Ile kosztuje ziemia rolna w 2025 roku w obrocie prywatnym? Najnowsze dane

Ceny rolnicze 29 sierpnia 2025 09:57 Aktualizacja: 29 sierpnia 2025 11:57

Wzrost cen gruntów rolnych wyhamował w ostatnim czasie

O cenach gruntów ornych w obrocie prywatnym poinformował w ostatnim czasie Główny Urząd Statystyczny.

Spis treści:

Ile w tej chwili kosztuje jeden hektar ziemi?

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Gdzie płacą najwięcej za grunty rolne?

Dane za pierwsze półrocze 2025 roku opublikowane przez GUS wskazują, że średnio za hektar w ostatnich miesiącach można było dostać prawie 70 tys. zł. Najdroższe stawki występują w woj. wielkopolskim, najniższe w Zachodniopomorskiem.

Rekordowe ceny za grunty w 2025 r.

Statystki obrazują średnie ceny gruntów ornych o różnych klasach bonitacji gleby. Najcenniejsze, co nie dziwi, są grunty orne sklasyfikowane, jako "dobre", a więc klasy I, II i III a. W tym przypadku rekordy cenowe są osiągane w woj. wielkopolskim. Średnia cena za grunty orne w tej grupie klas bonitacji to 123 tysiące złotych za hektar. Z kolei w woj. podlaskim cena wynosi 113 tys. zł.

Najniższe ceny ziemi rolnej

Gdzie ziemia jest najtańsza? 32 tysiące złotych zapłacimy średnio za grunty o najniższej klasie bonitacji - grunty orne słabe (klasy V,VI) w Zachodniopomorskiem.

Jeśli jednak byśmy wzięli pod uwagę średnią ze wszystkich klas bonitacji okaże się, że grunty najdroższe są w woj. wielkopolskim. Cena wynosi nieco ponad 97 tys. zł.

Czytaj też:
Ta kwota ma wpływ na stawki dzierżaw ziemi. Ile wynosi cena skupu pszenicy?

Czy ceny ziemi w Polsce rosną? Co ciekawe, tendencja wzrostowa w kontekście wartości ziemi, którą obserwowaliśmy od dobrych kilku lat, troszkę przyhamowała. Hektar gruntów ornych w 2023 roku kosztował niewiele ponad 63 tysiące złotych. W czwartym kwartale jego wartość wzrosła już do kwoty ponad 71 151 zł, by spaść w drugim półroczu do 69 752 zł.

Przeciętne ceny gruntów ornych w obrocie prywatnym w 2023 r.

Inaczej sytuacja przedstawia się w woj. wielkopolskim. W tym regionie ceny gruntów rolnych idą w rekordy. W 2023 roku stawka za hektar wynosiła 85 tysięcy złotych. W czwartym kwartale 2024 roku cena była już o 10 tys. zł wyższa! I dalej rośnie, bo w pierwszym kwartale grunty orne w Wielkopolsce przekroczyły już wartość 97 tys. zł za hektar. To pokazuje, że w tym województwie rolnicy są w stanie zapłacić ogromne kwoty za tereny pod uprawę.

Ceny zakupu/sprzedaży użytków rolnych w IV kwartale 2024 r.