Farmy fotowoltaiczne. Nawet 15 tys. zł netto rocznie za hektar gruntu?

Newsy 3 sierpnia 2021 09:57 Łukasz Tyrakowski Aktualizacja: 3 sierpnia 2021 14:33

Od czego zacząć decydując się na dzierżawę gruntu pod budowę farmy fotowoltaicznej?

Spis treści:

Od czego zacząć decydując się na dzierżawę gruntu pod budowę farmy fotowoltaicznej? Jakie kryteria musi spełniać działka, którą chcemy wydzierżawić?

- Rolnicy posiadający działkę o niskiej klasie lub nieużytek rolny, mogą udostępnić go firmie zajmującej się realizacją projektów farm fotowoltaicznych i zyskać nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych rocznie

- mówi Michał Gondek, dyrektor Pionu Techniczno-Inwestycyjnego w firmie Columbus Energy S.A.

Farma fotowoltaiczna. Jakie warunki musi spełniać działka?

Działka, którą chcemy wydzierżawić pod instalację fotowoltaiczną musi spełniać kilka kryteriów. Do najważniejszych należą:

wielkość działki: zwykle powinna wynosić co najmniej 1 ha i mieć szerokość od 50m
klasa gruntu: te, które można wydzierżawić pod fotowoltaikę muszą należeć do IV, V lub VI klasy
działka przeznaczona do dzierżawy pod fotowoltaikę, może posiadać miejscowy plan zagospodarowania terenu (w planie musi znajdować się jednak zapis o przeznaczeniu działki pod zabudowę fotowoltaiczną)
grunt powinien znajdować się na terenach nie zagrażającymi zalaniu
działka nie może znajdować się na obszarach chronionych przyrodniczo (parki narodowe, rezerwaty krajobrazowe, Natura 2000 etc.).
odległość od linii średniego napięcia nie powinna być większa niż 1km - optymalnie do 500 m

- Co ważne działka nie może być zacieniona przez budynki, drzewa lub inne obiekty, a jej teren powinien być płaski lub zorientowany na południe - dodaje Michał Gondek

Farmy fotowoltaiczne pomagają zwiększać niezależność energetyczną

- Właściciele gruntów o odpowiednich parametrach mogą być świetnymi kandydatami do ich wynajmu pod duże projekty farm fotowoltaicznych. Generują one przychody z najmu, dostarczają energię elektryczną dla lokalnych gospodarstw i pomagają zwiększyć niezależność energetyczną - tłumaczą przedstawiciele firmy Electricom Engineering.

Nawet 15 tys. zł netto za hektar wydzierżawionego pod fotowoltaikę gruntu

- W ramach czynszu dzierżawnego rolnik może otrzymać nawet 15 000 zł netto rocznie za 1 ha gruntu. Wypłata pierwszego czynszu zostaje uruchomiona od momentu rozpoczęcia budowy farmy. Kwota ta ponadto będzie corocznie powiększona o wskaźnik inflacji

- wyjaśnia Michał Gondek zaznaczając, że w firmie Columbus, umowa zawierana jest na 29 lat, czyli na okres, w jakim farma będzie efektywnie pracować i produkować energię. Jeśli klient chce skrócić ten okres, minimalny czas to 25 lat.