Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Żywiec wieprzowy
      • Żywiec wołowy
      • Zboża
      • Pasze
      • Owoce
      • Warzywa
      • Mleko i przetwory
      • Drób i jaja
      • Analizy rynkowe
      Dramatycznie niskie ceny warzyw w skupach, a na giełdach? Jakie ceny w Broniszach?
      Szok, co się dzieje na rynku bydła?
      Co dzieje się na rynku zbóż?
      Czy w tym roku opłaca się suszyć kukurydzę?
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Ten kraj nie chce naszego drobiu. Chodzi o jaja i mięso z konkretnego regionu
      Chlewnie i kurniki tych rolników stoją puste. Dramat rolników i apel do ministra
      Stworzyła sklepik przy gospodarstwie. Jest samowystarczalna [VIDEO]
      Koniec absurdalnych kar dla rolników? To prawo może się wkrótce zmienić
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Żniwa kukurydzane u tych rolników odbędą się w grudniu
      Duże zagrożenie dla malin. Co działa na muszkę plamoskrzydłą?
      Ceny ziemniaków przerażają. A co z cenami sadzeniaków?
      Stawka w tym ekoschemacie urosła. Za wysianie tych roślin można dostać 930 zł/ha
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Nowa firma podbija polski rynek maszyn rolniczych. Startują z ładowarkami [VIDEO]
      AGROTECH w Kielcach 2026. Rezerwujcie terminy! [VIDEO]
      Kujawa o początkach Agro Show: Źle nas potraktowali. Nikt nie wierzył [VIDEO]
      Podsumowanie Agro Show 2025. Premiery, nowości i stali bywalcy [VIDEO]
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Finansowanie maszyny w kilkanaście minut? Tak twierdzi ekspert rynku leasingowego
      24 lata składek do KRUS i nic? Co z emeryturą rolnika? Kasa stawia sprawę jasno
      Do Polski trafia mniej nawozów z Rosji. Cła skutecznie ograniczają import
      Skarbówka zmienia zdanie w sprawie ważnej ulgi. Tego już nie odliczysz
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Listopad zaskoczy pogodą? IMGW podał prognozę długoterminową
      Znalazłeś tego grzyba? Leśnicy przestrzegają przed "inwazją"
      Grabić, czy nie grabić? Co się stanie, jeśli nie usuniesz liści z ogrodu?
      Ostatni moment, by go zasadzić. Wiosną będziesz mieć bombę witaminową
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Artykuł sponsorowany Fotowoltaika dla rolnika. Jak skorzystać z pomocy ekspertów PGE?
      Trzy duże nabory ARiMR jeszcze w tym roku. Wsparcie od 200 tys. do 1,5 mln zł
      Od tego zależy, ile można zarobić na biogazowni rolniczej
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
  • Wieści Rolnicze
  • Przepisy
  • Co zrobić, by wydzierżawić ziemię z KOWR? Oto warunki, jakie musi spełnić rolnik

Co zrobić, by wydzierżawić ziemię z KOWR? Oto warunki, jakie musi spełnić rolnik

Prawo i finanse - Przepisy 14 marca 2025 11:04 Aktualizacja: 14 marca 2025 13:56
Co zrobić, by wydzierżawić ziemię z KOWR? Oto warunki, jakie musi spełnić rolnik
Źródło: canva
Dzierżawa gruntów z Zasobów Własności Rolnej Skarbu Państwa przewidziana jest dla określonej grupy producentów rolnych. Jakie trzeba spełnić kryteria?
Spis treści:

     

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa wydzierżawia obecnie ponad milion hektarów. To właśnie dzierżawa jest od 9 lat podstawową formą gospodarowania państwowymi gruntami. Są rolnicy, którzy mają podpisane z KOWR umowy dzierżawy od wielu lat. To jednak nie oznacza, że do grona uprawnionych nie mogą dołączyć kolejni. Warto zapoznać się z wytycznymi, jakie należy zrealizować, by móc użytkować państwowe grunty.

    Przetargi na dzierżawę ziemi: ofertowe i licytacyjne

    Według aktualnie obowiązujących zasad, w pierwszej kolejności KOWR ma obowiązek oferować grunty rolne Zasobu, w trybie przetargu ograniczonego, w którym mogą uczestniczyć wyłącznie rolnicy indywidualni, zamierzający powiększyć lub osoby zamierzające utworzyć gospodarstwo rodzinne. Przetargi mają formę licytacji albo przetargów ofert pisemnych.

    Przetargi ofertowe KOWR organizuje na wniosek Rady Społecznej działającej przy Oddziale Terenowym, Izby Rolniczej oraz co najmniej dwóch rolników. W takim przypadku wysokość czynszu nie jest decydującym kryterium wyłaniania kandydata na dzierżawcę.

    Co trzeba zrobić, by wydzierżawić ziemię z KOWR?

    Aby wydzierżawić ziemię trzeba być zameldowanym na stałe przez minimum 5 lat

    Jak stać się zatem użytkownikiem gruntów należących do KOWR? Osoba zainteresowane dzierżawą powinna spełnić łącznie określone prawem kryteria. Co do nich należy? Przede wszystkim trzeba mieć status rolnika indywidualnego, czyli co najmniej od 5 lat zamieszkiwać (zachowując ciągłość) w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład prowadzonego przez siebie gospodarstwa rolnego.

    „Do powyższego okresu, zalicza się okres zamieszkiwania w innej gminie (nie musi to być gmina granicząca) bezpośrednio poprzedzający zmianę miejsca zamieszkania, jeżeli w gminie tej jest albo była (w trakcie okresu zameldowania) położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego” – wyjaśnia KOWR.

    Zamieszkanie w danej gminie należy potwierdzić dokumentem określającym zameldowanie.

    Czytaj też:
    Spółki Skarbu Państwa i KOWR będą przekazywać za darmo grunty rolne gminom?

    Przetarg w sprawie dzierżawy ziemi z KOWR - trzeba posiadać gospodarstwo rolne mniejsze niż 300 ha

    Dodatkowo trzeba prowadzić gospodarstwo rolne, o powierzchni łącznej mniejszej niż 300 ha użytków rolnych, przez okres co najmniej 5 lat. A co w przypadku, gdy rolnik jest młody? Wówczas ten wymóg naturalnie go nie obowiązuje. Tak dzieje się w przypadku, gdy w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości Zasobu przeznaczonych do dzierżawy zainteresowani mają nie więcej niż 40 lat lub realizują warunki określone w decyzji o przyznaniu pomocy w rozpoczęciu działalności gospodarczej na rzecz młodych rolników ze środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014–2020.

    Dzierżawa działki z KOW R - obowiązkowe kwalifikacje rolnicze

    Wśród wymogów, jakie musi spełnić rolnik jest również posiadanie kwalifikacji rolniczych. Obecnie obowiązujące regulacje w tym zakresie, jak informuje KOWR, za odpowiednie kwalifikacje rolnicze uznają:

    • wykształcenie rolnicze zasadnicze zawodowe, zasadnicze branżowe, średnie, średnie branżowe lub wyższe lub
    • tytuł kwalifikacyjny lub tytuł zawodowy, lub tytuł zawodowy mistrza w zawodzie przydatnym do prowadzenia działalności rolniczej, lub
    • wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie albo wykształcenie wyższe inne niż rolnicze i ukończone studia podyplomowe w zakresie związanym z rolnictwem, albo wykształcenie średnie lub średnie branżowe inne niż rolnicze i co najmniej 3-letni staż pracy w rolnictwie, lub
    • co najmniej 5-letni staż pracy w rolnictwie.

    Kwestię tego, jakie kierunki studiów, zawody, tytuły kwalifikacyjne oraz zagadnienia objęte programem studiów podyplomowych decydują o posiadaniu kwalifikacji rolniczych, reguluje rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą.

    Dzierżawa gruntów z KOWR nie dla rolników - dłużników

     Nie można mieć poza tym zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec KOWR, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, ZUS czy KRUS.

    Przetarg na dzierżawę ziemi - w gminie rolnika lub sąsiadującej

    Rolnik może przystąpić do przetargu na dzierżawę nieruchomości położonej w gminie jego zamieszkania lub w gminie graniczącej z tą gminą.

    Ogłoszenia o przetargach na stronie KOWR

    Jeśli już rolnik ustalił, że spełnia kryteria może przystąpić do wyszukiwania ogłoszenia o przetargu. Taka wyszukiwarka dostępna jest na stronie internetowej KOWR. Oznaczona jest ona określeniem: „Wyszukiwarka nieruchomości”. Jeśli znajdziemy pozycje, która nas interesuje powinniśmy w wyznaczonym czasie złożyć wszystkie wymagane dokumenty i za jakiś czas sprawdzić, czy zostaliśmy zakwalifikowani do przetargu przez komisję przetargową KOWR.

    Kolejnym krokiem jest wpłata wadium w wysokości i terminie podanym w ogłoszeniu przetargu oraz stawić się na przetarg ustny. W przetargu licytacyjnym wygrywa ten, kto zaproponuje najwyższą stawkę czynszu dzierżawnego. Inaczej jest w przetargu ofert. Tutaj decyduje najwyższa liczba przyznanych punktów. Każdy pozytywnie przeprowadzony przetarg zakończony jest podpisaniem umowy dzierżawy między KOWR a producentem rolnym.

    Kto nie może wziąć udziału w przetargu na dzierżawę gruntów z KOWR?

    Kto jest wykluczony z udziału w przetargu? Do tego grona należą osoby, które w okresie 5 lat przed dniem ogłoszenia przetargu władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania KOWR (wcześniej Agencji Nieruchomości Rolnych), nieruchomości tych nie opuściły.  W przetargach tych nie mogą także przystąpić osoby,  które kiedykolwiek nabyły z Zasobu nieruchomości o powierzchni łącznej co najmniej 300 ha użytków rolnych, przy czym do powierzchni tej wlicza się powierzchnię użytków rolnych, które zostały nabyte z Zasobu, a następnie zbyte, chyba że zbycie nastąpiło na cele publiczne.

    Czytaj też:
    Ceny za dzierżawę ziemi. Kiedy KOWR może podwyższyć rolnikowi stawkę czynszu?

     

    Źródło: KOWR
    • Tagi:
    • dzierżawa ziemi
    • KOWR
    • cena za hektar
    • grunty państwowe
    Dorota Andrzejewska
    Dziennikarka magazynu „Wieści Rolniczych”, portalu wiescirolnicze.pl i Wieści Rolnicze TV. Masz pytania lub wątpliwości - napisz: [email protected]
    Zobacz wszystkie wpisy autora
    Podobne artykuły
    Prawo i finanse

    Ziemię zadłużonego rolnika może przejąć państwo. Nowość w przepisach

    2 października 2025
    Przepisy

    Na gruntach KOWR zbudują tysiące wiatraków? Podpisano ważne porozumienie

    24 września 2025
    Przepisy

    Państwowej ziemi rolnik nie kupi przez kolejne lata. Są jednak pewne wyjątki

    6 września 2025
    Owoce i warzywa

    Polska czwartym producentem tego owocu na świecie

    4 września 2025
    Prawo i finanse

    Dzierżawa bije rekordy – KOWR podsumowuje pierwsze półrocze 2025

    19 lipca 2025
    Materiał Informacyjny KOWR Inne hodowle

    Dni Konia Arabskiego 2025 – pasja, tradycja i przyszłość

    17 lipca 2025
    Ekonomika

    Parlament zgodzi się na przedłużenie zakazu sprzedaży ziemi o kolejne lata?

    7 lipca 2025
    Ekonomika

    W planach KOWR-u kolejne duże OPR-y. Rekord to prawie 2 000 hektarów. Gdzie?

    6 lipca 2025
    Warto wiedzieć
    Newsy
    Kto ma mieć prawo korzystania z unijnego wsparcia dla rolnictwa?
    8 października 2025
    Zboża
    Żniwa kukurydzane u tych rolników odbędą się w grudniu
    8 października 2025
    Newsy
    Porażające dane o zbożu. Po tych słowach w Sejmie zawrzało
    8 października 2025
    Najnowsze
    Prawo i finanse
    Finansowanie maszyny w kilkanaście minut? Tak twierdzi ekspert rynku leasingowego
    8 października 2025
    Prawo i finanse
    24 lata składek do KRUS i nic? Co z emeryturą rolnika? Kasa stawia sprawę jasno
    8 października 2025
    Przepisy
    KRUS wypłaci 1800 zł co miesiąc. Ale rolnik lub domownicy muszą spełnić 3 warunki
    7 października 2025
    Przepisy
    Do Polski trafia mniej nawozów z Rosji. Cła skutecznie ograniczają import
    7 października 2025
    Przepisy
    Dopłaty do działalności na wsi. Teraz łatwiej dostać nawet 50 tys. zł
    7 października 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności