Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Żywiec wieprzowy
      • Żywiec wołowy
      • Zboża
      • Pasze
      • Owoce
      • Warzywa
      • Mleko i przetwory
      • Drób i jaja
      • Analizy rynkowe
      To mięso to prawdziwy "rekordzista podwyżek" [CENY]
      Ceny kukurydzy mokrej i suchej. Ile płacą skupy?
      Ceny zbóż najniższe od 5 lat. Czy mogą być jeszcze niższe?
      Rynek trzody chlewnej pod presją. Co z cenami w obliczu kryzysu?
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Mocne słowa w ministerstwie: Polski rolnik jest upokarzany, dlatego że produkuje żywność
      Minister Krajewski zawarł ważne porozumienie. Ten sektor na tym zyska
      Najdroższe krowy świata. Nie uwierzysz, ile kosztują
      Najlepsze polskie spółdzielnie nagrodzone. Kto zyskał uznanie kapituły?
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Uwaga! Ten szkodnik jest już we wszystkich województwach. Jak go zastopować?
      Zbiór i przechowywanie ziemniaków. Co zrobić, by przetrwały jak najdłużej?
      Trzy sposoby na pozbycie się pnia z ogrodu bez koparki. Tanie i skuteczne
      Tego jeszcze chyba nie było. Nowy problem na polach. Ziemniaki szkodzą kukurydzy
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Maszyny rolnicze coraz droższe? Ceny sprzętu rolniczego biją rekordy
      Prezes PIGMiUR o zbliżającym się Agro Show: liczymy na 100 tys. zwiedzających
      Nawet pół mln zł kosztuje naprawa maszyny rolniczej w serwisie. Kto za to płaci?
      Za te pieniądze będzie można kupić np. robota do obory. Nabór jeszcze w tym roku
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Umowa z Mercosur zostanie zaskarżona do unijnego Trybunału Sprawiedliwości?
      Masowe kontrole trwają. Kary nawet 5 tys. złotych
      Afera związana z unijnymi dotacjami na rolnictwo i wieś. Stawiali wille dla urzędników?
      Rolnicy mają na to czas tylko do jutra. Ważny termin w ARiMR
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Jeżówki kończą kwitnienie? Właśnie teraz możesz wykonać ten kluczowy zabieg
      Jesienią pamiętaj o tych zabiegach. Wiosną astry odwdzięczą się obfitym kwitnieniem
      Czas na przygotowania. Sposób na świeżą bazylię, miętę i kolendrę przez całą zimę
      Ostatnie koszenie trawnika przed zimą. Kiedy to zrobić i o czym pamiętać?
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Artykuł sponsorowany Fotowoltaika dla rolnika. Jak skorzystać z pomocy ekspertów PGE?
      Trzy duże nabory ARiMR jeszcze w tym roku. Wsparcie od 200 tys. do 1,5 mln zł
      Od tego zależy, ile można zarobić na biogazowni rolniczej
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
  • Wieści Rolnicze
  • Przepisy
  • Co zrobić, by wydzierżawić ziemię z KOWR? Oto warunki, jakie musi spełnić rolnik

Co zrobić, by wydzierżawić ziemię z KOWR? Oto warunki, jakie musi spełnić rolnik

Prawo i finanse - Przepisy 14 marca 2025 11:04 Aktualizacja: 14 marca 2025 13:56
Co zrobić, by wydzierżawić ziemię z KOWR? Oto warunki, jakie musi spełnić rolnik
Źródło: canva
Dzierżawa gruntów z Zasobów Własności Rolnej Skarbu Państwa przewidziana jest dla określonej grupy producentów rolnych. Jakie trzeba spełnić kryteria?
Spis treści:

     

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa wydzierżawia obecnie ponad milion hektarów. To właśnie dzierżawa jest od 9 lat podstawową formą gospodarowania państwowymi gruntami. Są rolnicy, którzy mają podpisane z KOWR umowy dzierżawy od wielu lat. To jednak nie oznacza, że do grona uprawnionych nie mogą dołączyć kolejni. Warto zapoznać się z wytycznymi, jakie należy zrealizować, by móc użytkować państwowe grunty.

    Przetargi na dzierżawę ziemi: ofertowe i licytacyjne

    Według aktualnie obowiązujących zasad, w pierwszej kolejności KOWR ma obowiązek oferować grunty rolne Zasobu, w trybie przetargu ograniczonego, w którym mogą uczestniczyć wyłącznie rolnicy indywidualni, zamierzający powiększyć lub osoby zamierzające utworzyć gospodarstwo rodzinne. Przetargi mają formę licytacji albo przetargów ofert pisemnych.

    Przetargi ofertowe KOWR organizuje na wniosek Rady Społecznej działającej przy Oddziale Terenowym, Izby Rolniczej oraz co najmniej dwóch rolników. W takim przypadku wysokość czynszu nie jest decydującym kryterium wyłaniania kandydata na dzierżawcę.

    Co trzeba zrobić, by wydzierżawić ziemię z KOWR?

    Aby wydzierżawić ziemię trzeba być zameldowanym na stałe przez minimum 5 lat

    Jak stać się zatem użytkownikiem gruntów należących do KOWR? Osoba zainteresowane dzierżawą powinna spełnić łącznie określone prawem kryteria. Co do nich należy? Przede wszystkim trzeba mieć status rolnika indywidualnego, czyli co najmniej od 5 lat zamieszkiwać (zachowując ciągłość) w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład prowadzonego przez siebie gospodarstwa rolnego.

    „Do powyższego okresu, zalicza się okres zamieszkiwania w innej gminie (nie musi to być gmina granicząca) bezpośrednio poprzedzający zmianę miejsca zamieszkania, jeżeli w gminie tej jest albo była (w trakcie okresu zameldowania) położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego” – wyjaśnia KOWR.

    Zamieszkanie w danej gminie należy potwierdzić dokumentem określającym zameldowanie.

    Czytaj też:
    Spółki Skarbu Państwa i KOWR będą przekazywać za darmo grunty rolne gminom?

    Przetarg w sprawie dzierżawy ziemi z KOWR - trzeba posiadać gospodarstwo rolne mniejsze niż 300 ha

    Dodatkowo trzeba prowadzić gospodarstwo rolne, o powierzchni łącznej mniejszej niż 300 ha użytków rolnych, przez okres co najmniej 5 lat. A co w przypadku, gdy rolnik jest młody? Wówczas ten wymóg naturalnie go nie obowiązuje. Tak dzieje się w przypadku, gdy w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości Zasobu przeznaczonych do dzierżawy zainteresowani mają nie więcej niż 40 lat lub realizują warunki określone w decyzji o przyznaniu pomocy w rozpoczęciu działalności gospodarczej na rzecz młodych rolników ze środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014–2020.

    Dzierżawa działki z KOW R - obowiązkowe kwalifikacje rolnicze

    Wśród wymogów, jakie musi spełnić rolnik jest również posiadanie kwalifikacji rolniczych. Obecnie obowiązujące regulacje w tym zakresie, jak informuje KOWR, za odpowiednie kwalifikacje rolnicze uznają:

    • wykształcenie rolnicze zasadnicze zawodowe, zasadnicze branżowe, średnie, średnie branżowe lub wyższe lub
    • tytuł kwalifikacyjny lub tytuł zawodowy, lub tytuł zawodowy mistrza w zawodzie przydatnym do prowadzenia działalności rolniczej, lub
    • wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie albo wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i ukończone studia podyplomowe w zakresie związanym z rolnictwem, albo wykształcenie średnie lub średnie branżowe inne niż rolnicze i co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie, lub
    • co najmniej 5-letni staż pracy w rolnictwie.

    Kwestię tego, jakie kierunki studiów, zawody, tytuły kwalifikacyjne oraz zagadnienia objęte programem studiów podyplomowych decydują o posiadaniu kwalifikacji rolniczych, reguluje rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą.

    Dzierżawa gruntów z KOWR nie dla rolników - dłużników

     Nie można mieć poza tym zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec KOWR, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, ZUS czy KRUS.

    Przetarg na dzierżawę ziemi - w gminie rolnika lub sąsiadującej

    Rolnik może przystąpić do przetargu na dzierżawę nieruchomości położonej w gminie jego zamieszkania lub w gminie graniczącej z tą gminą.

    Ogłoszenia o przetargach na stronie KOWR

    Jeśli już rolnik ustalił, że spełnia kryteria może przystąpić do wyszukiwania ogłoszenia o przetargu. Taka wyszukiwarka dostępna jest na stronie internetowej KOWR. Oznaczona jest ona określeniem: „Wyszukiwarka nieruchomości”. Jeśli znajdziemy pozycje, która nas interesuje powinniśmy w wyznaczonym czasie złożyć wszystkie wymagane dokumenty i za jakiś czas sprawdzić, czy zostaliśmy zakwalifikowani do przetargu przez komisję przetargową KOWR.

    Kolejnym krokiem jest wpłata wadium w wysokości i terminie podanym w ogłoszeniu przetargu oraz stawić się na przetarg ustny. W przetargu licytacyjnym wygrywa ten, kto zaproponuje najwyższą stawkę czynszu dzierżawnego. Inaczej jest w przetargu ofert. Tutaj decyduje najwyższa liczba przyznanych punktów. Każdy pozytywnie przeprowadzony przetarg zakończony jest podpisaniem umowy dzierżawy między KOWR a producentem rolnym.

    Kto nie może wziąć udziału w przetargu na dzierżawę gruntów z KOWR?

    Kto jest wykluczony z udziału w przetargu? Do tego grona należą osoby, które w okresie 5 lat przed dniem ogłoszenia przetargu władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania KOWR (wcześniej Agencji Nieruchomości Rolnych), nieruchomości tych nie opuściły.  W przetargach tych nie mogą także przystąpić osoby,  które kiedykolwiek nabyły z Zasobu nieruchomości o powierzchni łącznej co najmniej 300 ha użytków rolnych, przy czym do powierzchni tej wlicza się powierzchnię użytków rolnych, które zostały nabyte z Zasobu, a następnie zbyte, chyba że zbycie nastąpiło na cele publiczne.

    Czytaj też:
    Ceny za dzierżawę ziemi. Kiedy KOWR może podwyższyć rolnikowi stawkę czynszu?

     

    Źródło: KOWR
    • Tagi:
    • dzierżawa ziemi
    • KOWR
    • cena za hektar
    • grunty państwowe
    Dorota Andrzejewska
    Dziennikarka magazynu „Wieści Rolniczych”, portalu wiescirolnicze.pl i Wieści Rolnicze TV. Masz pytania lub wątpliwości - napisz: [email protected]
    Zobacz wszystkie wpisy autora
    Podobne artykuły
    Przepisy

    Państwowej ziemi rolnik nie kupi przez kolejne lata. Są jednak pewne wyjątki

    6 września 2025
    Owoce i warzywa

    Polska czwartym producentem tego owocu na świecie

    4 września 2025
    Prawo i finanse

    Dzierżawa bije rekordy – KOWR podsumowuje pierwsze półrocze 2025

    19 lipca 2025
    Materiał Informacyjny KOWR Inne hodowle

    Dni Konia Arabskiego 2025 – pasja, tradycja i przyszłość

    17 lipca 2025
    Ekonomika

    Parlament zgodzi się na przedłużenie zakazu sprzedaży ziemi o kolejne lata?

    7 lipca 2025
    Ekonomika

    W planach KOWR-u kolejne duże OPR-y. Rekord to prawie 2 000 hektarów. Gdzie?

    6 lipca 2025
    Przepisy

    Rolnik będzie chroniony, jeśli złoży ten wniosek do KOWR. Szykują nowe prawo

    2 lipca 2025
    Newsy

    Działki rolne czekają na dzierżawę. Szykują się przetargi na państwową ziemię

    30 czerwca 2025
    Warto wiedzieć
    Bydło i mleko
    Rekordowa inwestycja w polskim gospodarstwie. Są największą taką farmą na świecie
    17 września 2025
    Analizy rynkowe
    Tyle hektarów ma przeciętny polski rolnik. Najnowsze dane z ARiMR
    17 września 2025
    Newsy
    Czy "Locha plus" wróci? "Ten program pomógł ratować wiele gospodarstw rodzinnych"
    17 września 2025
    Najnowsze
    Prawo i finanse
    Umowa z Mercosur zostanie zaskarżona do unijnego Trybunału Sprawiedliwości?
    17 września 2025
    Przepisy
    Mieszkasz na wsi? Mogą zakazać Ci budowy. Rolnicy alarmują, gminy zalane wnioskami
    15 września 2025
    Prawo i finanse
    Masowe kontrole trwają. Kary nawet 5 tys. złotych
    15 września 2025
    Pomoc unijna
    Afera związana z unijnymi dotacjami na rolnictwo i wieś. Stawiali wille dla urzędników?
    14 września 2025
    Pomoc unijna
    Rolnicy mają na to czas tylko do jutra. Ważny termin w ARiMR
    14 września 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności