Irlandczycy chcą kupić polskie gospodarstwo za prawie 9 mln euro
Irlandzki portal Irish Farmers Journal informuje o dużym zainteresowaniu tamtejszych rolników polskim gospodarstwem, które wystawione zostało na sprzedaż. Do kupienia jest 495 ha ziemi i budynki gospodarcze.
Gospodarstwo położone 54 km na południe od Gdańska zostało wystawione na sprzedaż przez firmę Brown & Co, która swoją siedzibę ma w Wielkiej Brytanii. Ogłoszenie zostało opublikowane właśnie na Wyspach Brytyjskich, a także w Danii, Niemczech i Polsce. Według Brown & Co, liczba zainteresowanych zakupem przedsiębiorców jest zaskakująco duża. Cena wyjściowa wynosi 8,87 mln euro.
Areał wystawiony na sprzedaż, według ogłoszenia cechuje bardzo wysokiej jakości gleba z namułem aluwialnym na której obecnie uprawiane są: pszenica jara, rzepak i buraki cukrowe. Do gospodarstwa należą również magazyny na zboża i nawozy oraz suszarnia zboża, mają one stanowić jednak niewielki procent ogólnej wartości i nie są uwzględnione w cenie wyjściowej.
Farma w 2019 roku otrzymała unijne dopłaty bezpośrednie w wysokości ponad 107 tys. euro.
Według irlandzkiego portalu, kupiec gospodarstwa nabędzie 100% udziałów w brytyjskiej spółce, która jest właścicielem polskiej spółki, do której mają należeć grunty i budynki.
Możliwość dla inwestorów nierolniczych
Jak podaje serwis Business Insider za portalem Irish Farmers Journal, prowadzący aukcję oferują również umowę sprzedaży i leasingu zwrotnego, która może być interesująca dla inwestorów nierolniczych.
W ramach tej umowy uzgodniona ma zostać wartość sprzedaży gospodarstwa, a następnie podpisana zostanie umowa dzierżawy z aktywnym dzierżawcą rolnym na okres od trzech do pięciu lat. Czynsz dzierżawny zostanie ustalony w taki sposób, aby dawał około 3 proc. zwrotu, indeksowanego do inflacji.
