Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Żywiec wieprzowy
      • Żywiec wołowy
      • Zboża
      • Pasze
      • Owoce
      • Warzywa
      • Mleko i przetwory
      • Drób i jaja
      • Analizy rynkowe
      Ceny bydła spadają. Co wpływa na obniżki na rynku?
      Korekty w cenach za mokrą kukurydzę
      Ceny tuczników leżą na łopatkach! Ile płacono w skupach?
      Świń brakuje na rynku, a skupy i tak obniżają ceny? Terka: mamy deficyt
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Ci rolnicy mogą otrzymać nawet 100 tys. zł. Wielkopolska liderem
      Rolnicy zaskakiwani mandatami. "Hodowcy bydła są nękani". Czy coś się zmieni?
      W prezydencie ostatnia nadzieje hodowców tych zwierząt
      Te loszki dają mu zysk. Hodowca świń z Łodzi zabrał nas do swojej chlewni [VIDEO]
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Plus 80 ton buraków z hektara na słabych glebach - zbiór buraków u Kryszaków
      Ta choroba pustoszy pola. Już daje o sobie znać
      Sprzedajesz ziemniaki? Tak już tego lepiej nie rób. Ekspert wyjaśnia
      Jaka cena za buraki? W KGS już wiadomo
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Nowa firma podbija polski rynek maszyn rolniczych. Startują z ładowarkami [VIDEO]
      AGROTECH w Kielcach 2026. Rezerwujcie terminy! [VIDEO]
      Kujawa o początkach Agro Show: Źle nas potraktowali. Nikt nie wierzył [VIDEO]
      Podsumowanie Agro Show 2025. Premiery, nowości i stali bywalcy [VIDEO]
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Rolnicy zaskakiwani mandatami. "Hodowcy bydła są nękani". Czy coś się zmieni?
      Tyle hektarów KOWR sprzedał tylko w tym roku. Rekord w dzierżawach bliski
      Dziś rusza ważny nabór wniosków. Agencja apeluje: nie odwlekaj tego w czasie
      Dotacje i pożyczki dla rolników. Pula środków na ten rok to miliard złotych
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      To musisz zrobić jeszcze przed zimą. Kalendarz ogrodnika na najbliższe tygodnie
      Egzotyczny zamiennik chryzantem? Przetrwa długo, nie zniszczą jej przymrozki
      Jak ożywić zimowy ogród? Wybierz jedną z tych 7 zimozielonych roślin
      Wiele osób popełnia przy pelargonii kardynalny błąd. Uważaj zwłaszcza teraz
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Artykuł sponsorowany Fotowoltaika dla rolnika. Jak skorzystać z pomocy ekspertów PGE?
      Trzy duże nabory ARiMR jeszcze w tym roku. Wsparcie od 200 tys. do 1,5 mln zł
      Od tego zależy, ile można zarobić na biogazowni rolniczej
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
  • Wieści Rolnicze
  • Przepisy
  • Zmiany w sprzedaży domu ze spadku. W życie weszły nowe przepisy

Zmiany w sprzedaży domu ze spadku. W życie weszły nowe przepisy

Prawo i finanse 27 sierpnia 2025 14:57 Małgorzata Krzystała-Łątka Aktualizacja: 27 sierpnia 2025 14:58
Od 20 sierpnia obowiązują uproszczone przepisy związane ze sprzedażą domu odziedziczonego w spadku
Od 20 sierpnia obowiązują uproszczone przepisy związane ze sprzedażą domu odziedziczonego w spadku
Źródło: wiescirolnicze.pl
Od 20 sierpnia obowiązuje nowy przepis ustawy o podatku od spadków i darowizn. Obecnie podczas sprzedaży domu, który otrzymaliśmy w spadku, nie trzeba już przedstawiać u notariusza zaświadczenia z urzędu skarbowego. Potrzebny będzie jednak inny dokument.
Spis treści:

    Jak czytamy w Rzeczpospolitej, do tej pory osoba, która otrzymała dom w spadku i chciała go sprzedać, musiała przedstawić u notariusza zaświadczenie wydane przez naczelnika urzędu skarbowego. To zaświadczenie miało potwierdzać, że spadek jest zwolniony z podatku, ewentualnie że podatek został zapłacony lub zobowiązanie wygasło w wyniku przedawnienia. Zaświadczenie było obowiązkowe, a jego brak uniemożliwiał przeprowadzenie transakcji. W wyniku deregulacji ustawy, od 20 sierpnia nie trzeba już przedstawiać tego dokumentu, jeśli nabycie zbywanych lub obciążanych rzeczy, lub praw majątkowych nastąpiło na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego, lub było zwolnione od podatku na podstawie art. 4a.

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    Czytaj też:
    KRUS zmienia zasady w sprawie dwóch zasiłków. Procedury będą prostsze 

    Kto nie musi przedstawiać zaświadczenia u notariusza?

    W praktyce zaświadczenia nie muszą przedstawiać osoby, które odziedziczyły spadek po najbliższej rodzinie. Jak czytamy w ustawie, chodzi o małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę. W takim przypadku spadek jest zwolniony z podatku. Artykuł 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn mówi jednak o tym, że aby móc skorzystać ze zwolnienia, spadkobierca musi zgłosić spadek do urzędu skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia zarejestrowania notarialnego poświadczenia dziedziczenia albo uprawomocnienia się orzeczenia sądu stwierdzającego nabycie spadku. Zgłoszenia należy dokonać na formularzu SD-Z2. 

    Czytaj też: To świadczenie należy się też rolnikom. Przysługuje aż 1500 zł miesięcznie

    W jaki sposób notariusz sprawdzi, czy sprzedawca był zwolniony z podatku?

    Jak czytamy w Rzeczpospolitej, okazuje się, że nowa regulacja przysporzyła notariuszom dodatkowej pracy. Muszą oni bowiem sprawdzić, czy sprzedawca nieruchomości faktycznie był zwolniony z podatku. Co istotne, notariusze ponoszą odpowiedzialność finansową za błędne zwolnienie zbywcy z tego obowiązku, dlatego zależy im na prawidłowej weryfikacji. Przepisy nie precyzują jednak, w jaki sposób ma się ona odbywać i na podstawie jakiego dokumentu.

    Czytaj też: Zasiedzenie służebności instalacji pod ziemią. Jest ważny wyrok Sądu Najwyższego 

    Aby rozwiązać problem, Krajowa Rada Notarialna wystąpiła w tej sprawie do Ministerstwa Finansów. W odpowiedzi resort zaznaczył, że notariusz powinien dochować należytej staranności przy stosowaniu nowego przepisu, co oznacza, że musi zweryfikować, czy spadkobierca faktycznie był uprawniony do ulgi i czy złożył zgłoszenie SD-Z2 w terminie. Resort wskazał jednocześnie, że to sprzedawca musi dostarczyć notariuszowi dokumenty umożliwiające weryfikację. Spadkobierca będzie więc musiał okazać zgłoszenie SD-Z2 wraz z potwierdzeniem jego złożenia. Na tej podstawie notariusz oceni, czy nabycie zbywanych lub obciążanych rzeczy, lub praw majątkowych było zwolnione od podatku.

    W odpowiedzi wystosowanej przez resort pojawiła się też informacja, że wyżej opisane dokumenty nie mogą zostać zastąpione oświadczeniem o zamiarze dokonania zgłoszenia. Ministerstwo dodaje, że choć zaświadczenia z urzędu nie są już obowiązkowe, nadal można je okazać notariuszowi. Dla przypomnienia nowe zasady dotyczą zbywanych bądź obciążanych rzeczy lub praw majątkowych nabytych po 31 grudnia 2006 r.

    Czytaj też: Wiadomo, kiedy KRUS wypłaci 14. emerytury. Oto dokładne daty przelewów 

    • Tagi:
    • przepisy
    • spadek
    • nieruchomość
    Małgorzata Krzystała
    Zobacz wszystkie wpisy autora
    Podobne artykuły
    Przepisy

    Rewolucja w budownictwie. Nowe przepisy od 2026 roku

    28 października 2025
    Przepisy

    Nowe zasady fakturowania coraz bliżej. Oto przepisy i terminy ważne dla rolników

    20 października 2025
    Przepisy

    Te ziemniaki nie nadawały się do "legalnej" sprzedaży. Teraz rząd zmieni prawo

    16 października 2025
    Prawo i finanse

    Ten błąd może rolnika kosztować utratę prawa do emerytury. Lepiej uważać

    13 października 2025
    Przepisy

    Tego już na działce nie postawisz. Nowy zakaz wejdzie w życie w 2026 roku

    13 października 2025
    Prawo i finanse

    Zmiany mają wzmocnić pozycję rolników. Europarlament przyjął specjalny dokument

    10 października 2025
    Przepisy

    Darmowe wyjazdy dla rolników. Można pojechać nad morze lub w góry

    10 października 2025
    Hodowla

    To będzie obowiązek większości rolników. Można go odroczyć o 2 lata, ale jest warunek

    9 października 2025
    Warto wiedzieć
    Przepisy
    Tysiące rolników musi wypełnić ten formularz, by uniknąć kary. Instrukcja krok po kroku
    28 października 2025
    KRUS
    Albo ziemia albo pełna renta KRUS. Czy będą zmiany w kontrowersyjnych przepisach?
    28 października 2025
    Maszyny
    Nominowana do najważniejszej nagrody. Ta maszyna sieje z prędkością 15 km/h
    28 października 2025
    Najnowsze
    Bydło i mleko
    Rolnicy zaskakiwani mandatami. "Hodowcy bydła są nękani". Czy coś się zmieni?
    27 października 2025
    Ekonomika
    Tyle hektarów KOWR sprzedał tylko w tym roku. Rekord w dzierżawach bliski
    27 października 2025
    Pomoc unijna
    Dziś rusza ważny nabór wniosków. Agencja apeluje: nie odwlekaj tego w czasie
    27 października 2025
    Prawo i finanse
    Dotacje i pożyczki dla rolników. Pula środków na ten rok to miliard złotych
    27 października 2025
    Przepisy
    Sołtysów czeka rewolucja? Już niedługo spore zmiany. Co z obowiązkowymi dietami?
    27 października 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności