Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Żywiec wieprzowy
      • Żywiec wołowy
      • Zboża
      • Pasze
      • Owoce
      • Warzywa
      • Mleko i przetwory
      • Drób i jaja
      • Analizy rynkowe
      Ceny bydła spadają. Co wpływa na obniżki na rynku?
      Korekty w cenach za mokrą kukurydzę
      Ceny tuczników leżą na łopatkach! Ile płacono w skupach?
      Świń brakuje na rynku, a skupy i tak obniżają ceny? Terka: mamy deficyt
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      W prezydencie ostatnia nadzieje hodowców tych zwierząt
      Te loszki dają mu zysk. Hodowca świń z Łodzi zabrał nas do swojej chlewni [VIDEO]
      Świń brakuje na rynku, a skupy i tak obniżają ceny? Terka: mamy deficyt
      Jak rolnicy oceniają spotkanie z ministrem rolnictwa? 5 godzin rozmów i co dalej?
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Gdy zobaczył to na polu, nie mógł uwierzyć! Efekt przerósł oczekiwania [VIDEO]
      Ta choroba pustoszy pola. Już daje o sobie znać
      Sprzedajesz ziemniaki? Tak już tego lepiej nie rób. Ekspert wyjaśnia
      Jaka cena za buraki? W KGS już wiadomo
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Nowa firma podbija polski rynek maszyn rolniczych. Startują z ładowarkami [VIDEO]
      AGROTECH w Kielcach 2026. Rezerwujcie terminy! [VIDEO]
      Kujawa o początkach Agro Show: Źle nas potraktowali. Nikt nie wierzył [VIDEO]
      Podsumowanie Agro Show 2025. Premiery, nowości i stali bywalcy [VIDEO]
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Czym posługuje się rolnik – NIP czy PESEL?
      ARiMR właśnie przyjmuje wnioski. Pojedyncze wsparcie to nawet 1,7 mln zł
      Prawo jazdy na ciągnik z przyczepą po nowemu. Ważne zmiany wejdą w życie
      4 pułapki w ekoschematach, o których nikt głośno nie mówi. Naukowiec ujawnia całą prawdę
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Egzotyczny zamiennik chryzantem? Przetrwa długo, nie zniszczą jej przymrozki
      Jak ożywić zimowy ogród? Wybierz jedną z tych 7 zimozielonych roślin
      Wiele osób popełnia przy pelargonii kardynalny błąd. Uważaj zwłaszcza teraz
      Masz na to jeszcze tylko chwilę. Inaczej hortensja za rok nie zakwitnie
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Artykuł sponsorowany Fotowoltaika dla rolnika. Jak skorzystać z pomocy ekspertów PGE?
      Trzy duże nabory ARiMR jeszcze w tym roku. Wsparcie od 200 tys. do 1,5 mln zł
      Od tego zależy, ile można zarobić na biogazowni rolniczej
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
  • Wieści Rolnicze
  • Czy rolnik będzie mógł wybrać najkorzystniejszy czynsz za dzierżawę ziemi KOWR?

Czy rolnik będzie mógł wybrać najkorzystniejszy czynsz za dzierżawę ziemi KOWR?

Uprawy 14 lutego 2024 15:00
Czy rolnik będzie mógł wybrać najkorzystniejszy czynsz za dzierżawę ziemi KOWR?
Czy sposób naliczania czynszu dzierżawnego przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa ponownie ulegnie zmianie? Jest nowy projekt ustawy.
Spis treści:

    Przypomnijmy: jak pisaliśmy już na początku roku, z początkiem stycznia 2024 zaczęło obowiązywać nowe prawo - związane ze sposobem naliczania czynszu dzierżawnego przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa.

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    Zmiany w naliczaniu czynszu dzierżawnego KOWR

    Nowe prawo miało w założeniu polepszyć sytuację rolników.

    Wcześniej czynsz dzierżawny był naliczany bowiem na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy obwieszczanej przez GUS w terminie 20 dni po upływie każdego półrocza.

    Jak jednak alarmowali wówczas sami rolnicy - wahania na rynku są pod tym względem bardzo duże i dynamiczne, co z kolei powodowało nierówności i sporą zmienność w ostatecznej wysokości czynszu dzierżawnego. Stąd też wypracowano zmiany, które zaczęły obowiązywać od stycznia.

    W praktyce nowe prawo - od początku 2024 r. - zakłada ustalanie czynszu na podstawie uwzględnienia cen pszenicy z 11 kwartałów - poprzedzających termin płatności. To rozwiązanie - podobne poniekąd do sposobu ustalania podatku rolnego (tam jednak chodzi o 11 kwartałów, ale cen żyta) - ma pozwolić docelowo zmniejszyć wpływ wahających się cen pszenicy na wysokość czynszu dzierżawnego.

    Przypomnijmy: cena pszenicy ma znaczenie - ponieważ w umowach na dzierżawę ziemi z KOWR bardzo często stosuje się przelicznik: równowartość decytony pszenicy (czyli 100 kg) za hektar.

    Zmiany w naliczaniu czynszu dzierżawnego KOWR. Rolnicy: średnia z niemal trzech lat jest nieadekwatna do obecnej sytuacji

    Wspomniane zmiany - choć w założeniu mające poprawić sytuację na rynku - w obecnych niespokojnych czasach, gdy zawirowania na rynku zboża są ogromne - powodują jednak w praktyce sporo problemów. I spore podwyżki.

    Naliczanie czynszu dzierżawnego z ostatnich 11 kwartałów oznacza bowiem w praktyce wyliczenie średniej z około trzech ostatnich lat, czyli w praktyce z czasów, gdy ceny w skupach były jeszcze stosunkowo "normalne". Tymczasem dziś - ceny, o czym piszemy regularnie na łamach wiescirolniczych.pl - są diametralnie niskie.

    CZYTAJ WIĘCEJ: Kolejne obniżki cen zbóż - „Problem to dopiero będzie”

    Będą kolejne zmiany w naliczaniu czynszu dzierżawnego KOWR? Jest projekt ustawy

    W związku z tą sytuacją, grupa posłów z PiS złożyła niedawno do marszałka Sejmu projekt ustawy, która ma zmienić wspomnianą sytuację.

    Według nowej propozycji - chodzi w praktyce o umożliwienie rolnikom wyboru - czy chcą rozliczać się na podstawie wspomnianych 11 kwartałów czy może jednak poprzestać na jednym - poprzedzającym półrocze roku kalendarzowego, w którym przypada termin płatności czynszu.

    Mówiąc wprost: rolnik mógłby wybrać najkorzystniejszy dla siebie wariant rozliczenia.

    Propozycja zmian w ustawie. Czy będzie można wybierać wariant naliczania czynszu dzierżawnego KOWR?

    Jak zaznaczają posłowie w swoim wniosku do marszałka, projektowana zmiana ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa jest odpowiedzią na postulaty, aby zmienić sposób obliczania czynszu dzierżawnego, aby był on bardziej elastyczny - biorąc pod uwagę wspomniane ostatnio zawirowania.

    - W ostatnich latach wahania na rynku zbóż były bardzo wysokie, co było spowodowane najpierw obawą o niedobór żywności po wybuchu wojny na Ukrainie i zablokowaniu portów przez Rosję, a następnie nadmierną podażą zboża na rynkach światowych, wywołaną przez zalanie rynków zbożem rosyjskim oraz zmianą kierunku eksportu zboża z Ukrainy, które w dużej mierze trafiało do krajów takich jak Polska. W 2023 r. zmieniono ustawę o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, aby zmniejszyć wpływ wahających się cen pszenicy na wysokość czynszu dzierżawnego, co jest rozwiązaniem korzystnym dla rolników. Projektowana ustawa jest kontynuacją dobrych dla rolników rozwiązań, wprowadza bowiem większą elastyczność w ustaleniu stawki czynszu dzierżawnego, wprowadzając dwie możliwości określania stawek czynszu dzierżawnego. Proponuje się, aby należność z tytułu czynszu dzierżawnego za nieruchomości wchodzące w skład Zasobu, określonego w umowie jako równowartość pieniężna odpowiedniej ilości pszenicy, ustalana była na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy za jeden lub jedenaście kwartałów poprzedzających termin płatności czynszu. Pozwoli to na bardziej elastyczne kształtowanie stawek płatności, z korzyścią dla rolników indywidualnych, dla których czynsz dzierżawny stanowi znaczące obciążenie w ramach kosztów prowadzenia gospodarstwa - argumentuje w swoim projekcie ustawy grupa posłów z PiS.

    Czy ustawa wejdzie w życie? Czy będzie w ogóle procedowana? To pokaże najbliższy czas.

    TYMCZASEM ZAPRASZAMY DO DYSKUSJI - CO SĄDZICIE O TEJ PROPOZYCJI. ZAPRASZAMY DO KOMENTARZY NA NASZYCH PROFILACH SPOŁECZNOŚCIOWYCH - M.IN. NA FACEBOOKU.

    CZYTAJ TAKŻE: Gdzie w 2023 roku była najdroższa ziemia? Mamy dane KOWR

    • Tagi:
    • czynsz dzierżawny KOWR
    • KOWR
    Podobne artykuły
    Ekonomika

    Tyle hektarów KOWR sprzedał tylko w tym roku. Rekord w dzierżawach bliski

    27 października 2025
    Przepisy

    KOWR przypomina o ważnych zasadach dla rolników. Aż pięć warunków do spełnienia

    13 października 2025
    Przepisy

    Chcesz kupić ziemię od państwa? Oto haczyki i zasady, o których musisz wiedzieć

    9 października 2025
    Prawo i finanse

    Ziemię zadłużonego rolnika może przejąć państwo. Nowość w przepisach

    2 października 2025
    Przepisy

    Na gruntach KOWR zbudują tysiące wiatraków? Podpisano ważne porozumienie

    24 września 2025
    Przepisy

    Państwowej ziemi rolnik nie kupi przez kolejne lata. Są jednak pewne wyjątki

    6 września 2025
    Owoce i warzywa

    Polska czwartym producentem tego owocu na świecie

    4 września 2025
    Prawo i finanse

    Dzierżawa bije rekordy – KOWR podsumowuje pierwsze półrocze 2025

    19 lipca 2025
    Warto wiedzieć
    Przepisy
    Sołtysów czeka rewolucja? Już niedługo spore zmiany. Co z obowiązkowymi dietami?
    27 października 2025
    Pomoc unijna
    Dziś rusza ważny nabór wniosków. Agencja apeluje: nie odwlekaj tego w czasie
    27 października 2025
    Ekonomika
    Tyle hektarów KOWR sprzedał tylko w tym roku. Rekord w dzierżawach bliski
    27 października 2025
    Najnowsze
    Uprawy
    Plus 80 ton buraków z hektara na słabych glebach - zbiór buraków u Kryszaków
    26 października 2025
    Uprawy
    Ta choroba pustoszy pola. Już daje o sobie znać
    25 października 2025
    Uprawy
    Sprzedajesz ziemniaki? Tak już tego lepiej nie rób. Ekspert wyjaśnia
    24 października 2025
    Uprawy
    Jaka cena za buraki? W KGS już wiadomo
    23 października 2025
    Uprawy
    Ziemniaki na wczesny zbiór. Te odmiany wyróżniły się na tle reszty
    22 października 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności