Chcesz kupić ziemię na kredyt? Takie zasady musi spełnić rolnik w roku 2025

Źródło: Canva

Rolnicy, którzy myślą o rozwoju, mogą korzystać ze specjalnych kredytów preferencyjnych. Linie kredytowe są różne - wśród nich jest jednak także opcja kredytu na zakup ziemi rolnej.

Kredyt na zakup ziemi rolnej. Jakie są limity w roku 2025?

3 lutego ARiMR udostępniła wszystkim współpracującym bankom informacje - w sprawie limitów tegorocznej akcji kredytowej oraz środków na dopłaty do kredytów w roku 2025. 

Jak to wygląda w przypadku kredytu na zakup użytków rolnych?

Wspomniany kredyt dotyczy linii Z. Według aktualnych informacji z ARiMR, w roku 2025 ustalono:

• limit akcji kredytowej w wysokości 500 mln zł,
• środki w kwocie 5 mln zł na dopłaty do oprocentowania kredytów.

Przypomnijmy: sam kredyt może zostać udzielony na zakup użytków rolnych, których przeznaczenie określone w planie zagospodarowania przestrzennego gminy jest rolnicze, o ile inwestycja ma na celu poprawę struktury agrarnej.

Warto także pamiętać, że dopłaty do oprocentowania kredytu są stosowane jako pomoc de minimis w rolnictwie.

CZYTAJ TAKŻE: Ile kosztuje hektar ziemi w Polsce? Gdzie jest najdrożej? [AKTUALNE CENY]

Na jak długo można wziąć kredyt na zakup użytków rolnych?

Zgodnie z aktualnymi danymi, kredyt na zakup ziemi może zostać udzielony maksymalnie na 15 lat.

Okres karencji w spłacie kredytu, który liczy się od dnia zawarcia umowy do dnia spłaty pierwszej raty kapitału określonej w umowie kredytu, nie może z kolei przekroczyć 2 lat.

Kredyt na zakup ziemi. Jakie oprocentowanie dla banku? Jakie maksymalne kwoty dopłat?

Oprocentowanie należne bankowi, jest płacone przez kredytobiorcę w wysokości 0,67 oprocentowania, jednak nie mniej niż 3%, a w przypadku gdy oprocentowanie obliczone zgodnie ze sposobem wynosi poniżej 3% – w wysokości tego oprocentowania.

Jak informuje ARiMR, maksymalna kwota dopłat określana jest w umowie kredytu według oprocentowania obowiązującego w dniu jej zawarcia.

- Łączna wysokość pomocy Agencji na realizację inwestycji w gospodarstwie rolnym jest określana przez bank w umowie kredytu w dniu jej zawarcia i nie może przekroczyć: 40 proc. kwoty udzielonego kredytu lub 60% kwoty udzielonego kredytu jeżeli inwestycja jest realizowana przez młodego rolnika lub producenta rolnego, u którego obowiązek podatkowy w zakresie podatku rolnego z tytułu nabycia gospodarstwa rolnego powstał nie wcześniej niż 5 lat przed dniem złożenia wniosku o udzielenie kredytu - czytamy w wytycznych odnośnie kredytu.

CZYTAJ TAKŻE: Czy powstanie bank rolny? Rolnicy: "Mamy brać kredyty w parabankach na 15%?!"

Kto nie otrzyma kredytu na zakup ziemi?

Warto jednak pamiętać, że nie każdy wspomniany kredyt może otrzymać.

Zgodnie z informacjami ARiMR, kredyt nie może zostać przeznaczony na:

• zakup użytków rolnych w celu utworzenia nowego gospodarstwa rolnego o powierzchni mniejszej od średniej powierzchni gruntów rolnych w gospodarstwie rolnym w danym województwie ogłoszonej na podstawie przepisów o płatnościach w ramach systemów wsparcia bezpośredniego, obowiązującej na dzień złożenia wniosku o kredyt,
• zakup tej części użytków rolnych, która spowoduje, że powierzchnia gospodarstwa rolnego lub gospodarstw rolnych będących w posiadaniu tego samego producenta rolnego przekroczy 300 ha użytków rolnych,
• sfinansowanie tej części wartości zakupu użytków rolnych określonej w umowie, która przewyższa kwotę stanowiącą iloczyn średniej ceny rynkowej użytków rolnych w danym województwie ustalonej na podstawie danych GUS, obowiązującej w dniu złożenia wniosku o kredyt, i wielkości powierzchni zakupionych użytków rolnych,
• zakup użytków rolnych, jeżeli w okresie ostatnich 10 lat poprzedzających dzień złożenia wniosku o udzielenie kredytu, zakup tych użytków był objęty pomocą ze środków publicznych,
• zakup użytków rolnych Skarbu Państwa, jeżeli płatność jest rozłożona na raty,
• zakup użytków rolnych, których przeznaczenie określone w planie przestrzennego zagospodarowania gminy jest inne niż rolnicze.

W jakich bankach rolnicy mogą starać się o kredyt preferencyjny?

Szczegóły można poznać także bezpośrednio w bankach, które współpracują w sprawie kredytów preferencyjnych z ARiMR.

Oto wykaz banków współpracujących z ARiMR:

• SGB-Bank S.A. oraz zrzeszone Banki Spółdzielcze
• Bank Polskiej Spółdzielczości S.A. oraz zrzeszone Banki Spółdzielcze
• Bank Spółdzielczy w Brodnicy
• Krakowski Bank Spółdzielczy 
• BNP Paribas Bank Polska S.A.
• Santander Bank Polska S.A.
• Credit Agricole Bank Polska S.A.
• Bank Polska Kasa Opieki S.A.

CZYTAJ TAKŻE: Kredyty preferencyjne dla rolników. W jakich bankach? Jakie kwoty na dopłaty?