Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Żywiec wieprzowy
      • Żywiec wołowy
      • Zboża
      • Pasze
      • Owoce
      • Warzywa
      • Mleko i przetwory
      • Drób i jaja
      • Analizy rynkowe
      Korekty w cenach za mokrą kukurydzę
      Ceny tuczników leżą na łopatkach! Ile płacono w skupach?
      Świń brakuje na rynku, a skupy i tak obniżają ceny? Terka: mamy deficyt
      Kukurydza mokra - ile kosztuje? Jakie odliczenia w skupach za wilgotność?
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Te loszki dają mu zysk. Hodowca świń z Łodzi zabrał nas do swojej chlewni [VIDEO]
      Świń brakuje na rynku, a skupy i tak obniżają ceny? Terka: mamy deficyt
      Jak rolnicy oceniają spotkanie z ministrem rolnictwa? 5 godzin rozmów i co dalej?
      Ceny mleka. Spadki cen produktów mlecznych wpłyną na stawki za surowiec w skupie?
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Sprzedajesz ziemniaki? Tak już tego lepiej nie rób. Ekspert wyjaśnia
      Jaka cena za buraki? W KGS już wiadomo
      Ziemniaki na wczesny zbiór. Te odmiany wyróżniły się na tle reszty
      Tej chorobie sprzyja zbyt gęsty siew i wilgoć przy chłodzie. Eksperci ostrzegają
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Nowa firma podbija polski rynek maszyn rolniczych. Startują z ładowarkami [VIDEO]
      AGROTECH w Kielcach 2026. Rezerwujcie terminy! [VIDEO]
      Kujawa o początkach Agro Show: Źle nas potraktowali. Nikt nie wierzył [VIDEO]
      Podsumowanie Agro Show 2025. Premiery, nowości i stali bywalcy [VIDEO]
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      4 pułapki w ekoschematach, o których nikt głośno nie mówi. Naukowiec ujawnia całą prawdę
      Będą interwencyjne skupy? Padła zapowiedź kluczowej decyzji dla rolników
      Apel do rolników: „Czyśćcie maszyny!”. Za to wykroczenie grozi wysoka grzywna
      300 tys. zł dla młodych rolników z hodowlą? Minister zapowiada istotne zmiany
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Wiele osób popełnia przy pelargonii kardynalny błąd. Uważaj zwłaszcza teraz
      Masz na to jeszcze tylko chwilę. Inaczej hortensja za rok nie zakwitnie
      „Płonąca trawa” ozdobi jesienny ogród. Posadź ją zamiast wrzosów
      To czas na usunięcie mchu z drzew owocowych. Tymi metodami nie zniszczysz kory
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Artykuł sponsorowany Fotowoltaika dla rolnika. Jak skorzystać z pomocy ekspertów PGE?
      Trzy duże nabory ARiMR jeszcze w tym roku. Wsparcie od 200 tys. do 1,5 mln zł
      Od tego zależy, ile można zarobić na biogazowni rolniczej
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
  • Wieści Rolnicze
  • Czy kolega z miasta ma jakieś szanse kupić ode mnie sad?

Czy kolega z miasta ma jakieś szanse kupić ode mnie sad?

Prawo i finanse - Przepisy 13 lipca 2024 13:00 Redakcja
Pixabay
Pixabay
Mój kolega, który nie jest rolnikiem i mieszka niedaleko w małym mieście, chce ode mnie kupić sad jabłoniowy o powierzchni 0,98 ha. Czy ma jakieś szanse na nabycie tego sadu? - pyta rolnik. A co na to odpowiada KOWR?
Spis treści:

    Zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, ale są też wyjątki od tej reguły. 

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    Każdy może kupić nieruchomość rolną poniżej 1 ha

    Jeden z nich dotyczy sytuacji, gdy nieruchomość rolna ma powierzchnię mniejszą od 1 ha. Oznacza to, że każdy zainteresowany może nabyć nieruchomość rolną o powierzchni mniejszej niż 1 ha, czyli max 0,9999 ha. „W takim przypadku nabywca nie musi być: rolnikiem indywidualnym, osobą bliską zbywcy lub innym podmiotem ustawowo uprzywilejowanym czy też osobą nabywającą za stosowną zgodą Dyrektora Generalnego KOWR na nabycie, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej” - odpowiada KOWR. 

    KOWR może mieć jednak prawo pierwokupu

    Należy jednak liczyć się z tym, że Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługiwać może prawo pierwokupu danej nieruchomości rolnej. Przy takim założeniu w opisanej w pytaniu sytuacji najpierw powinna być zawarta warunkowa sprzedaży nieruchomości rolnej o powierzchni 0,98 ha. Następnie notariusz niezwłocznie zawiadamia KOWR jako uprawnionego do prawa pierwokupu. „Wówczas KOWR w terminie miesiąca może wykonać przysługujące mu prawo pierwokupu - tzn. może nabyć nieruchomość objętą tą umową warunkową, składając jednostronne oświadczenie woli” - wyjaśniają urzędnicy.
    To oświadczenie, sporządzone w formie aktu notarialnego, KOWR wysyła sprzedającemu przesyłką poleconą nadaną za potwierdzeniem odbioru, a następnie publikuje je w Biuletynie Informacji Publicznej KOWR.

    Kolega ma szansę kupić sad pod warunkiem...

    „Ostatecznie więc - z punktu widzenia przepisów ww. ustawy - Zainteresowany może stać się właścicielem przedmiotowej nieruchomości rolnej w sytuacji, gdy KOWR (oraz ewentualnie inny uprawniony podmiot) nie skorzysta z prawa pierwokupu tej nieruchomości” - brzmi końcowa odpowiedź Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

    CZYTAJ TEŻ: Niewyobrażalne pieniądze dla polskich rolników, a to jeszcze nie wszystko

    Źródło: KOWR
    • Tagi:
    • prawo pierwokupu
    • KOWR
    • nieruchomość rolna
    Redakcja
    Podobne artykuły
    Przepisy

    KOWR przypomina o ważnych zasadach dla rolników. Aż pięć warunków do spełnienia

    13 października 2025
    Przepisy

    Chcesz kupić ziemię od państwa? Oto haczyki i zasady, o których musisz wiedzieć

    9 października 2025
    Prawo i finanse

    Ziemię zadłużonego rolnika może przejąć państwo. Nowość w przepisach

    2 października 2025
    Przepisy

    Na gruntach KOWR zbudują tysiące wiatraków? Podpisano ważne porozumienie

    24 września 2025
    Przepisy

    Państwowej ziemi rolnik nie kupi przez kolejne lata. Są jednak pewne wyjątki

    6 września 2025
    Owoce i warzywa

    Polska czwartym producentem tego owocu na świecie

    4 września 2025
    Prawo i finanse

    Dzierżawa bije rekordy – KOWR podsumowuje pierwsze półrocze 2025

    19 lipca 2025
    Materiał Informacyjny KOWR Inne hodowle

    Dni Konia Arabskiego 2025 – pasja, tradycja i przyszłość

    17 lipca 2025
    Warto wiedzieć
    Uprawy
    Sprzedajesz ziemniaki? Tak już tego lepiej nie rób. Ekspert wyjaśnia
    24 października 2025
    KRUS
    Jedni zapłacą 169 zł, inni ok. 800 zł. Zbliża się ważny termin w KRUS
    24 października 2025
    Prawo i finanse
    4 pułapki w ekoschematach, o których nikt głośno nie mówi. Naukowiec ujawnia całą prawdę
    24 października 2025
    Najnowsze
    Prawo i finanse
    4 pułapki w ekoschematach, o których nikt głośno nie mówi. Naukowiec ujawnia całą prawdę
    24 października 2025
    Prawo i finanse
    Będą interwencyjne skupy? Padła zapowiedź kluczowej decyzji dla rolników
    24 października 2025
    Przepisy
    Koniec z fikcją? Będzie nowe prawo dla strażaków OSP. Chodzi o 4 kluczowe zmiany
    24 października 2025
    Przepisy
    Ten obowiązek dotyczy też właścicieli ciągników. Przepisy mówią jasno
    24 października 2025
    Prawo i finanse
    Apel do rolników: „Czyśćcie maszyny!”. Za to wykroczenie grozi wysoka grzywna
    24 października 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności