Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Ceny żywca wieprzowego
      • Ceny żywca wołowego
      • Ceny zbóż
      • Ceny pasz
      • Ceny owoców
      • Ceny warzyw
      • Ceny mleka i przetworów
      • Ceny drobiu i jaj
      • Analizy rynkowe
      Żniwa 2025. Rolnicy muszą być czujni. Wszystko rozstrzygnie się w ciągu tygodnia
      Ile kosztują ogórki? Dlaczego jest tak drogo?
      Analiza rynku świń w lipcu. Na horyzoncie podwyżki cen. "Ruszy krajowy handel"
      Żniwa 2025. Jakie będą ceny rzepaku?
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Afrykański pomór świń a wsparcie finansowe dla producentów wieprzowiny
      Globalny popyt na żywność rośnie. Co to oznacza dla rolnictwa?
      Rolnik dostał ogromną karę za smród chlewni. PSL pokryje tę kwotę
      Ta choroba ponownie wywołuje u rolników coraz większy niepokój
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Mleko z ziemniaka? Rolnictwo molekularne otwiera nowe rynki dla plantatorów
      Artykuł sponsorowany Co na rozkład resztek pożniwnych? [VIDEO]
      Rolnikom są potrzebne nowe odmiany. Czy materiał siewny będzie droższy? [WYWIAD]
      Kradzione żniwa. Co się zacznie, to trzeba przerwać
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Kiedy można używać drona do oprysków? Co mówią przepisy?
      To będzie nowy, budżetowy kombajn dla polskich rolników? Przyjechał prosto z Chin
      Te maszyny przypominają rolnikom, jak było kiedyś na wsi. Pot, łzy i orka[VIDEO]
      15 nowych ciągników i 10 kombajnów do 2027 roku. Rolniczy gigant ogłosił plany
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      W ZUS są lepsze i gorsze terminy przejścia na emeryturę. W KRUS też tak jest?
      Kurczak z soi już nielegalny? Unia chce chronić nazwy mięsne
      Nowe ograniczenia eksportowe dla polskiej wieprzowiny i pasz
      Ważne dla rolników daty, które warunkują przyznanie płatności
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Wykorzystaj ten popularny chwast. Oprysk uratuje pomidory, brzoskwinie i jabłonie
      Rozstaw w miseczkach wokół tarasu. Komary dadzą ci spokój
      Stary-nowy hit balkonowy znów wraca do łask. Pachnie kamforą i odstrasza komary
      Zbierz w lesie lub we własnym ogrodzie i zrób nawóz. Rośliny odwdzięczą się obfitymi plonami
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Trzy duże nabory ARiMR jeszcze w tym roku. Wsparcie od 200 tys. do 1,5 mln zł
      Od tego zależy, ile można zarobić na biogazowni rolniczej
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
      Duże zmiany dla właścicieli fotowoltaiki. Będzie bez koncesji i bez pozwolenia?
  • Wieści Rolnicze
  • Dzierżawa gruntów KOWR. Od stycznia obowiązuje nowe prawo

Dzierżawa gruntów KOWR. Od stycznia obowiązuje nowe prawo

Uprawy 28 stycznia 2024 07:00 Aktualizacja: 28 stycznia 2024 10:29
Dzierżawa gruntów KOWR. Od stycznia obowiązuje nowe prawo
Źródło: Canva
Z początkiem stycznia 2024 roku zaczęło obowiązywać nowe prawo - związane ze sposobem naliczania czynszu dzierżawnego przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. Co to oznacza dla rolników? I gdzie w minionym roku ziemia w Polsce była najtańsza, a gdzie najdroższa? Sprawdziliśmy.
Spis treści:

    O panującym praktycznie w całej Polsce „głodzie ziemi”, który jest widoczny od bardzo dawna, nie trzeba chyba nikogo przekonywać - a zwłaszcza samych rolników, którzy - chcąc się rozwijać - szukają gruntów do dzierżawy.

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    Dzierżawa gruntów z KOWR w roku 2023

    Jak wyglądała sytuacja w ostatnim czasie? Zapytaliśmy przedstawicieli KOWR o dane, dotyczące dzierżawy gruntów w 2023 roku.

    Dane dotyczące powierzchni wydzierżawionych gruntów z Zasobu WRSP za miniony rok są dostępne jeszcze w niezamkniętym okresie sprawozdawczym - w podziale na oddziały terenowe KOWR.

    - Według danych szacunkowych powierzchnia gruntów wydzierżawionych w okresie 01.01.-31.12.2023 r. wyniosła 25 755 ha - informują „Wieści Rolnicze” przedstawiciele KOWR.

    Gdzie jest najdroższa ziemia w Polsce? Gdzie najtańsza? Mamy dane KOWR

    Jak z kolei prezentowały się stawki w mijającym roku?

    Według najbardziej aktualnych danych (od stycznia do 30 września 2023) średni czynsz dzierżawny wyliczony dla nowo zawartych umów dzierżawy gruntów rolnych wyniósł 13,1 dt pszenicy za 1 ha.

    Warto jednak dodać, że „rozstrzał” cenowy był ogromny - od zaledwie 4,8 dt w Łódzkiem po aż 22,8 dt w Wielkopolsce.

    Średni czynsz dzierżawny w Polsce z podziałem na województwa w roku 2023

    Poniżej prezentujemy dane, z podziałem na województwa:

    Średni czynsz dzierżawny ziemi KOWR za 1 ha w podziale na województwa (w dt pszenicy na hektar - dane do 30 września 2023)

    • Wielkopolskie - 22,8 dt
    • Opolskie - 19,5 dt
    • Świętokrzyskie - 17,9 dt
    • Kujawsko-pomorskie - 17,8 dt
    • Warmińsko-mazurskie - 15,9 dt
    • Śląskie - 12,8 dt
    • Lubelskie - 12,5 dt
    • Małopolskie - 12,4 dt
    • Dolnośląskie - 12,3 dt
    • Pomorskie - 11,7 dt
    • Lubuskie - 11,6 dt
    • Podlaskie - 9,2 dt
    • Podkarpackie - 8,1 dt
    • Zachodniopomorskie - 7,2 dt
    • Mazowieckie - 6,1 dt
    • Łódzkie - 4,8 dt

    (Cena średniej krajowej ceny skupu pszenicy z pierwszego półrocza 2023 roku według GUS wynosiła 109,97 zł/dt)

    ZOBACZ WIDEO:

    Skąd wynikają różnice w czynszach dzierżawnych w Polsce?

    Z czego wynikają wspomniane różnice? Na wysokość czynszu dzierżawnego ma wpływ wiele czynników. 

    Przede wszystkim - każdy region Polski ma swój okręg podatkowy (w sumie są ich cztery), obowiązują dla nich różne przeliczniki we wspomnianych decytonach. Inne są także stawki odnośnie klasy danych gruntów.

    Osobną kwestią jest też „podbijanie” stawek przez samych rolników w licytacjach. To ostatecznie wpływa na wysokość - i stąd m.in. tak wysokie stawki w Wielkopolsce.

    - Rolnicy wobec „głodu ziemi” przystępują do licytacji, podbijając bardzo wysoko jego stawki. Ma to więc odzwierciedlenie w średniej wysokości czynszu dzierżawnego w naszym województwie - wyjaśnia „Wieściom Rolniczym” Barbara Idczak z Wielkopolskiej Izby Rolniczej. 

    Czynsz dzierżawny z KOWR. Zmiany w prawie od 2024

    Tymczasem warto pamiętać, że od nowego roku zmienił się sposób obliczania czynszu za dzierżawę ziemi KOWR. Pisaliśmy o tym wstępnie na początku stycznia na portalu wiescirolnicze.pl.

    O co konkretnie chodzi?

    Do tej pory czynsz dzierżawny był naliczany na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy obwieszczanej przez GUS w terminie 20 dni po upływie każdego półrocza. Jak jednak alarmowali już wcześniej sami rolnicy - wahania na rynku są pod tym względem bardzo duże i dynamiczne, co z kolei powodowało nierówności i sporą zmienność w ostatecznej wysokości czynszu dzierżawnego. Stąd też wypracowano zmiany, które zaczęły obowiązywać od stycznia.

    Czynsz dzierżawny KOWR. Co zmienia się dla rolników?

    Nowe prawo zakłada ustalanie czynszu na podstawie uwzględnienia cen pszenicy z 11 kwartałów - poprzedzających termin płatności. To rozwiązanie - podobne poniekąd do sposobu ustalania podatku rolnego (tam jednak chodzi o 11 kwartałów, ale cen żyta) - ma pozwolić zmniejszyć wpływ wahających się cen pszenicy na wysokość czynszu dzierżawnego.

    Przypomnijmy: cena pszenicy ma znaczenie - ponieważ w umowach na dzierżawę ziemi z KOWR bardzo często stosuje się przelicznik: równowartość decytony pszenicy (czyli 100 kg) za hektar.

    Jak podkreślają sami przedstawiciele resortu rolnictwa - inny sposób naliczania czynszu dzierżawnego z KOWR powinien generalnie doprowadzić do "spłaszczenia" obecnych stawek. Zmiana ma na celu „spłaszczenie” wysokości czynszów, tak aby zapobiec ich dużym wahaniom w związku z gwałtownym wzrostem albo spadkiem cen pszenicy w danym półroczu.

    CZYTAJ TAKŻE: Gdzie w 2023 roku była najdroższa ziemia? Mamy dane KOWR

    CZYTAJ TAKŻE: Henryk Smolarz został nowym dyrektorem generalnym KOWR

    • Tagi:
    • gdzie jest najdroższa ziemia w Polsce
    • czynsz dzierżawny KOWR
    • najtańsza ziemia w Polsce
    • KOWR
    Jakub Nowak
    Skontaktuj się ze mną: [email protected]. Jestem redaktorem miesięcznika Wieści Rolnicze i portalu wiescirolnicze.pl, autorem materiałów publikowanych na YouTube. Zajmuję się tematyką techniki rolniczej, polskim ustawodawstwem oraz polityką rolną.
    Zobacz wszystkie wpisy autora
    Podobne artykuły
    Prawo i finanse

    Dzierżawa bije rekordy – KOWR podsumowuje pierwsze półrocze 2025

    19 lipca 2025
    Materiał Informacyjny KOWR Inne hodowle

    Dni Konia Arabskiego 2025 – pasja, tradycja i przyszłość

    17 lipca 2025
    Ekonomika

    Parlament zgodzi się na przedłużenie zakazu sprzedaży ziemi o kolejne lata?

    7 lipca 2025
    Ekonomika

    W planach KOWR-u kolejne duże OPR-y. Rekord to prawie 2 000 hektarów. Gdzie?

    6 lipca 2025
    Przepisy

    Rolnik będzie chroniony, jeśli złoży ten wniosek do KOWR. Szykują nowe prawo

    2 lipca 2025
    Newsy

    Działki rolne czekają na dzierżawę. Szykują się przetargi na państwową ziemię

    30 czerwca 2025
    Analizy rynkowe

    KOWR idzie na rekord w tegorocznej dzierżawie. Ile hektarów już rozdysponowano?

    29 czerwca 2025
    Ekonomika

    Ile kosztuje hektar państwowej ziemi? Stawka w tym województwie może zaskoczyć

    27 czerwca 2025
    Warto wiedzieć
    Inne
    Zaskakujące, co dzieje się z cenami na targowiskach! Wszystko zależy od dostaw
    5 sierpnia 2025
    Ceny rolnicze
    Żniwa 2025. Rolnicy muszą być czujni. Wszystko rozstrzygnie się w ciągu tygodnia
    5 sierpnia 2025
    Newsy
    Szarańcza w Ukrainie zagraża polskim rolnikom? Jest reakcja ministra rolnictwa
    5 sierpnia 2025
    Najnowsze
    Uprawy
    Mleko z ziemniaka? Rolnictwo molekularne otwiera nowe rynki dla plantatorów
    5 sierpnia 2025
    Artykuł sponsorowany
    Uprawa gleby
    Co na rozkład resztek pożniwnych? [VIDEO]
    3 sierpnia 2025
    Uprawy
    Rolnikom są potrzebne nowe odmiany. Czy materiał siewny będzie droższy? [WYWIAD]
    1 sierpnia 2025
    Uprawy
    Kradzione żniwa. Co się zacznie, to trzeba przerwać
    30 lipca 2025
    Uprawy
    Dramat na polach. Pszenice z dnia na dzień czernieją
    29 lipca 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności