Źródło: Pixaby

Rolnicy użytkujący ziemię z Zasobu Skarbu Państwa zobligowani są do opłacania czynszu dzierżawnego. Jej wysokość zależna jest od wielu czynników.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Spadła średnia cena pszenicy. Będą niższe wysokości czynszów dzierżawnych?

Wpływ na ostateczną stawkę ma m.in. średnia cena pszenicy za okres ostatnich 11 kwartałów.

W piątek, 17 stycznia Prezes Głównego Urzędu Statystycznego wydał ważne obwieszczenie w tej sprawie. Jak podał, średnia krajowa cena skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających I półrocze 2025 r. wyniosła 107,34 zł za 1 dt. Właśnie ta wartość będzie brana pod uwagę przy wyliczaniu wysokości czynszu dzierżawnego.

Wszystko wskazuje na to, że wysokość czynszu spadnie z uwagi na fakt, iż cena pszenicy również uległa obniżeniu. Jak wynika z obwieszczenia z 18 lipca 2024 roku średnia krajowa cena skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających II półrocze 2024 r. wynosiła 114,43 zł za 1 dt, była zatem o 7,09 zł za dt w porównaniu z aktualną ceną.

Co istotne, średnia cena pszenicy utrzymuje tendencję spadkową, bo zgodnie z obwieszczeniem z 18 stycznia 2024 roku - średnia krajowa cena skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających I półrocze 2024 r. była jeszcze wyższa i wynosiła 117,34 zł za 1 dt.

Każda dzierżawa ziemi będzie zgłaszana do ARiMR? Projekt ustawy coraz bliżej

Waloryzacja czynszu będzie wyższa?

Nie tylko ta wartość brana jest pod uwagę przy ustalaniu ostatecznej wysokości opłaty za użytkowanie gruntów. Do ustalania waloryzacji czynszu dzierżawnego z kolei bierze się wskaźnik zmian cen skupu podstawowych produktów rolnych w ostatnim półroczu. A ten w II półroczu 2024 roku wzrósł. Zgodnie z obwieszczeniem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wskaźnik cen skupu podstawowych produktów rolnych w II półroczu 2024 r. w stosunku do I półrocza 2024 r. wyniósł 104,9 (wzrost cen o 4,9%).

Warto wspomnieć o tym, że wskaźnik zmian cen skupu podstawowych produktów rolnych w I półroczu 2024 r. w stosunku do II półrocza 2023 r. wyniósł 96,5 (spadek cen o 3,5%).

Spadek cen podstawowych produktów rolnych GUS zauważył także w analizując II półrocze 2023 r. W stosunku do I półrocza 2023 r. wskaźnik wyniósł wówczas 89,8 (spadek cen o 10,2%).

Rolnicy otrzymali w dzierżawę od tej spółki prawie 400 ha

70 tys. umów dzierżawy na ziemię państwową

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa wydzierżawia około 80% gruntów pozostających w Zasobach Skarbu Państwa. Według danych na 30 czerwca 2024 r., tą formą użytkowania objętych jest 1 059 600 ha na podstawie zawartych ponad 70 tys. umów.

Średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla umów zawartych w trzech pierwszych kwartałach 2024 r. wyniosła 12,2 dt/ha.

Średnia cena skupu pszenicy w II półroczu 2024 r. – obwieszczenie prezesa GUS

Prezes Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego 17 stycznia wydał także obwieszczenie w sprawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy w II półroczu 2024 r. Jak podał, wyniosła ona 85,59 zł za 1 dt. Jest wyższa od średniej krajowej ceny skupu pszenicy w I półroczu 2024 r., gdy osiągnęła wysokość 80,50 zł za 1 dt. Jeśli jednak porównany ją z II półroczem 2023 roku – jest niższa. Wówczas średnia krajowa cena skupu pszenicy wynosiła 89,35 zł za 1 dt.

Wiemy, jakie stawki za dzierżawę ziemi płacą rolnicy do KOWR. Różnice zaskakują