Tę ziemię można kupić od KOWR nie będąc nawet rolnikiem. Ceny jednak szokują

Źródło: Canva

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, który na co dzień jest dysponentem nieruchomości znajdujących się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa, "włada" obecnie ok. 1 mln 330 tys. hektarów (stan na koniec grudnia 2024).

Zdecydowana większość nieruchomości to oczywiście grunty rolne. Ale nie tylko. Część stanowią także grunty nierolne, które w założeniu mogą być wystawiane na sprzedaż pod różnego rodzaju inwestycje. 

Nieruchomości inwestycyjne KOWR. Ile gruntów nierolnych ma w dyspozycji?

Chodzi o tereny, które mogą być docelowo przeznaczone np. pod inwestycje mieszkaniowe, usługowe, handlowe, ale też takie, które kwalifikują się np. pod budowę elektrowni wiatrowych.

- KOWR posiada ponad 70 tys. ha nieruchomości gotowych do rozdysponowania i czekających na potencjalnego inwestora, z czego ponad połowa znajduje się na terenach administracyjnych miast - wyliczają sami przedstawiciele KOWR.

Wspomniane nieruchomości inwestycyjnie sprzedawane są przez KOWR w przetargach nieograniczonych licytacyjnych. 

I o ile w przypadku państwowych gruntów rolnych, które wystawia na sprzedaż KOWR, zdarzają się sytuacje, że średnie ceny spadają - o tyle ceny gruntów nierolnych - pod inwestycje - oczywiście z roku na rok rosną.

Czytaj też:
Tyle wynoszą ceny ziemi i dzierżaw w UE. Gdzie jest najtaniej, a gdzie najdrożej

Ceny gruntów nierolnych sprzedawanych przez KOWR. Jakie rosły stawki przez ostatnie lata?

Dość spojrzeć na liczby.

• Pięć lat temu - w roku 2020 - średnia cena dla gruntów nierolnych wynosiła ok. 373 tys. zł za 1 ha. 
• Dwa lata później, w roku 2022, średnia cena sprzedaży wyniosła już ok. 568 tys. zł za 1 ha.
• Kolejne dwa lata później - dane za rok 2024 - średnia cena wzrosła już do ok. 710 tys. zł za 1 ha.

Czytaj też:
Chcesz kupić ziemię na kredyt? Takie zasady musi spełnić rolnik w roku 2025

Jak można kupić nieruchomości inwestycyjne od KOWR?

Przetargi na sprzedaż wspomnianych gruntów nierolnych organizowane są co jakiś czas przez KOWR. Nie trzeba być rolnikiem, żeby taką ziemię kupić - w przetargach mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, które wpłaciły wadium.

Wykaz wspomnianych nieruchomości znaleźć można na stronie KOWR.

Czytaj też:
Ile kosztuje hektar ziemi w Polsce? Gdzie jest najdrożej? [AKTUALNE CENY]