Czy rolnik musi zapłacić podatek od ogrodzeń? Co z posiadaczami lasu?
Przypomnijmy: 1 stycznia weszły w życie przepisy nowelizujące ustawę o podatkach i opłatach lokalnych.
Zmiany w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych od 1 stycznia 2025
Przede wszystkim dotyczą one doprecyzowania wykazu różnych budowli, które podlegają opodatkowaniu. W poprzednich latach dochodziło bowiem do różnych sytuacji spornych - pomiędzy mieszkańcami a gminami - o to, co jest za nią uznawane. Wspomniana definicja wpływała bowiem właśnie na kwestie podatkowe.
We wspomnianej nowelizacji - skonkretyzowano temat budowli. W wykazie znalazło się właśnie ogrodzenie.
I stąd całe zamieszanie - wśród ludzi narodził się bowiem niepokój, że każdy, kto posiada ogrodzenie - np. właściciele domów na wsiach - będą musieli taki podatek regularnie płacić.
Czy rzeczywiście tak jest?
W związku z licznymi emocjami - Ministerstwo Finansów wydało specjalne oświadczenie.
Podatek od ogrodzenia. Kto musi go płacić? Ministerstwo Finansów wyjaśnia
Jak informują przedstawiciele resortu, do tej pory (do końca 2024 r.) ogrodzenie było uznawane za budowlę w rozumieniu ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (upol) i podlegało podatkowi od nieruchomości od jego wartości początkowej, pod warunkiem, że jego użytkowanie związane było z prowadzeniem działalności gospodarczej.
- W stanie prawnym obowiązującym od 1 stycznia 2025 r. ogrodzenie w dalszym ciągu pozostaje przedmiotem podatku od nieruchomości, jako jedna z budowli wymienionych w Załączniku 4 do upol. Warunkiem do objęcia ogrodzeń podatkiem konieczne było i jest obecnie wykazanie związku z prowadzeniem działalności gospodarczej - podkreślają przedstawiciele Ministerstw Finansów.
Mówiąc wprost: podatek muszą płacić przede wszystkim przedsbiębiorcy - a nie np. zwykli mieszkańcy wsi.
CZYTAJ TAKŻE: Sąsiad domaga się zwrotu połowy kosztów ogrodzenia. Czy trzeba zapłacić?
Podatek od ogrodzeń. Czy posiadając las musimy zapłacić podatek?
Podatku nie muszą też płacić właściciele np. ogrodzonego lasu. O ile np. nie wiąże się to ze sprzedażą pozyskiwanego drewna czy np. choinek itd.
- Działalność gospodarczą na potrzeby pobierania podatku od nieruchomości regulują przepisy ustawy z dnia 6 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców. Taką działalnością w rozumieniu upol nie jest działalność leśna, tj. działalność właścicieli, posiadaczy lub zarządców lasów w zakresie urządzania, ochrony i zagospodarowania lasu, utrzymywania i powiększania zasobów i upraw leśnych, gospodarowania zwierzyną, pozyskiwania - z wyjątkiem skupu - drewna, żywicy, choinek, karpiny, kory, igliwia, zwierzyny oraz płodów runa leśnego, a także sprzedaż tych produktów w stanie nieprzerobionym (art. 1a ust. 2 i art. 1a ust. 1 pkt 7 upol) - czytamy w wyjaśnieniach resortu finansów.
Jak tłumaczy wprost ministerstwo, budowle związane z działalnością inną niż działalność gospodarcza, np. z działalnością leśną, także tą prowadzoną przez Państwowe Gospodarstwo Lasy Państwowe, nie podlegały podatkowi od nieruchomości, zarówno w stanie prawnym obowiązującym do końca 2024 r., jak i obecnie.
Podatek od ogrodzeń. Co z budynkami mieszkalnymi?
- Nieopodatkowane podatkiem od nieruchomości pozostają również ogrodzenia budynku mieszkalnego, którego część zajęta jest przez osobę prywatną na prowadzenie biura rachunkowego lub gabinetu stomatologicznego. Zajęcie części budynku mieszkalnego na cele działalności gospodarczej nie pozbawia budynku charakteru mieszkalnego, a budynki mieszkalne ustawa jednoznacznie wyłącza z kategorii obiektów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. W tym zakresie stan prawny także nie uległ zmianie - zaznacza na koniec resort finansów.
CZYTAJ TAKŻE: Ile metrów od granicy działki sąsiada można wybudować dom i zabudowę zagrodową?
