Państwowej ziemi rolnik nie kupi przez kolejne lata. Są jednak pewne wyjątki
Zgodnie z zapowiedziami, rząd przedłuży obowiązujący zakaz sprzedaży nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Zakaz sprzedaży państwowej ziemi będzie przedłużony
Przypomnijmy: obowiązujący w Polsce od 14 kwietnia 2016 r. zakaz sprzedaży państwowej ziemi rolnej został wprowadzony początkowo na pięć lat, następnie był przedłużany o kolejne pięć. Oznacza to, że niebawem wspomniany termin mija - konkretnie 30 kwietnia 2026 r.
Jak informują jednak rządzący - wspomniany zakaz będzie przedłużony o kolejną dekadę.
Przypomnijmy: dla rolników oznacza to w praktyce, że - tak jak do tej pory - zamiast możliwości kupna, będą oni mogli głównie zawierać umowy dzierżawy z Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa.
Zakaz sprzedaży państwowej ziemi. Kiedy nowe prawo może wejść w życie?
Zgodnie z planem, przedstawionym w wykazie prac legislacyjnych przez ministerstwo rolnictwa, rząd ma przyjąć projekt ustawy w czwartym kwartale 2025 roku. Obecne przepisy, które wstrzymują sprzedaż ziemi, obowiązują do 30 kwietnia 2026 roku, więc nowe regulacje mają wejść w życie przed tym terminem, aby zachować ciągłość zakazu.
Projekt ustawy wprost zakłada przedłużenie okresu wstrzymania sprzedaży państwowych gruntów rolnych o 10 lat.
Resort rolnictwa argumentuje, że takie rozwiązanie - gdzie to dzierżawa jest podstawową formą gospodarowania ziemią Skarbu Państwa - jest zgodne z oczekiwaniami samego środowiska rolniczego.
Co jednak ważne, mimo ogólnego zakazu, KOWR w ograniczonym zakresie wciąż może sprzedawać niektóre grunty, na przykład te o mniejszej powierzchni, które nie nadają się do dzierżawy.
Zakaz sprzedaży państwowej ziemi. Kiedy są odstępstwa?
Przypomnijmy: w przepisach istnieje kilka wyjątków w związku z obowiązującym zakazem sprzedaży państwowych gruntów rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. O wyjątkach mówimy jeśli:
- nieruchomości przeznaczone są na cele inne niż rolne np. inwestycje, budownictwo
- nieruchomości znajdują się w specjalnych strefach ekonomicznych
- sprzedaż dotyczy domów, lokali mieszkalnych, budynków gospodarczych, garaży i ogródków przydomowych
- rolne nieruchomości są o powierzchni maksymalnie do 2 ha.
- są udziały we współwłasności takich nieruchomości.
W pozostałych przypadkach sprzedaż może nastąpić wyłącznie za zgodą Ministra Rolnictwa, gdy istnieją istotne względy społeczno-gospodarcze.
Przypomnijmy: zgodnie z założeniami, celem przedłużenia zakazu jest ochrona polskiej ziemi przed spekulacyjnym wykupywaniem i zapewnienie bezpieczeństwa produkcji rolnej oraz gospodarstw rodzinnych.
- Tagi:
- zakup ziemi
- KOWR
- dzierżawa
