Farmy fotowoltaiczne. Nawet 15 tys. zł netto rocznie za hektar gruntu?

Źródło: Adobe Stock

Od czego zacząć decydując się na dzierżawę gruntu pod budowę farmy fotowoltaicznej? Jakie kryteria musi spełniać działka, którą chcemy wydzierżawić? 

- Rolnicy posiadający działkę o niskiej klasie lub nieużytek rolny, mogą udostępnić go firmie zajmującej się realizacją projektów farm fotowoltaicznych i zyskać nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych rocznie

- mówi Michał Gondek, dyrektor Pionu Techniczno-Inwestycyjnego w firmie Columbus Energy S.A.

Farma fotowoltaiczna. Jakie warunki musi spełniać działka? 

Działka, którą chcemy wydzierżawić pod instalację fotowoltaiczną musi spełniać kilka kryteriów. Do najważniejszych należą:

• wielkość działki: zwykle powinna wynosić co najmniej 1 ha i mieć szerokość od 50m  
• klasa gruntu: te, które można wydzierżawić pod fotowoltaikę muszą należeć do IV, V lub VI klasy
• działka przeznaczona do dzierżawy pod fotowoltaikę, może posiadać miejscowy plan zagospodarowania terenu (w planie musi znajdować się jednak zapis o przeznaczeniu działki pod zabudowę fotowoltaiczną) 
• grunt powinien znajdować się na terenach nie zagrażającymi zalaniu
• działka nie może znajdować się na obszarach chronionych przyrodniczo (parki narodowe, rezerwaty krajobrazowe, Natura 2000 etc.).
• odległość od linii średniego napięcia nie powinna być większa niż 1km - optymalnie do 500 m

- Co ważne działka nie może być zacieniona przez budynki, drzewa lub inne obiekty, a jej teren powinien być płaski lub zorientowany na południe - dodaje Michał Gondek

Farmy fotowoltaiczne pomagają zwiększać niezależność energetyczną

- Właściciele gruntów o odpowiednich parametrach mogą być świetnymi kandydatami do ich wynajmu pod duże projekty farm fotowoltaicznych. Generują one przychody z najmu, dostarczają energię elektryczną dla lokalnych gospodarstw i pomagają zwiększyć niezależność energetyczną - tłumaczą przedstawiciele firmy Electricom Engineering.

Nawet 15 tys. zł netto za hektar wydzierżawionego pod fotowoltaikę gruntu

- W ramach czynszu dzierżawnego rolnik może otrzymać nawet 15 000 zł netto rocznie za 1 ha gruntu. Wypłata pierwszego czynszu zostaje uruchomiona od momentu rozpoczęcia budowy farmy. Kwota ta ponadto będzie corocznie powiększona o wskaźnik inflacji

- wyjaśnia Michał Gondek zaznaczając, że w firmie Columbus, umowa zawierana jest na 29 lat, czyli na okres, w jakim farma będzie efektywnie pracować i produkować energię. Jeśli klient chce skrócić ten okres, minimalny czas to 25 lat.  

ZOBACZ TAKŻE: W które urządzenia do pozyskiwania energii najlepiej inwestować?