Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
    • Brakuje bydła na rynku. Co z cenami?
      Ceny ogórków szaleją. Dlaczego i ile kosztują?
      Ceny zbóż. Zobacz, ile płacą konkretne firmy
      Ta produkcja jest opłacalna przy 10 tonach z hektara. Teraz ceny wzrosły
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Dopłaty do zakupu zwierząt? Chodzi o odbudowę i zakładanie nowych stad
      Fala ataków wilków na bydło. Rolnicy znaleźli na to niesamowity sposób
      Starasz się o ten zwrot? ARiMR przypomina: zaświadczenie wciąż trzeba dołączyć
      Afrykański pomór świń a wsparcie finansowe dla producentów wieprzowiny
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      "Żniwa są bardzo ciężkie". Pogodowy koszmar rolników wreszcie się skończy?
      Rekordowy sezon dla ukraińskiej soi. Czy cło zatrzyma eksport?
      Przełom w ochronie upraw. Rolnikom pomoże sztuczna inteligencja
      Czy można ograniczyć chemizację i mieć dobre plony? Zadbaj o glebę
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Ten rolnik ma jeden z największych kombajnów w Polsce. Skosił 10 ha w godzinę
      Kiedy można używać drona do oprysków? Co mówią przepisy?
      To będzie nowy, budżetowy kombajn dla polskich rolników? Przyjechał prosto z Chin
      Te maszyny przypominają rolnikom, jak było kiedyś na wsi. Pot, łzy i orka[VIDEO]
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Zniszczenia objęły ponad 87 tys. hektarów upraw. Rolnicy dostaną pomoc
      Rolnicy powinni uważać na miesiąc, w którym przejdą na emeryturę? KRUS wyjaśnia
      Kurczak z soi już nielegalny? Unia chce chronić nazwy mięsne
      Nowe ograniczenia eksportowe dla polskiej wieprzowiny i pasz
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Kiedy rozmnażać pelargonie, by mieć darmowe sadzonki?
      Koniecznie posadź je jeszcze w sierpniu. Wiosną twój ogród będzie zachwycał
      Działa cuda przy pomidorach, ogórkach, a nawet borówce. Zastosuj w swoim ogrodzie
      Duże kary za szopę w ogrodzie. Ważna wielkość i odległość od granicy działki
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Trzy duże nabory ARiMR jeszcze w tym roku. Wsparcie od 200 tys. do 1,5 mln zł
      Od tego zależy, ile można zarobić na biogazowni rolniczej
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
      Duże zmiany dla właścicieli fotowoltaiki. Będzie bez koncesji i bez pozwolenia?
  • Wieści Rolnicze
  • Ile za dzierżawę gruntów rolnych?

Ile za dzierżawę gruntów rolnych?

Prawo i finanse - Przepisy 28 maja 2017 07:00 Dorota Jańczak
1 komentarzy
Ile za dzierżawę gruntów rolnych?
Źródło: Dusan Kostic, fotolia.com
By się rozwijać, rolnicy chętnie powiększają areał upraw. W sytuacji, gdy zakup ziemi z różnych przyczyn jest niemożliwy, decydują się na dzierżawę.
Spis treści:

    By się rozwijać, rolnicy chętnie powiększają areał upraw. W sytuacji, gdy zakup ziemi z różnych przyczyn jest niemożliwy, decydują się na dzierżawę.

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    Sprawdziliśmy, ile za korzystanie z hektara państwowych gruntów rolnych płacili gospodarze w ubiegłym roku.

    Jak podała ANR średni czynsz dzierżawny dla umów zawartych w 2016 r. w kraju wynosił 12,6 dt. Najwyższe stawki były w woj. kujawsko pomorskim 28,3 dt i woj. wielkopolskim - 21,7 dt. Natomiast najniższe w woj. lubuskim - 7,5 dt i woj. podlaskim - 6,6 dt. Na tej podstawie trudno oszacować szczegółowo, jakie kwoty płacili rolnicy wydzierżawiający grunty. Wynika to z faktu, iż do obliczenia wartości brane są pod uwagę dwie wartości podawane przez GUS.  

    Przy obliczaniu wielkości czynszu w zł w I pół. 2016 r. (czynsz płatny do 30.03.2016) przyjęto średnią krajową cenę skupu pszenicy w II półroczu 2015 r. obwieszczoną przez Prezesa GUS z dnia 19 stycznia 2016 r. , która wyniosła 65,99 zł za 1 dt. Natomiast w odniesieniu do czynszu płatnego do 30 września 2016 r. brana jest średnia krajowa cena skupu pszenicy w I półroczu 2016 r. tj. 63,68 zł/dt.

    Umownie można jednak przyjąć (uśredniając dwie stawki GUS), że średnio za wydzierżawiony hektar rolnicy płacili około 816,92 zł.

    65 tys. ha gruntów wydzierżawionych

    W samym 2016 r. ANR przeprowadziła łącznie 14047 przetargów na dzierżawę ziemi i zaoferowała do wydzierżawienia grunty o łącznej powierzchni 75189 ha. Z tego rozstrzygniętych zostało 10400 przetargów na grunty o powierzchni 65305 ha. Prawie 60% wszystkich przetargów stanowiły przetargi ograniczone (8335 przetargów).  - W tym trybie zaoferowano rolnikom grunty o powierzchni 68104 ha, co daje ponad 90% powierzchni gruntów spośród wszystkich wystawionych do dzierżawy. Z tego rozstrzygnięte zostały 6354 przetargi ograniczone na grunty o powierzchni 60182 ha, w tym przeprowadzonych zostało 2026 przetargów ograniczonych ofert pisemnych, co stanowi prawie 25% z pośród przetargów ograniczonych i zaoferowano nieruchomości o łącznej pow. 27496 ha - podaje Adam Struziak z Biura Rzecznika Prasowego ANR.

    Na rzecz rolników indywidualnych rozstrzygnięto 1731 przetargi, na nieruchomości o pow. 23880 ha. - Stanowi to ponad 36% powierzchni nieruchomości spośród wszystkich rozstrzygniętych przetargów.  Do końca grudnia 2016 r. Agencja zawarła 8650 umów dzierżawy. Na ich podstawie wydzierżawiła grunty o łącznej pow. 59 357 ha - wyjaśnia Adam Struziak.

    Gdzie ANR wydzierżawiła najwięcej gruntów?

    Największy areał wydzierżawiono w województwach: zachodniopomorskim - 12023 ha, lubuskim - 9155 ha, dolnośląskim - 8297 ha i warmińsko-mazurskim - 7330 ha. W trzech kolejnych województwach: wielkopolskim, pomorskim i kujawsko-pomorskim, Agencja odpowiednio wydzierżawiła: 5565 ha, 4500 ha i 3195 ha. Powierzchnia wydzierżawionych przez ANR gruntów w woj. podlaskim, mazowieckim, śląskim, lubelskim, podkarpackim i opolskim waha się od 1590 ha do 1080 ha. Najmniej gruntów Agencja wydzierżawiła w woj. małopolskim 281 ha, świętokrzyskim 503 ha i łódzkim 673 ha.

    Długoterminowe umowy dzierżawy gruntów rolnych?

    Podczas posiedzenia Rady Społecznej działającej przy Prezesie ANR, które miało miejsce 20 kwietnia w Warszawie podjęto m.in. temat dzierżaw państwowych gruntów. W trakcie dyskusji przedstawiciel Stowarzyszenia Dzierżawców i Właścicieli Rolnych RP podniósł sprawę wypracowania wspólnego stanowiska w zakresie opracowania zasad przedłużania umów dzierżawy - dzierżawcom nieruchomości rolnych Zasobu w szczególności osobom prawnym i rolnikom dzierżawiącym nieruchomości o pow. powyżej 300 ha oraz zatrudniającym pracowników na umowę o pracę, dzierżawiącym duże zorganizowane ośrodki gospodarcze, prowadzącym na dużą skalę hodowlę zwierząt.

    Zaznaczył, że zdaniem Stowarzyszenia, dzierżawcom i właścicielom dużych gospodarstw towarowych państwo powinno również stworzyć perspektywy na najbliższe lata, a więc umożliwić przedłużanie umów dzierżawy - długoterminowo.

    Rolnicy indywidualni zainteresowani dzierżawą

    Jak podaje biuro prasowe ANR, nie wszyscy członkowie Rady podzielili zdanie przedstawiciela Stowarzyszenia Dzierżawców i Właścicieli Rolnych RP. Wśród zebranych nastąpiła ożywiona dyskusja na ten temat. Przedstawiciel Federacji Związków Pracodawców-Dzierżawców i Właścicieli Rolnych stwierdził, że problem tych dzierżawców jest zauważalny i powinien być rozwiązany systemowo. Podkreślił, że na początku działalności Agencji w pierwszej połowie lat 90-tych rolnicy indywidualni nie byli zainteresowani w takim stopniu jak obecnie dzierżawą państwowej ziemi. Przeciwnego zdania byli członkowie Rady Społecznej reprezentujący Krajowa Radę Izb Rolniczych. Ostatecznie nie uzgodniono żadnego wspólnego stanowiska.

    Nowe zasady dzierżawy gruntów

    Warto dodać, że obecnie w Agencji procedowane są nowe zasady dzierżawy, w których będzie rozstrzygnięta również kwestia, co dalej z kończącymi się 30-letnimi dzierżawami. Nie podano jednak szczegółów. Projekt jest bowiem na początkowej fazie uzgodnień. - Jeżeli chodzi o sytuację podmiotów, które nie wyraziły zgody na wyłączenia 30% z dzierżaw, to przepisy ustawy są jasne i bez zmiany przepisów ustawowych w tym zakresie nie ma możliwości przedłużenia im umów dzierżawy - zaznaczyło biuro prasowe ANR. W odniesieniu do kwestii audytów dzierżaw prowadzony jest nadzór właścicielski nad prawidłowością realizacji umów dzierżawy.

    • Tagi:
    • ANR
    • wysokość dzierżawy
    • Agencja
    • sprzedaż państwowej ziemi
    • ustawa o obrocie ziemią
    • ha
    • dzierżawa
    Dorota Jańczak
    Podobne artykuły
    Przepisy

    ARiMR wzywa rolników do wyjaśnień. Ten dokument muszą dostarczyć w ciągu 7 dni

    4 sierpnia 2025
    Ekonomika

    KOWR rzadko wydzierżawia takie tereny. Jest ogłoszenie o 267 hektarach

    5 lipca 2025
    Newsy

    Działki rolne czekają na dzierżawę. Szykują się przetargi na państwową ziemię

    30 czerwca 2025
    Analizy rynkowe

    KOWR idzie na rekord w tegorocznej dzierżawie. Ile hektarów już rozdysponowano?

    29 czerwca 2025
    Przepisy

    Kto płaci podatek rolny za dzierżawione grunty? Oto co mówią przepisy

    29 czerwca 2025
    Newsy

    Do dzierżawy gospodarstwo o pow. 350 hektarów. Gdzie?

    22 maja 2025
    Newsy

    Do wydzierżawienia gospodarstwo o powierzchni ponad 600 hektarów. Podano cenę

    15 maja 2025
    Newsy

    KOWR ogłasza: 28 marca rusza przetarg na gospodarstwo o powierzchni 649 ha

    27 marca 2025
    Warto wiedzieć
    Ceny rolnicze
    Brakuje bydła na rynku. Co z cenami?
    9 sierpnia 2025
    Newsy
    "Nie" dla Mercosur i zakaz wyprzedaży ziemi. Tak prezydent chce chronić polską wieś
    9 sierpnia 2025
    Trzoda chlewna
    Wirus zaatakował w kolejnej chlewni. To już 10. przypadek w Polsce
    9 sierpnia 2025
    Najnowsze
    Prawo i finanse
    Zniszczenia objęły ponad 87 tys. hektarów upraw. Rolnicy dostaną pomoc
    8 sierpnia 2025
    Prawo i finanse
    Rolnicy powinni uważać na miesiąc, w którym przejdą na emeryturę? KRUS wyjaśnia
    7 sierpnia 2025
    Przepisy
    Mandaty dla rolników za pracę w polu w nocy lub w niedzielę? Przepisy są jasne
    7 sierpnia 2025
    Przepisy
    ARiMR będzie mogła upubliczniać te dane. Będą dostępne dla wszystkich obywateli
    7 sierpnia 2025
    Przepisy
    Rolnicy chcą ułatwić życie innym kierowcom. Taka jazda ciągnikiem oznacza mandat
    6 sierpnia 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności