Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
    • Ceny ogórków szaleją. Dlaczego i ile kosztują?
      Ceny zbóż. Zobacz, ile płacą konkretne firmy
      Ta produkcja jest opłacalna przy 10 tonach z hektara. Teraz ceny wzrosły
      Co dzieje się z cenami ziemniaków na Broniszach?
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Fala ataków wilków na bydło. Rolnicy znaleźli na to niesamowity sposób
      Starasz się o ten zwrot? ARiMR przypomina: zaświadczenie wciąż trzeba dołączyć
      Afrykański pomór świń a wsparcie finansowe dla producentów wieprzowiny
      Globalny popyt na żywność rośnie. Co to oznacza dla rolnictwa?
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      "Żniwa są bardzo ciężkie". Pogodowy koszmar rolników wreszcie się skończy?
      Rekordowy sezon dla ukraińskiej soi. Czy cło zatrzyma eksport?
      Przełom w ochronie upraw. Rolnikom pomoże sztuczna inteligencja
      Czy można ograniczyć chemizację i mieć dobre plony? Zadbaj o glebę
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Ten rolnik ma jeden z największych kombajnów w Polsce. Skosił 10 ha w godzinę
      Kiedy można używać drona do oprysków? Co mówią przepisy?
      To będzie nowy, budżetowy kombajn dla polskich rolników? Przyjechał prosto z Chin
      Te maszyny przypominają rolnikom, jak było kiedyś na wsi. Pot, łzy i orka[VIDEO]
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Zniszczenia objęły ponad 87 tys. hektarów upraw. Rolnicy dostaną pomoc
      Rolnicy powinni uważać na miesiąc, w którym przejdą na emeryturę? KRUS wyjaśnia
      Kurczak z soi już nielegalny? Unia chce chronić nazwy mięsne
      Nowe ograniczenia eksportowe dla polskiej wieprzowiny i pasz
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Działa cuda przy pomidorach, ogórkach, a nawet borówce. Zastosuj w swoim ogrodzie
      Duże kary za szopę w ogrodzie. Ważna wielkość i odległość od granicy działki
      Wykorzystaj ten popularny chwast. Oprysk uratuje pomidory, brzoskwinie i jabłonie
      Rozstaw w miseczkach wokół tarasu. Komary dadzą ci spokój
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Trzy duże nabory ARiMR jeszcze w tym roku. Wsparcie od 200 tys. do 1,5 mln zł
      Od tego zależy, ile można zarobić na biogazowni rolniczej
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
      Duże zmiany dla właścicieli fotowoltaiki. Będzie bez koncesji i bez pozwolenia?
  • Wieści Rolnicze
  • Farmy fotowoltaiczne zwiększają wartość ziemi?

Farmy fotowoltaiczne zwiększają wartość ziemi?

Newsy 5 lutego 2023 06:00 Łukasz Tyrakowski Aktualizacja: 5 lutego 2023 06:19
Farmy fotowoltaiczne zwiększają wartość ziemi?
Źródło: J. Marcinkowski
Rolnicy rozważający dzierżawę ziemi pod farmy fotowoltaiczne zadają sobie wiele ważnych pytań. Jednym z nich jest to, co stanie się z wartością ziemi, którą chcą przeznaczyć pod taką inwestycję.
Spis treści:

    - W momencie, kiedy rolnik posiada już grunt, który ma zabezpieczone warunki i powstaje na nim farma, jego wartość znacząco rośnie. Grunt ten zyskuje potencjał inwestycyjny - mówi Magdalena Stępnowska, koordynator zespołu w firmie Green Genius.

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    - Nie ma się absolutnie czego obawiać. W momencie, kiedy działka rolna zmienia swoje przeznaczenie na potrzeby wybudowania farmy fotowoltaicznej, staje się ziemią inwestycyjną, ponieważ powstanie na niej inwestycja warta miliony. Wybudowanie farmy na jednym hektarze to wydatek rzędu nawet 3 milionów złotych - zaznacza Stępnowska. Dzierżawa nie wyklucza też możliwości sprzedaży ziemi przez rolnika w trakcie trwania długiego - 29-letniego jej okresu. - Zastanawiając się nad sprzedażą ziemi rolnej, trzeba mieć świadomość, że wartość jaką uzyskałby rolnik ze sprzedaży gruntu zwróci się w ciągu kilku lat trwania dzierżawy gruntu pod farmę fotowoltaiczną. To warto podkreślić - tłumaczy przedstawicielka firmy Green Genius, zaznaczając, że wielu rolników nie zdaje sobie z tego sprawy. - Gospodarze często chcą sprzedawać ziemię tu i teraz. Mają powiedzmy działkę kilkuhektarową i sprzedają ją za kwotę, którą mogą uzyskać w ciągu kilku lat z dzierżawy, niczym się nie przejmując i nie wkładając wysiłku w jej uprawę. Patrząc w ten sposób, sprzedaż w żadnym stopniu się nie opłaca, bo czynsz za dzierżawę otrzymujemy przez 29 lat, a po tym okresie działka nadal należy do właścicieli, którzy oddali grunt pod dzierżawę i mogą ją sprzedać czy dalej dzierżawić. Sprzedaż można więc rozpatrywać tylko, kiedy ma się rzeczywiście nóż na gardle, ale my też, podejmując temat dzierżawy, wpłacamy właścicielom gruntu kaucję, zabezpieczając ich - podkreśla przedstawicielka firmy Green Genius.

    Można sprzedać w trakcie trwania dzierżawy

    Ekspertka zaznacza, że rolnik może bez problemu sprzedać ziemię podczas trwania okresu dzierżawy pod farmę fotowoltaiczną. Dla dzierżawiącej działkę firmy nie sprawi to żadnego problemu. - My nie ingerujemy w to, co rolnicy robią ze swoją ziemią. Firma, która dzierżawi, bez problemu może zmienić właściciela. Generalnie wygląda to tak, że jak właściciel sprzedaje grunt, to dzierżawa trwa dalej z mocy prawa i nabywca nieruchowości staje się wydzierżawiającym bez konieczności podejmowania jakichkolwiek czynności. Jeśli jednak nowemu właścicielowi z jakiegoś powodu będzie zależało, żeby to potwierdzić w aneksie, to oczywiście nie ma problemu, ale nie jest to wymagane - tłumaczy Magdalena Stępnowska, zaznaczając, że pojawia się wielu chętnych na tego typu inwestycje rolników. - Dla wielu inwestorów to łakomy kąsek, jeżeli widzą, że będą mogli ulokować kapitał w perspektywie 29 lat z gwarantowanym dochodem - podsumowuje.

    ZOBACZ TAKŻE: 

    Problem z utylizacją paneli fotowoltaicznych to mit

    Farmy fotowoltaiczne - w telegraficznym skrócie

    Dzierżawa gruntów pod farmy fotowoltaiczne. Z kim podpisać umowę?

    • Tagi:
    • OZE
    • farma fotowoltaiczna
    • dzierżawa gruntu
    Łukasz Tyrakowski
    Podobne artykuły
    i-eko i-logicznie

    Trzy duże nabory ARiMR jeszcze w tym roku. Wsparcie od 200 tys. do 1,5 mln zł

    26 lipca 2025
    Prawo i finanse

    Właściciel sprzedał grunt w czasie dzierżawy. Czy rolnik musi od razu go zwrócić?

    1 lipca 2025
    Odnawialne źródła energii

    Duże zmiany dla właścicieli fotowoltaiki. Będzie bez koncesji i bez pozwolenia?

    24 czerwca 2025
    Ekonomika

    Dofinansowanie do OZE - gdzie po dotację lub kredyt?

    8 czerwca 2025
    Pomoc unijna

    Dofinansowanie dla rolników do fotowoltaiki i biogazowni [WYKAZ PROGRAMÓW]

    2 czerwca 2025
    Ekonomika

    Fotowoltaika, magazyn energii, a do tego moduł zasilania awaryjnego gratis

    2 czerwca 2025
    Newsy

    Chcesz postawić wiatrak w gospodarstwie? Zbadaj te uwarunkowania

    31 marca 2025
    Odnawialne źródła energii

    Produkować i zużywać prąd z nieswojej instalacji

    27 marca 2025
    Warto wiedzieć
    Prawo i finanse
    Zniszczenia objęły ponad 87 tys. hektarów upraw. Rolnicy dostaną pomoc
    8 sierpnia 2025
    Ceny rolnicze
    Ceny ogórków szaleją. Dlaczego i ile kosztują?
    8 sierpnia 2025
    Uprawy
    "Żniwa są bardzo ciężkie". Pogodowy koszmar rolników wreszcie się skończy?
    8 sierpnia 2025
    Najnowsze
    Newsy
    To będzie największa tego typu farma mleczarska na świecie. Koszt? 170 mln euro
    8 sierpnia 2025
    Newsy
    Nie wszyscy rolnicy dostaną dodatkową emeryturę. Kogo wykluczono?
    7 sierpnia 2025
    Newsy
    Nowy prezydent zaprzysiężony. Padły zdecydowane słowa. Chodzi także o rolników
    6 sierpnia 2025
    Newsy
    Przerażający wypadek w gospodarstwie rolnym. 14-latek w szpitalu
    6 sierpnia 2025
    Newsy
    Wiadomo, kiedy pogoda pozwoli na suche żniwa. Nowe prognozy są jednoznaczne
    6 sierpnia 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności