Wielu właścicieli nieruchomości nie wie o tej opłacie. Za jej brak grożą kary
Opłata retencyjna została uregulowana w ustawie – Prawo wodne i obowiązuje od 1 stycznia 2018 roku. Naliczana jest, gdy naturalna retencja terenu zostaje zmniejszona przez zabudowania, takie jak powierzchnia połaci dachu budynku oraz utwardzenie, czyli na przykład położenie na dużej powierzchni asfaltu, kostki brukowej lub betonu. Opłatę naliczają samorządy i jeśli zweryfikują, że osoby do niej zobowiązane jej nie uiszczają, mogą zlecić płatność wstecz, od 2018 roku, wraz z odsetkami.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Opłata za zmniejszenie naturalnej retencji
W art. 269 Prawa wodnego określono, za które usługi wodne pobiera się opłaty. Wśród nich znalazła się opłata za zmniejszenie naturalnej retencji terenowej. Chodzi tutaj o wykonywanie na nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 metrów kwadratowych robót lub obiektów budowlanych trwale związanych z gruntem, które mają wpływ na zmniejszenie retencji przez wyłączenie więcej niż 70 proc. powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej na obszarach nieujętych w systemy kanalizacji otwartej lub zamkniętej.
Wysokość opłaty retencyjnej
Prawo wodne stanowi, że wysokość opłaty za usługi wodne za zmniejszenie naturalnej retencji w powyżej wskazanych przypadkach zależy od tego, jak duża jest uszczelniona powierzchnia, rozumiana jako powierzchnia zabudowana wyłączona z powierzchni biologicznej czynnej oraz zastosowania kompensacji retencyjnej.
Jednostkowe stawki opłat za usługi wodne określone są w rozporządzeniu Rady Ministrów z 26 października 2023 roku. W przypadku braku urządzeń do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem wynoszą one 0,50 zł za 1 metr kwadratowy na jeden rok. Natomiast, gdy są używane urządzenia do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych, cena zależy od pojemności – do 10 proc. odpływu rocznego z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem wyniesie 0,30 zł za 1 metr kwadratowy na jeden rok, od 10 do 30 proc. odpływu rocznego z obszarów uszczelnionych trwale związanych z gruntem wyniesie 0,15 zł za 1 metr kwadratowy za 1 rok, a powyżej 30 proc. odpływu rocznego z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem wyniesie 0,05 zł za 1 metr kwadratowy na jeden rok.
Czytaj też: Koniecznie posadź je jeszcze w sierpniu. Wiosną twój ogród będzie zachwycał
Zwolnienie z opłaty retencyjnej
W przypadku wskazanych nieruchomości mogą one skorzystać ze zwolnienia z opłaty retencyjnej, jeśli są podłączone do kanalizacji ogólnospławnej. Nawet jeśli nieruchomość spełnia warunki powierzchni, może być zwolniona z opłat w przypadku podłączenia do kanalizacji deszczowej. Jeżeli jednak nieruchomość ma tylko dostęp do kanalizacji sanitarnej, nie może skorzystać ze zwolnienia.
Znaczenie naturalnej retencji
Naturalna retencja jest ważna, ponieważ zatrzymuje wodę na miejscu i zmniejsza ryzyko podtopień oraz powodzi, dzięki powolnemu uwalnianiu zwiększa dostępność do wody w czasie duszy, stabilizuje warunki wilgotnościowe, przez co chroniony jest ekosystem wodny i lądowy, a także zmniejsza tempo odpływu powierzchniowego i tym samym ogranicza erozję gleby.
Czytaj też: Jaki typ obornika pod borówkę amerykańską? I czy to w ogóle dobry pomysł?
