Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Ceny żywca wieprzowego
      • Ceny żywca wołowego
      • Ceny zbóż
      • Ceny pasz
      • Ceny owoców
      • Ceny warzyw
      • Ceny mleka i przetworów
      • Ceny drobiu i jaj
      • Analizy rynkowe
      Czy rolnicy zarobią w tym roku na zbożu?
      Niepewność na rynku świń. Co z cenami?
      Ceny bydła. Nadal wysokie?
      Kolejne krajowe warzywa i owoce w ofertach giełd
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Szepietowo 2025. W tym roku wystawa zwierząt jest inna niż zawsze [VIDEO]
      Szepietowo 2025: XXXI Regionalna Wystawa Zwierząt Hodowlanych już od jutra
      Można zmienić przeznaczenie jałówki opasowej i ubiegać się o wsparcie
      Ta groźna choroba znów zaatakowała. Chodzi o kilkanaście tysięcy kur
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Większe ilości wapna to więcej korzyści - prawda czy mit?
      Ważny dzień dla plantatorów buraka cukrowego
      Te przepisy będą dotyczyć niemal każdego rolnika. Zmiany już za pół roku
      Żniwa 2025. Zbiory rzepaku będą opóźnione i niższe?
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Ważna informacja dla ponad 10 tys. rolników. Chodzi o inwestycje z rolnictwa 4.0
      CASE IH świętuje. "Przełamujemy granice w projektowaniu ciągników" [VIDEO]
      Ceny szaleją. Tuż przed żniwami rolnicy zapłacą więcej za paliwo?
      Półtora metra szerokości i 48 zębów. Tak prezentuje się nowy chwastownik [VIDEO]
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Nowa WPR po 2028 roku: rolnicy żądają większego budżetu i mniej biurokracji
      Import wołowiny z Mercosur grozi europejskim rolnikom i środowisku?
      Ten nabór właśnie wystartował. Potrwa tylko do 25 lipca. Informuje ARiMR
      WPR po 2027 roku będzie utrzymana? Potrzebna jest koalicja państw członkowskich
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Kwitnie tam, gdzie inne rośliny sobie nie poradzą. Będzie zdobić ogród wiele lat
      Jak często kosić trawę? Co robić, by mieć zielony dywan w ogrodzie?
      Masz w ogrodzie surfinie? Pamiętaj o tych zasadach, będą pięknie i długo kwitnąć
      Ślimaki upodobały sobie te rośliny. Jak ratować funkie?
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
      Duże zmiany dla właścicieli fotowoltaiki. Będzie bez koncesji i bez pozwolenia?
      To innowacyjne rozwiązanie chroni uprawy polowe przed nawałnicami i upałami
      Uprawy i panele na jednym polu. Jak to działa i czy się sprawdza?
  • Wieści Rolnicze
  • Przepisy
  • Podatek od zakupu gruntów i sprzętu - kiedy rolnicy są z niego zwolnieni?

Podatek od zakupu gruntów i sprzętu - kiedy rolnicy są z niego zwolnieni?

Newsy 27 lutego 2025 06:01 Norbert Kowalski Aktualizacja: 27 lutego 2025 11:07
Kiedy rolnik może być zwolniony z podatków od czynności cywilnoprawnych?
Kiedy rolnik może być zwolniony z podatków od czynności cywilnoprawnych?
Źródło: Canva
Chociaż rolnicy w Polsce często korzystają ze specjalnych ulg podatkowych, nie są całkowicie zwolnieni z obowiązku płacenia od czynności cywilnoprawnych.
Spis treści:

     

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    - W kontekście działalności rolniczej, kwestia podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) pojawia się głównie przy zakupie ziemi, sprzętu rolniczego, zawieraniu umów pożyczek, czy innych transakcji cywilnoprawnych. W sytuacjach, gdy rolnik nie działa jako podatnik VAT, niektóre transakcje mogą być objęte właśnie tym podatkiem – mówi Dominika Juchacz, księgowa w zespole Agraves.

    Zakup gruntów rolnych a podatek od czynności cywilnoprawnych

    Zakup gruntów rolnych, to jedna z najczęstszych sytuacji, w których rolnik staje przed obowiązkiem zapłaty podatku PCC. Gdy nabywa się ziemię od osoby prywatnej, która nie jest płatnikiem VAT, transakcja ta jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Stawka podatku wynosi 2% wartości rynkowej nieruchomości.

    – Jednak wartość ta nie zawsze jest równa cenie zapisanej w umowie sprzedaży. Urząd skarbowy ma prawo do oszacowania wartości rynkowej, jeśli uzna, że podana kwota nie odpowiada rzeczywistej wartości nieruchomości – podkreśla Dominika Juchacz.

    Zwolnienie z płacenia podatku dla rolników

    Co ważne, rolnicy mogą ubiegać się o zwolnienie z obowiązku płacenia podatku PCC przy zakupie gruntów rolnych, które stanowią część gospodarstwa rolnego. Aby móc skorzystać z tego zwolnienia, należy spełnić kilka kluczowych warunków.

    Pierwszym kryterium jest utworzenie lub powiększenie gospodarstwa rolnego.

    – Zakup gruntów musi prowadzić do utworzenia nowego gospodarstwa rolnego lub do powiększenia już istniejącego. Ten warunek jest fundamentalny dla kwalifikacji danej transakcji jako uprawniającej do zwolnienia z PCC. Ma on na celu wspieranie rozwoju sektora rolniczego oraz zwiększenie efektywności produkcji rolnej – wyjaśnia Dominika Juchacz.

    Drugim warunkiem jest odpowiednia powierzchnia gospodarstwa.

    – Powierzchnia nowo utworzonego lub powiększonego gospodarstwa rolnego musi mieścić się w granicach od 11 ha do 300 ha. Kryterium to jest istotne dla zapewnienia, że gospodarstwo ma odpowiednią skalę do prowadzenia działalności rolniczej. To z kolei wpływa na jego rentowność oraz zdolność do zaspokajania potrzeb rynkowych – tłumaczy księgowa Agraves.

    Pod uwagę brany jest również okres prowadzenia działalności. Nabywca gruntów musi prowadzić gospodarstwo rolnego przez minimum 5 lat od daty zakupu.

    – Ten wymóg ma na celu zapobieganie spekulacjom na rynku gruntów rolnych oraz zapewnienie stabilności w sektorze produkcji rolnej. Długoterminowe zaangażowanie nabywcy w prowadzenie gospodarstwa sprzyja trwałości – mówi Dominika Juchacz.

    Umowa kupna sprzedaży maszyn rolniczych 

    Umowa kupna-sprzedaży maszyn rolniczych może podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC). Standardowa stawka podatku od czynności cywilnoprawnych wynosi 2% od wartości rynkowej przedmiotu sprzedaży, czyli wartości maszyn rolniczych.

    – Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) nie ma zastosowania w przypadku, gdy umowa sprzedaży jest opodatkowana VAT lub przynajmniej jedna ze stron transakcji jest zwolniona z VAT lub zarówno sprzedawca, jak i nabywca są rolnikami ryczałtowymi – wyjaśnia Dominika Juchacz.

    Pożyczki a podatek

    Podatek od czynności cywilnoprawnych co do zasady jest obowiązkowy przy zawieraniu umów pożyczek prywatnych.

    – Jeśli rolnik otrzymuje pożyczkę od osoby fizycznej, która nie prowadzi działalności gospodarczej i pożyczka ta nie jest objęta VAT, to podlega ona opodatkowaniu PCC. Stawka wynosi 0,5% od wartości pożyczki – mówi Dominika Juchacz.

    Warto zaznaczyć, że pożyczki udzielane przez bliskich członków rodziny (np. małżonka, rodziców, dzieci) mogą być zwolnione z PCC, pod warunkiem spełnienia określonych warunków, takich jak:

    W przypadku pożyczek od osób spoza najbliższej rodziny, podatek PCC jest obowiązkowy.

    Darowizny, przekazanie gospodarstwa - kiedy zwolnione z podatku

    Darowizna to dobrowolne przekazanie majątku lub jego części od jednej osoby (darczyńcy) na rzecz innej osoby (obdarowanego) bez oczekiwania na wynagrodzenie. Może przybierać różne formy, takie jak przekazanie pieniędzy, nieruchomości czy ruchomości.

    W Polsce darowizny są zazwyczaj obciążone podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), ale tylko w sytuacji gdy obdarowany przejmuje długi, ciężary lub zobowiązania darczyńcy. 

    – W przypadku darowizn dokonywanych między bliskimi członkami rodziny, jak rodzice, dzieci czy małżonkowie, często można skorzystać ze zwolnienia z PCC pod warunkiem, że darowizna zostanie zgłoszona w urzędzie skarbowym – mówi Dominika Juchacz.

    Czytaj także: Więcej gruntów zaliczy się do dopłat

    • Tagi:
    • podatek od sprzedaży gruntów
    • podatek od sprzedaży maszyn
    Aleksandra Pilarczyk
    Redaktor naczelna „Wieści Rolniczych”. Z wykształcenia polonistka i rolniczka. W latach 90-tych współtwórczyni mediów lokalnych („Gazeta Jarocińska”, „Życie Pleszewa”), a w roku 2010 - „Wieści Rolniczych”.
    Zobacz wszystkie wpisy autora
    Podobne artykuły
    Materiał Promocyjny Inne

    Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 08.07.2025

    26 czerwca 2025
    Warto wiedzieć
    Inne hodowle
    Młoda, energiczna, z pasją. Zarabia na nietypowej dziedzinie rolnictwa [VIDEO]
    29 czerwca 2025
    Analizy rynkowe
    KOWR idzie na rekord w tegorocznej dzierżawie. Ile hektarów już rozdysponowano?
    29 czerwca 2025
    Hodowla
    Rolnicy, którzy mają zwierzęta, nie będą już musieli prosić w ARiMR o te papiery
    29 czerwca 2025
    Najnowsze
    Newsy
    To będzie największa plenerowa wystawa w Europie. Agro Show coraz bliżej!
    29 czerwca 2025
    Newsy
    To kluczowa sprawa podczas żniw. O tym nie powinien zapominać każdy rolnik
    29 czerwca 2025
    Newsy
    Największe targi w Polsce północnej są już coraz bliżej!
    28 czerwca 2025
    Newsy
    Rolnicy w siedzibie KOWR blokują przetarg na OPR. Emocje sięgają zenitu!
    27 czerwca 2025
    Newsy
    Wiadomo, kiedy zaczną się prawdziwe upały. Najnowsza prognoza pogody
    27 czerwca 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności