Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Żywiec wieprzowy
      • Żywiec wołowy
      • Zboża
      • Pasze
      • Owoce
      • Warzywa
      • Mleko i przetwory
      • Drób i jaja
      • Analizy rynkowe
      Czy w tym roku opłaca się suszyć kukurydzę?
      Tyle trzeba zapłacić dziś za nowy ciągnik. Sprawdziliśmy aktualne ceny [VIDEO]
      Wojna cenowa na rynku jabłek: Czy sadownicy przetrwają?
      Drastycznie niskie ceny kapusty. Z czego wynikają?
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Chlewnie i kurniki tych rolników stoją puste. Dramat rolników i apel do ministra
      Stworzyła sklepik przy gospodarstwie. Jest samowystarczalna [VIDEO]
      Koniec absurdalnych kar dla rolników? To prawo może się wkrótce zmienić
      Rolnicy mają na to czas tylko do 1 października. ARiMR przypomina
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Jak rolnicy odchwaszczają rzepak? Który system wygrywa?
      Czy jesień zastąpi wiosnę? Rewolucja w uprawie jęczmienia jarego
      Sorgo jako alternatywa dla wymagających upraw. Relacja z wydarzenia RAGT Polska
      Spore kary dla nieświadomych rolników. O tym zgłoszeniu nie wolno zapominać
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Nowa firma podbija polski rynek maszyn rolniczych. Startują z ładowarkami [VIDEO]
      AGROTECH w Kielcach 2026. Rezerwujcie terminy! [VIDEO]
      Kujawa o początkach Agro Show: Źle nas potraktowali. Nikt nie wierzył [VIDEO]
      Podsumowanie Agro Show 2025. Premiery, nowości i stali bywalcy [VIDEO]
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Dopłaty 2025. Ile wyniosą? Znany jest kurs euro
      Jesienny start ubezpieczeń upraw. Państwo pokrywa nawet 65% składki
      Limity zwolnienia z VAT. Jak ustalić wartość sprzedaży?
      Zaliczka na zakup od rolnika ryczałtowego – o czym musisz wiedzieć?
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Wiadomo, kiedy zrobi się cieplej. Ale najpierw trochę przymrozków i deszczu
      Skrzydłokwiat nie kwitnie? Popełniasz ten błąd. Zmień to na jesień
      Piękniejsza od storczyka. Zostanie nową królową polskich parapetów?
      W twoim ogrodzie rosną purchawki? Co to tak naprawdę oznacza?
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Artykuł sponsorowany Fotowoltaika dla rolnika. Jak skorzystać z pomocy ekspertów PGE?
      Trzy duże nabory ARiMR jeszcze w tym roku. Wsparcie od 200 tys. do 1,5 mln zł
      Od tego zależy, ile można zarobić na biogazowni rolniczej
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
  • Wieści Rolnicze
  • Czy kolega z miasta ma jakieś szanse kupić ode mnie sad?

Czy kolega z miasta ma jakieś szanse kupić ode mnie sad?

Prawo i finanse - Przepisy 13 lipca 2024 13:00 Redakcja
Pixabay
Pixabay
Mój kolega, który nie jest rolnikiem i mieszka niedaleko w małym mieście, chce ode mnie kupić sad jabłoniowy o powierzchni 0,98 ha. Czy ma jakieś szanse na nabycie tego sadu? - pyta rolnik. A co na to odpowiada KOWR?
Spis treści:

    Zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, ale są też wyjątki od tej reguły. 

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    Każdy może kupić nieruchomość rolną poniżej 1 ha

    Jeden z nich dotyczy sytuacji, gdy nieruchomość rolna ma powierzchnię mniejszą od 1 ha. Oznacza to, że każdy zainteresowany może nabyć nieruchomość rolną o powierzchni mniejszej niż 1 ha, czyli max 0,9999 ha. „W takim przypadku nabywca nie musi być: rolnikiem indywidualnym, osobą bliską zbywcy lub innym podmiotem ustawowo uprzywilejowanym czy też osobą nabywającą za stosowną zgodą Dyrektora Generalnego KOWR na nabycie, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej” - odpowiada KOWR. 

    KOWR może mieć jednak prawo pierwokupu

    Należy jednak liczyć się z tym, że Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługiwać może prawo pierwokupu danej nieruchomości rolnej. Przy takim założeniu w opisanej w pytaniu sytuacji najpierw powinna być zawarta warunkowa sprzedaży nieruchomości rolnej o powierzchni 0,98 ha. Następnie notariusz niezwłocznie zawiadamia KOWR jako uprawnionego do prawa pierwokupu. „Wówczas KOWR w terminie miesiąca może wykonać przysługujące mu prawo pierwokupu - tzn. może nabyć nieruchomość objętą tą umową warunkową, składając jednostronne oświadczenie woli” - wyjaśniają urzędnicy.
    To oświadczenie, sporządzone w formie aktu notarialnego, KOWR wysyła sprzedającemu przesyłką poleconą nadaną za potwierdzeniem odbioru, a następnie publikuje je w Biuletynie Informacji Publicznej KOWR.

    Kolega ma szansę kupić sad pod warunkiem...

    „Ostatecznie więc - z punktu widzenia przepisów ww. ustawy - Zainteresowany może stać się właścicielem przedmiotowej nieruchomości rolnej w sytuacji, gdy KOWR (oraz ewentualnie inny uprawniony podmiot) nie skorzysta z prawa pierwokupu tej nieruchomości” - brzmi końcowa odpowiedź Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

    CZYTAJ TEŻ: Niewyobrażalne pieniądze dla polskich rolników, a to jeszcze nie wszystko

    Źródło: KOWR
    • Tagi:
    • prawo pierwokupu
    • KOWR
    • nieruchomość rolna
    Redakcja
    Podobne artykuły
    Przepisy

    Na gruntach KOWR zbudują tysiące wiatraków? Podpisano ważne porozumienie

    24 września 2025
    Przepisy

    Państwowej ziemi rolnik nie kupi przez kolejne lata. Są jednak pewne wyjątki

    6 września 2025
    Owoce i warzywa

    Polska czwartym producentem tego owocu na świecie

    4 września 2025
    Prawo i finanse

    Dzierżawa bije rekordy – KOWR podsumowuje pierwsze półrocze 2025

    19 lipca 2025
    Materiał Informacyjny KOWR Inne hodowle

    Dni Konia Arabskiego 2025 – pasja, tradycja i przyszłość

    17 lipca 2025
    Ekonomika

    Parlament zgodzi się na przedłużenie zakazu sprzedaży ziemi o kolejne lata?

    7 lipca 2025
    Ekonomika

    W planach KOWR-u kolejne duże OPR-y. Rekord to prawie 2 000 hektarów. Gdzie?

    6 lipca 2025
    Przepisy

    Rolnik będzie chroniony, jeśli złoży ten wniosek do KOWR. Szykują nowe prawo

    2 lipca 2025
    Warto wiedzieć
    Prawo i finanse
    Dopłaty 2025. Ile wyniosą? Znany jest kurs euro
    30 września 2025
    Uprawy
    Czy jesień zastąpi wiosnę? Rewolucja w uprawie jęczmienia jarego
    30 września 2025
    Newsy
    Wielkopolska mówi "nie" Mercosur. Wizyta wiceministra rolnictwa w regionie
    30 września 2025
    Najnowsze
    Prawo i finanse
    Dopłaty 2025. Ile wyniosą? Znany jest kurs euro
    30 września 2025
    Prawo i finanse
    Jesienny start ubezpieczeń upraw. Państwo pokrywa nawet 65% składki
    30 września 2025
    Prawo i finanse
    Limity zwolnienia z VAT. Jak ustalić wartość sprzedaży?
    30 września 2025
    Przepisy
    Zaliczka na zakup od rolnika ryczałtowego – o czym musisz wiedzieć?
    29 września 2025
    Pomoc unijna
    Dopłaty 2025. ARiMR już gotowa do wypłacania płatności do hektarów [VIDEO]
    29 września 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności