Wieści Rolnicze
  • Strona główna
  • Ceny Rolnicze
      • Żywiec wieprzowy
      • Żywiec wołowy
      • Zboża
      • Pasze
      • Owoce
      • Warzywa
      • Mleko i przetwory
      • Drób i jaja
      • Analizy rynkowe
      Jak wyglądają ceny świń w Polsce na tle innych krajów? Możesz się zdziwić
      Ceny zbóż nawet o 70 zł w górę!
      Ile kosztuje ziemia rolna w 2025 roku w obrocie prywatnym? Najnowsze dane
      Dramatyczne ceny rzepaku
  • Newsy
  • Hodowla
      • BYDŁO I MLEKO
      • TRZODA CHLEWNA
      • DRÓB
      • INNE HODOWLE
      • ŻYWIENIE
      • WYPOSAŻENIE BUDYNKÓW INWENTARSKICH
      • ZDROWIE I DOBROSTAN
      Znów wykryto ognisko groźnej choroby
      Pierwszy Kongres Produkcji Świń - Żnin 2025
      Za kilka dni złóż wniosek. Możesz dostać zwrot aż 70% kosztów
      5 tys. zł do jednego zwierzęcia. ARiMR zachęca do składania wniosków
  • Uprawy
      • ZBOŻA
      • INNE UPRAWY
      • NAWOŻENIE
      • CHOROBY I SZKODNIKI
      • UPRAWA GLEBY
      • PRZECHOWALNICTWO
      • Owoce i warzywa
      Ważne środki do zwalczania chwastów w zbożach znikają. Czym pryskać?
      Już na starcie mogą ograniczyć plon rzepaku i jego jakość. Jak temu zapobiec?
      Elewarr wypowiedział się w sprawie wstrzymania skupu zbóż
      Zagrożenie ze strony omacnicy prosowianki wzrasta. Atakuje nie tylko kukurydzę!
  • Technika
      • CIĄGNIKI
      • MASZYNY
      • URZĄDZENIA
      Artykuł promocyjny Kubota M7004 z systemem TIM: Nowa era automatyzacji w rolnictwie
      Materiał partnera Czy słońce zasili gospodarstwa rolne? Finansowa analiza agroPV w rolnictwie
      Ten rolnik ma jeden z największych kombajnów w Polsce. Skosił 10 ha w godzinę
      Kiedy można używać drona do oprysków? Co mówią przepisy?
  • Prawo i finanse
      • VAT
      • EKONOMIKA
      • POMOC UNIJNA
      • PRZEPISY
      • WNIOSKI DO POBRANIA
      • KRUS
      • GIEŁDOWY RYNEK ROLNY
      Rolnicy zyskają więcej czasu na wyjście z tarapatów finansowych?
      Polska szuka chętnych do zablokowania umowy Mercosur. Z kim rozmawia?
      Egzekucja ciągnika rolniczego, gdy dłużnikiem jest jeden ze współwłaścicieli
      Prezydent zawetował nowelizację ustawy o środkach ochrony roślin
  • Sylwetki
  • Video
  • Dla domu
      • Kulinaria
      • Hotblog
      • Koła gospodyń wiejskich
      • Zdrowie
      Będzie zdobić ogród i odstraszać ślimaki wiele lat. Posadź ją jeszcze jesienią
      Mało osób zna tę odmianę hortensji. Oryginalna, łatwa w uprawie i odporna na mróz
      Kwitnie nawet 180 dni. Świetnie zastąpi pelargonie lub surfinie
      Niebieskie kłosy przyciągają wzrok. Może być największą ozdobą ogrodu lub tarasu
  • iEKO iLOGICZNIE
      • Ekologia z certyfikatem
      • Dobre praktyki w uprawie roślin
      • Zrównoważony chów zwierząt
      • Odnawialne źródła energii
      • Zdrowa żywność
      • Środki pomocowe
      Artykuł sponsorowany Fotowoltaika dla rolnika. Jak skorzystać z pomocy ekspertów PGE?
      Trzy duże nabory ARiMR jeszcze w tym roku. Wsparcie od 200 tys. do 1,5 mln zł
      Od tego zależy, ile można zarobić na biogazowni rolniczej
      Czy agrowoltaika może zagwarantować plony i przychody rolnika?
  • Wieści Rolnicze
  • Ile za dzierżawę gruntów rolnych?

Ile za dzierżawę gruntów rolnych?

Prawo i finanse - Przepisy 28 maja 2017 07:00 Dorota Jańczak
1 komentarzy
Ile za dzierżawę gruntów rolnych?
Źródło: Dusan Kostic, fotolia.com
By się rozwijać, rolnicy chętnie powiększają areał upraw. W sytuacji, gdy zakup ziemi z różnych przyczyn jest niemożliwy, decydują się na dzierżawę.
Spis treści:

    By się rozwijać, rolnicy chętnie powiększają areał upraw. W sytuacji, gdy zakup ziemi z różnych przyczyn jest niemożliwy, decydują się na dzierżawę.

    Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

    Sprawdziliśmy, ile za korzystanie z hektara państwowych gruntów rolnych płacili gospodarze w ubiegłym roku.

    Jak podała ANR średni czynsz dzierżawny dla umów zawartych w 2016 r. w kraju wynosił 12,6 dt. Najwyższe stawki były w woj. kujawsko pomorskim 28,3 dt i woj. wielkopolskim - 21,7 dt. Natomiast najniższe w woj. lubuskim - 7,5 dt i woj. podlaskim - 6,6 dt. Na tej podstawie trudno oszacować szczegółowo, jakie kwoty płacili rolnicy wydzierżawiający grunty. Wynika to z faktu, iż do obliczenia wartości brane są pod uwagę dwie wartości podawane przez GUS.  

    Przy obliczaniu wielkości czynszu w zł w I pół. 2016 r. (czynsz płatny do 30.03.2016) przyjęto średnią krajową cenę skupu pszenicy w II półroczu 2015 r. obwieszczoną przez Prezesa GUS z dnia 19 stycznia 2016 r. , która wyniosła 65,99 zł za 1 dt. Natomiast w odniesieniu do czynszu płatnego do 30 września 2016 r. brana jest średnia krajowa cena skupu pszenicy w I półroczu 2016 r. tj. 63,68 zł/dt.

    Umownie można jednak przyjąć (uśredniając dwie stawki GUS), że średnio za wydzierżawiony hektar rolnicy płacili około 816,92 zł.

    65 tys. ha gruntów wydzierżawionych

    W samym 2016 r. ANR przeprowadziła łącznie 14047 przetargów na dzierżawę ziemi i zaoferowała do wydzierżawienia grunty o łącznej powierzchni 75189 ha. Z tego rozstrzygniętych zostało 10400 przetargów na grunty o powierzchni 65305 ha. Prawie 60% wszystkich przetargów stanowiły przetargi ograniczone (8335 przetargów).  - W tym trybie zaoferowano rolnikom grunty o powierzchni 68104 ha, co daje ponad 90% powierzchni gruntów spośród wszystkich wystawionych do dzierżawy. Z tego rozstrzygnięte zostały 6354 przetargi ograniczone na grunty o powierzchni 60182 ha, w tym przeprowadzonych zostało 2026 przetargów ograniczonych ofert pisemnych, co stanowi prawie 25% z pośród przetargów ograniczonych i zaoferowano nieruchomości o łącznej pow. 27496 ha - podaje Adam Struziak z Biura Rzecznika Prasowego ANR.

    Na rzecz rolników indywidualnych rozstrzygnięto 1731 przetargi, na nieruchomości o pow. 23880 ha. - Stanowi to ponad 36% powierzchni nieruchomości spośród wszystkich rozstrzygniętych przetargów.  Do końca grudnia 2016 r. Agencja zawarła 8650 umów dzierżawy. Na ich podstawie wydzierżawiła grunty o łącznej pow. 59 357 ha - wyjaśnia Adam Struziak.

    Gdzie ANR wydzierżawiła najwięcej gruntów?

    Największy areał wydzierżawiono w województwach: zachodniopomorskim - 12023 ha, lubuskim - 9155 ha, dolnośląskim - 8297 ha i warmińsko-mazurskim - 7330 ha. W trzech kolejnych województwach: wielkopolskim, pomorskim i kujawsko-pomorskim, Agencja odpowiednio wydzierżawiła: 5565 ha, 4500 ha i 3195 ha. Powierzchnia wydzierżawionych przez ANR gruntów w woj. podlaskim, mazowieckim, śląskim, lubelskim, podkarpackim i opolskim waha się od 1590 ha do 1080 ha. Najmniej gruntów Agencja wydzierżawiła w woj. małopolskim 281 ha, świętokrzyskim 503 ha i łódzkim 673 ha.

    Długoterminowe umowy dzierżawy gruntów rolnych?

    Podczas posiedzenia Rady Społecznej działającej przy Prezesie ANR, które miało miejsce 20 kwietnia w Warszawie podjęto m.in. temat dzierżaw państwowych gruntów. W trakcie dyskusji przedstawiciel Stowarzyszenia Dzierżawców i Właścicieli Rolnych RP podniósł sprawę wypracowania wspólnego stanowiska w zakresie opracowania zasad przedłużania umów dzierżawy - dzierżawcom nieruchomości rolnych Zasobu w szczególności osobom prawnym i rolnikom dzierżawiącym nieruchomości o pow. powyżej 300 ha oraz zatrudniającym pracowników na umowę o pracę, dzierżawiącym duże zorganizowane ośrodki gospodarcze, prowadzącym na dużą skalę hodowlę zwierząt.

    Zaznaczył, że zdaniem Stowarzyszenia, dzierżawcom i właścicielom dużych gospodarstw towarowych państwo powinno również stworzyć perspektywy na najbliższe lata, a więc umożliwić przedłużanie umów dzierżawy - długoterminowo.

    Rolnicy indywidualni zainteresowani dzierżawą

    Jak podaje biuro prasowe ANR, nie wszyscy członkowie Rady podzielili zdanie przedstawiciela Stowarzyszenia Dzierżawców i Właścicieli Rolnych RP. Wśród zebranych nastąpiła ożywiona dyskusja na ten temat. Przedstawiciel Federacji Związków Pracodawców-Dzierżawców i Właścicieli Rolnych stwierdził, że problem tych dzierżawców jest zauważalny i powinien być rozwiązany systemowo. Podkreślił, że na początku działalności Agencji w pierwszej połowie lat 90-tych rolnicy indywidualni nie byli zainteresowani w takim stopniu jak obecnie dzierżawą państwowej ziemi. Przeciwnego zdania byli członkowie Rady Społecznej reprezentujący Krajowa Radę Izb Rolniczych. Ostatecznie nie uzgodniono żadnego wspólnego stanowiska.

    Nowe zasady dzierżawy gruntów

    Warto dodać, że obecnie w Agencji procedowane są nowe zasady dzierżawy, w których będzie rozstrzygnięta również kwestia, co dalej z kończącymi się 30-letnimi dzierżawami. Nie podano jednak szczegółów. Projekt jest bowiem na początkowej fazie uzgodnień. - Jeżeli chodzi o sytuację podmiotów, które nie wyraziły zgody na wyłączenia 30% z dzierżaw, to przepisy ustawy są jasne i bez zmiany przepisów ustawowych w tym zakresie nie ma możliwości przedłużenia im umów dzierżawy - zaznaczyło biuro prasowe ANR. W odniesieniu do kwestii audytów dzierżaw prowadzony jest nadzór właścicielski nad prawidłowością realizacji umów dzierżawy.

    • Tagi:
    • ANR
    • wysokość dzierżawy
    • Agencja
    • sprzedaż państwowej ziemi
    • ustawa o obrocie ziemią
    • ha
    • dzierżawa
    Dorota Jańczak
    Podobne artykuły
    Pomoc unijna

    Od rolników już teraz wymaga się pisemnych umów dzierżawy? ARiMR wysyła pisma

    25 sierpnia 2025
    Newsy

    Koniec ustnych umów dzierżaw ziemi rolnej. Zobacz, od kiedy?

    18 sierpnia 2025
    Przepisy

    ARiMR wzywa rolników do wyjaśnień. Ten dokument muszą dostarczyć w ciągu 7 dni

    4 sierpnia 2025
    Ekonomika

    KOWR rzadko wydzierżawia takie tereny. Jest ogłoszenie o 267 hektarach

    5 lipca 2025
    Newsy

    Działki rolne czekają na dzierżawę. Szykują się przetargi na państwową ziemię

    30 czerwca 2025
    Analizy rynkowe

    KOWR idzie na rekord w tegorocznej dzierżawie. Ile hektarów już rozdysponowano?

    29 czerwca 2025
    Przepisy

    Kto płaci podatek rolny za dzierżawione grunty? Oto co mówią przepisy

    29 czerwca 2025
    Newsy

    Do dzierżawy gospodarstwo o pow. 350 hektarów. Gdzie?

    22 maja 2025
    Warto wiedzieć
    Newsy
    Stało się. Mamy kolejne ognisko ASF! Gdzie tym razem?
    30 sierpnia 2025
    Zboża
    Ważne środki do zwalczania chwastów w zbożach znikają. Czym pryskać?
    30 sierpnia 2025
    Przepisy
    Od 1 września podwyżka opłat. Zmiany dotyczą też rolników
    30 sierpnia 2025
    Najnowsze
    Przepisy
    Od 1 września podwyżka opłat. Zmiany dotyczą też rolników
    30 sierpnia 2025
    Materiał Promocyjny
    Ekonomika
    Tańszy prąd z sąsiedztwa. Oto, jak można obniżyć rachunki za energię
    29 sierpnia 2025
    Przepisy
    Rolnicy zyskają więcej czasu na wyjście z tarapatów finansowych?
    29 sierpnia 2025
    Przepisy
    Polska szuka chętnych do zablokowania umowy Mercosur. Z kim rozmawia?
    29 sierpnia 2025
    Przepisy
    Egzekucja ciągnika rolniczego, gdy dłużnikiem jest jeden ze współwłaścicieli
    29 sierpnia 2025
    Wieści Rolnicze
    Wieści Rolnicze
    Dane kontaktowe
    Wieści Rolnicze
    RP Digital Sp. z o.o.
    NIP: 5273128894
    REGON: 529596954
    tel. +48 627 47 15 31
    ul. Prosta 51
    00-838 Warszawa
    [email protected]
    Numer dyżurny -- 501 267 226
    Kategorie
    • Ceny Rolnicze
    • Newsy
    • Hodowla
    • Uprawy
    • Owoce i warzywa
    • Technika
    • Prawo i finanse
    • Sylwetki
    • Video
    • Dla Domu
    © 2025 WieściRolnicze
    • Redakcja
    • Reklama
    • Kontakt
    • Regulamin
    • Polityka prywatności
    • Prenumerata
    • Konkursy
    • Deklaracja dostępności