Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Ceny żywca wieprzowego
      • Ceny żywca wołowego
      • Ceny zbóż
      • Ceny pasz
      • Ceny owoców
      • Ceny warzyw
      • Ceny mleka i przetworów
      • Ceny drobiu i jaj
      • Analizy rynkowe
      Niepewność na rynku świń. Co z cenami?
      Ceny bydła. Nadal wysokie?
      Kolejne krajowe warzywa i owoce w ofertach giełd
      Rynek zbóż na przednówku. Co się dzieje?
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Szepietowo 2025: XXXI Regionalna Wystawa Zwierząt Hodowlanych już od jutra
      Można zmienić przeznaczenie jałówki opasowej i ubiegać się o wsparcie
      Ta groźna choroba znów zaatakowała. Chodzi o kilkanaście tysięcy kur
      Mięso stworzone w laboratorium w restauracjach? Kontrowersyjna decyzja.
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Większe ilości wapna to więcej korzyści - prawda czy mit?
      Ważny dzień dla plantatorów buraka cukrowego
      Te przepisy będą dotyczyć niemal każdego rolnika. Zmiany już za pół roku
      Żniwa 2025. Zbiory rzepaku będą opóźnione i niższe?
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      CASE IH świętuje. "Przełamujemy granice w projektowaniu ciągników" [VIDEO]
      Ceny szaleją. Tuż przed żniwami rolnicy zapłacą więcej za paliwo?
      Półtora metra szerokości i 48 zębów. Tak prezentuje się nowy chwastownik [VIDEO]
      Ta prasa podąża za pokosem i śledzi na bieżąco rozmiary oraz miejsca zrzutu beli
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Nowa WPR po 2028 roku: rolnicy żądają większego budżetu i mniej biurokracji
      Import wołowiny z Mercosur grozi europejskim rolnikom i środowisku?
      Ten nabór właśnie wystartował. Potrwa tylko do 25 lipca. Informuje ARiMR
      WPR po 2027 roku będzie utrzymana? Potrzebna jest koalicja państw członkowskich
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Masz w ogrodzie surfinie? Pamiętaj o tych zasadach, będą pięknie i długo kwitnąć
      Ślimaki upodobały sobie te rośliny. Jak ratować funkie?
      Wymieszaj z wodą i podlej anturium. Będzie zachwycać wieloma kwiatami
      Alternatywa dla trawnika? Tych roślin nie trzeba kosić ani podlewać
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
      Duże zmiany dla właścicieli fotowoltaiki. Będzie bez koncesji i bez pozwolenia?
      To innowacyjne rozwiązanie chroni uprawy polowe przed nawałnicami i upałami
      Uprawy i panele na jednym polu. Jak to działa i czy się sprawdza?
  • Wieści Rolnicze
  • Grunty KOWR. Ile ziemi sprzedano? Ile wydzierżawiono?

Grunty KOWR. Ile ziemi sprzedano? Ile wydzierżawiono?

Prawo i finanse - Analizy rynkowe 16 grudnia 2023 13:15
Grunty KOWR. Ile ziemi sprzedano? Ile wydzierżawiono?
Źródło: Adobe Stock
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa podał aktualne dane, związane z dzierżawą i sprzedażą ziemi wchodzącej w Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa. Jak wygląda sytuacja?
Spis treści:

    Około 1 mln 344,5 tys. ha pozostaje obecnie w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa (stan na początek 2023 roku).

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    - Od 1992 roku, czyli od początku działania dawnej Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa, a obecnie KOWR - przyjęto do zasobów łącznie 4 mln 760 tys. hektarów gruntów, z czego trwale rozdysponowano 3 mln 420 tys. hektarów - wyliczał w minionym tygodniu, podczas spotkania z dziennikarzami, dyrektor generalny KOWR, Waldemar Humięcki.

    Jak wygląda sprzedaż gruntów KOWR?

    Jak zaznaczano, przez ostatnie lata sprzedaż gruntów była znacznie ograniczona.

    - Przez ostatnie 7 lat, kiedy zaczęły obowiązywać nowe przepisy, które ograniczyły ten proces, sprzedano zaledwie 30,5 tys. hektarów, z czego w pierwszych trzech kwartałach 2023 r. jedynie 3 tys. ha. - duża część na cele inwestycyjne - informują przedstawiciele KOWR.

    Dzierżawa gruntów KOWR

    Znacznie aktywniej wygląda sytuacja związana z dzierżawą gruntów KOWR.

    Jak mówią wprost przedstawiciele KOWR, w ostatnim czasie znacznie wzrasta liczby umów dzierżawy nieruchomości.

    - Należy podkreślić, że wzrasta liczby umów w grupie obszarowej od 2 do 100 hektarów. Grunty te powiększają przede wszystkim gospodarstwa rodzinne - podkreślał dyrektor generalny KOWR, Waldemar Humięcki.

    Według aktualnych danych, w pierwszych trzech kwartałach 2023 r. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa wydzierżawił prawie 23,5 tys. ha gruntów rolnych oraz przedłużył ponad 3 tys. umów dzierżawy na powierzchnię ponad 78 tys. ha.

    Jak przekonywał ponadto dyrektor KOWR, istotnym działaniem instytucji jest przekazywanie ziem na cele publiczne, czego jednym z głównych beneficjentów są samorządy lokalne.

    - Na uzyskanych przez nie gruntach powstają szkoły, szpitale, boiska sportowe, place zabaw, tereny rekreacyjne, jak również obiekty użyteczności publicznej: hydrofornie, studnie głębinowe, przepompownie, oczyszczalnie ścieków, drogi dojazdowe oraz nekropolie - wyliczano z dumą podczas spotkania z dziennikarzami.

    Ile jest obecnie umów na dzierżawę ziemi z WRSP?

    Przypomnijmy: według stanu na 30 czerwca 2023 roku liczba czynnych umów dzierżawy gruntów z Zasobu WRSP wynosiła 69.811 - na powierzchnię 1 082 316 ha.

    Dla porównania z tym samym okresem w roku 2022 - jest to wzrost o 1,6% przy niemal niezmienionej powierzchni dzierżaw.

    ZOBACZ WYKRES:

    Ile wynosi średnia cena dzierżawy ziemi z KOWR?

    Według danych KOWR, średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla gruntów wydzierżawionych przez KOWR w I półroczu 2023 r. wyniosła 13,4 dt pszenicy/ha.

    W wyliczeniach średniej wysokości czynszu wyeliminowano wartości czynszów dla gruntów zabudowanych oraz gruntów o specyficznym charakterze (np. ze złożami kopalin, pod wodami), a także gruntów nierolnych. 

    Z wyliczeń wyłączono również umowy dzierżawy o ponadprzeciętnych wartościach czynszu oferowanych incydentalnie przez niektórych dzierżawców.

    Średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla gruntów wydzierżawionych przez KOWR została wyliczona na podstawie zawartych 2.141 umów dzierżawy na łączną powierzchnię 19533 ha gruntów.

    Dzierżawa ziemi. Gdzie są najwyższe stawki?

    Według danych KOWR, najwyższe średnie czynsze uzyskiwano w pierwszym półroczu 2023 roku w województwach:

    • wielkopolskim – 22,9 dt/ha,
    • opolskim – 20,2 dt/ha
    • świętokrzyskim – 18,9 dt/ha.

    Najwyższy średni czynsz wystąpił w grupie obszarowej  10,00 - 99,99 ha  i wyniósł 14,1 dt pszenicy/ha (683 umowy) i w grupie obszarowej  100,00 - 299,99 ha  -  12,7 dt pszenicy/ha (6 umów).

    Blisko 68% zawartych w I półroczu 2023 r. umów dzierżawy dotyczyło gruntów o powierzchni do 10 ha.

    Analizując wyniki rok do roku, (I półrocze 2022 roku do I półrocza 2023 roku) nastąpił spadek średniej wielkości czynszu o 0,1 dt pszenicy / ha, przy wydzierżawieniu o 28% (7 771 ha) mniejszej powierzchni gruntów i zawarciu o 19% (497) mniejszej liczby umów.

    Jak wylicza się czynsz dzierżawny?

    Zgodnie z art. 39a ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa czynsz dzierżawny ustala się w umowie jako sumę pieniężną albo jako równowartość pieniężną odpowiedniej ilości pszenicy. Formą najczęściej stosowaną przez KOWR w umowach z dzierżawcami jest równowartość pieniężna decytony (100 kg) pszenicy za hektar.

    Należność pieniężną z tytułu czynszu określonego w umowie w taki sposób ustala się na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy w półroczu roku kalendarzowego poprzedzającym termin płatności czynszu, ogłaszanej przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski" (dla II półrocza 2022 r. odpowiednio M.P. z 2023 r. nr 85 i dla I półrocza 2023 r. - M.P. z 2023 r. nr 732).  W omawianym okresie ceny te wyniosły: (1) w II półroczu 2022 r. - 152,17 zł za 1 dt, (2) w   I  półroczu 2023 r. - 109,97 zł za 1 dt.

    CZYTAJ TAKŻE: Podatek rolny idzie mocno w górę

    Źródło: KOWR
    • Tagi:
    • ziemia kowr
    • KOWR
    • dzierżawa ziemi kowr
    Jakub Nowak
    Skontaktuj się ze mną: [email protected]. Jestem redaktorem miesięcznika Wieści Rolnicze i portalu wiescirolnicze.pl, autorem materiałów publikowanych na YouTube. Zajmuję się tematyką techniki rolniczej, polskim ustawodawstwem oraz polityką rolną.
    Zobacz wszystkie wpisy autora
    Podobne artykuły
    Ekonomika

    Ile kosztuje hektar państwowej ziemi? Stawka w tym województwie może zaskoczyć

    27 czerwca 2025
    Materiał Promocyjny Inne

    Citi Handlowy: Lokata do 2 mln zł w Ofercie Powitalnej. Ważne do 08.07.2025

    26 czerwca 2025
    Analizy rynkowe

    KOWR sprzedaje te tereny średnio za 465 tys. zł za ha. Chętnych jest dużo

    23 czerwca 2025
    Przepisy

    Zamiast odszkodowań rolnik wymieni się gruntami z KOWR? W planie nowe przepisy

    20 czerwca 2025
    Ekonomika

    Atrakcyjna oferta obiektów zabytkowych

    28 maja 2025
    Newsy

    Do dzierżawy gospodarstwo o pow. 350 hektarów. Gdzie?

    22 maja 2025
    Przepisy

    Sprzedaż ziemi przed upływem 5 lat od nabycia. W tych wypadkach można to zrobić

    19 maja 2025
    Ekonomika

    Top Farms postawił obiekt bez pozwolenia na budowę. Jakie konsekwencje?

    6 maja 2025
    Warto wiedzieć
    Ceny rolnicze
    Czy rolnicy zarobią w tym roku na zbożu?
    28 czerwca 2025
    Technika
    Ważna informacja dla ponad 10 tys. rolników. Chodzi o inwestycje z rolnictwa 4.0
    28 czerwca 2025
    Przepisy
    Za te faktury rolnicy mieli dostać zwrot. Kiedy doczekają się pieniędzy?
    28 czerwca 2025
    Najnowsze
    Analizy rynkowe
    Najnowsze dane GUS o emeryturach rolników. Niektóre zaskakują
    28 czerwca 2025
    Prawo i finanse
    Nowa WPR po 2028 roku: rolnicy żądają większego budżetu i mniej biurokracji
    27 czerwca 2025
    Prawo i finanse
    Import wołowiny z Mercosur grozi europejskim rolnikom i środowisku?
    27 czerwca 2025
    Prawo i finanse
    Ten nabór właśnie wystartował. Potrwa tylko do 25 lipca. Informuje ARiMR
    26 czerwca 2025
    Pomoc unijna
    WPR po 2027 roku będzie utrzymana? Potrzebna jest koalicja państw członkowskich
    25 czerwca 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności