w Polsce. W IV kwartale 2016 roku średnia stawka za hektar wynosiła 40 236 zł, natomiast w I kwartale 2015 roku - 36 203 zł.

Ceny zakupu/sprzedaży użytków rolnych w I kwartale 2017 r. wg województw obowiązują od 1 czerwca 2017 r.

Województwo	Grunt orny
	ogółem	Dobry (klasy I, II, IIIa)	Średni (klasy IIIb, IV)	Słaby (klasy V, VI)
	w złotych za hektar
Dolnośląskie	37 114	49 614	35 346	26 022
Kujawsko-pomorskie	54 452	66 545	54 236	37 230
Lubelskie	29 124	40 875	29 158	18 197
Lubuskie	27 892	32 500	30 605	23 653
Łódzkie	35 342	50 150	38 017	24 305
Małopolskie	30 176	36 920	28 215	23 153
Mazowieckie	39 090	55 567	39 450	30 022
Opolskie	46 703	67 405	42 393	29 705
Podkarpackie	22 812	29 469	22 220	16 760
Podlaskie	38 085	57 303	41 353	29 610
Pomorskie	40 300	62 585	38 847	32 439
Śląskie	33 477	52 750	35 969	22 048
Świętokrzyskie	26 291	35 679	23 184	16 802
Warmińsko-mazurskie	41 721	53 871	43 190	33 646
Wielkopolskie	55 511	70 823	57 318	40 225
Zachodniopomorskie	28 210	35 838	27 929	20 404
POLSKA	40 403	52 772	41 078	28 582

ARiMR podaje informacje o cenach gruntów rolnych

Informacje o cenach gruntów rolnych GUS są wykorzystywane przez banki w procesie udzielania kredytów z następujących linii:

Kredyty na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR).
Kredyty na zakup użytków rolnych (linia Z).
Kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).

Oceniając plany inwestycji bierze się pod uwagę ceny z uwzględnieniem jakości gruntów, przyjmując że:

grunty dobre - grunty klas I, II, III a

grunty średnie - grunty klas III b, IV

grunty słabe - grunty klas V, VI

Łąki oraz pastwiska klasy I i II zalicza się do gruntów dobrych.

Łąki oraz pastwiska klasy III i IV zalicza się do gruntów średnich.

Łąki oraz pastwiska klasy V i VI zalicza się do gruntów słabych.